1、防水涂料在常温下呈黏稠状液体，经涂布固化后，能形成无接缝的防水涂膜。
2、防水涂料特别适宜在立面、阴阳角、穿结构层管道、凸起物、狭窄场所等细部处进行防水施工，固化后能在这些复杂部位表面形成完整的防水膜。
3、防水涂料施工属于冷作业，操作简便，劳动强度低。
4、固化后形成的涂膜防水层自重轻，对于轻型薄壳等异性屋面，大都采用防水涂料进行施工。
5、涂膜防水层具有良好的耐水、耐候、耐酸碱特性和优异的延伸性能，能适应基层周部变形的需要。
6、涂膜防水层的拉伸强度可以通过加贴胎体增强材料来得到加强，对于基层裂缝、结构缝、管道根等一些容易造成渗漏的部位，极易进行增强、补强、维修等处理。
7、防水涂膜一般依靠人工涂布，其厚度很难做到均匀一致，以保证单位面积内的最低使用量，确保涂膜防水层的施工质量。