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赣州“老大难问题”地下室防水补漏选对堵漏材料

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家装防水常见误区分析及应对措施


相信不少业主朋友都是次装修房子,经验不足,因此,在进行家装防水工程的时候,极容易陷入以下误区:

误区一:开发商做的防水层验收合格,家装时没必要再做防水。但装修时,考虑到业主生活习惯等因素,会增加卫浴设施和对多种上下水管/线重新布局或移动,将严重破坏原有防水层,如果不做防水,必然发生渗漏。

应对策略:尽量保护原有防水层不被破坏,否则须剔除原有防水层,再重做防水。

误区二:装修时,只要做过防水就行了。但室内卫浴间、厨房的基面湿度大、管道多、受水管冷热影响和洗涤剂侵蚀,对防水剂的性能等指标要求很高,如果不小心使用了劣质材料,就会直接导致渗漏。
应对策略:选择正规厂家生产的质量优、口碑好的品牌防水。
误区三:只要把管道、地漏等孔洞周边做好防水就行了。但洗浴等情况会使水流渗透进地面的瓷砖和瓷砖拼接缝,发生渗漏。
应对策略:防水施工部位要全面:管道、地漏等孔洞周边,卫生洁具等设备周边,卫浴间的地面、墙面(返高不低于1.8米),厨房和阳台的地面、墙面(返高不低于0.3米)都应做防水。
误区四:所有部位都做防水就OK了。注意:不论是何种防水材料,都有其规范施工方法,如果偷工减料,也会发生渗漏。




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厨房防水这些细节千万不要忽视

 

在家庭装修中,厨房防水也是相当重要的。但是,因为绝大部分业主朋友是次装修,经验不足,在厨房防水工程上,难免会遗漏一些问题。今天,小编就为各位朋友总结一些厨房防水不能忽视的细节。

1.排水隐蔽工程
水管线是否漏水
PP-R管安装布局应合理,横平竖直,并且注意管线不得靠近电源,与电源间距最短直线距离为0.2厘米,管线与卫生器具的连接一定要紧密,经通水试验无渗漏才地面排水是否顺畅

 

卫生间、厨房是排水的主要地方,所以地面找平应有一定坡度(2%),确保水在地面汇集成自然水流并最终流向地漏。但应该注意,不能单纯为了水流顺畅而过于强调坡度,因为坡度过斜,会影响美观与防滑。
防水层防水性是否良好
厨卫及背墙面在防水要求方面要比其他房间高,防水涂料要刷到1.8米高,其他房间也应该在0.3米高。
2.电线管线工程
PVC管线连接是否紧密
电源线在埋入墙内、吊顶内、地板或地板内时必须穿PVC管,管内不应有结合扭结。电线保护管的弯曲处,应使用配套弯管工具或配套弯头,不应有褶皱。

PVC管的保护
在地面电路铺设完毕后,应在铺设的PVC管两侧放置木方,或用水泥砂浆做护坡,以防止PVC管在工人施工中因来回走动而被踩破。强弱电的间距应该在50厘米左右,以减少它们之间的电磁干扰,又可以防止安全事故的出现。
3.地面基层
主要看地面水泥找平层是否合格:首先应将原房地面不平整的地方用水泥砂浆铺平,另外厨卫应该有坡度,并且坡度也是非常讲究的。隔墙基层的问题,一是包柱是否用红砖墙、水泥拉力板等。通常施工工艺要求厨卫房间的包柱都必须用红砖砌墙,并预留观察口,尺寸要与实际相符,便于将来维修;二是是否做水泥拉毛处理:增加瓷砖的接触面,同时增强摩擦力,使瓷砖附着更加牢固。

也是就是厨房防水工程必须要重视的一些细节,在防水作业工程中,每一个小细节的忽视,都可能会导致防水工程质量不过关。因此,我们在进行厨房防水作业的过程中,一定要注意上述细节问题,不可忽视。


 




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外墙各种防水补漏常识


防水补漏一直是装修中的一个大问题,解决不好这个问题我们的小窝不管是从居住舒适程度还是美观程度上,都会有很大的瑕疵。今天我们就来聊聊防水补漏的

小常识吧!
1
水的特性
水是普遍存在的,它通过风压、对流、冲击、附着、毛细力等力渗透到建筑物内部,渗透过程不易从表面检测到。也就是说,要找出漏水原因,必须深入“内脏”分析和判断,以个案为依据。
2
水和水蒸气的压力变化
一旦水渗透到建筑,在有限的空间内,如太阳,热,形成了水蒸气,水蒸气产生大量的压力足以破坏原有的防水层,甚至在装饰和材料的表面(例如,剥落的油漆墙纸,瓷砖,木地板有黑色的膨润土鼓)换句话说,一单位的水,如果全部变成水蒸气,有限的空间在建筑的内部,有1240倍的压力,破坏性的压力真的很可怕。所以我们经常在防水泡沫水泥上找到防水胶,很快整层剥落。
3
基层要求
然后这个接口必须是防水材料不能有膨胀罐、砂、木材、纸、蜂窝、污泥、小石子,不能在松松身上,原因是附着不良,再加上太阳紫外线的伤害,建筑物本身的热膨胀和收缩,和水蒸汽压力易损坏的老化和故障造成的防水层。
4
积极防水优于负防水
如果屋顶是防水的,直接在屋顶表面,墙面防水应直接在外墙上进行,水箱直接在水箱内漏水。如果水有压力,它就会扩散到他身上。房子的角落不容易建造。这里

的“高级”是相对的,不是的。因为随着科学技术的发展,出现了防水材料背面施工和膨胀的水晶、合成树脂,高低压喷射也可以防水施工,但并非所有情况都能成功,所以还没有,应该采用正防水施工。
5
封闭式防水很容易失败。防水应该是问题的根源。用围堵的方法,水会产生压力,由每一个开口进入,破坏,根处理就可以持久,例如:顶部漏水的位置,只是在房间内加盖违建,一般人都要从外围割水,容易失败。




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