现在一些成品商品房，在交房前就已经做过防水了。那么，对于买成品房的业主来说，接房后还需要进行二次防水吗？如果你不清楚，就和小编一起来了解一下吧。

(1) 不要毁坏原有防水层

原有防水层在重新装修时易被毁坏，如果不及时修补，日后会发生渗漏，殃及邻里。所以在装修时要留意维护防水层，若不小心毁坏，要实时修补，以免留下隐患。

(2) 墙面防水

在洗澡时水会溅到临近的墙上，如果墙面上没有防水层，近邻墙和对顶角墙易湿润发作霉变。



所以要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。普通防水处置中墙面要做30 厘米高的防水处置，非承重的轻体墙要将整面墙做防水，至少要做到1.8米高。

与洗澡位置临近的墙面防水也要做到1.8米高，若运用浴缸，与浴缸相邻的墙面 防水涂料的高度要高于浴缸的上沿。

厨房、卫生间的下水口导向地漏口，应恰当加大坡度，厨房、卫生间内管道装修时应尽量防止改动本来的排水和污水管道及地漏位置，防止因重新排管凿楼板损坏防水层，引起渗漏。

(3) 铺地砖前要再做地上防水

在做防水之前，要将地上清扫干净，用聚合物防水浆料平均涂抹，待24小时干透后再铺地砖。墙与地上之间的接缝及上下水之间的管道地上接缝处，最容易出现渗漏问题，建议用柔韧型防水涂料，涂料要涂抹到位。

(4) 防水验收

在防水工程做完后，封好门口及下水口，在卫生间地上蓄满水到达既定水面高度，并做上记号，24小时内水面若无分明下降，楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做及格了。如验收不及格，防水工程必须全部重做，再重新进行验收。



墙体防水施工的验收，应接受淋水实验，即用水管在做好防水的墙面上自上而下不连续喷淋3分钟，4小时后察看墙体的另一侧是否会出现浸透景象，无浸透景象即为墙面防水施工验收及格。



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 防水是卫生间装修工程的重中之重，一旦防水做不好，入住后难免会出问题。对于一些业主朋友来说，是次做家装，经验不足。今天。小编就为大家介绍一些卫生间防水的技巧。

1、一定要做墙面防水，在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到60厘米高。

2、墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是最容易出现问题的地方，一定要督促好工人处理好这些边边角角，防水涂料一定要涂抹到位。

3、重铺地砖要做地面防水如需更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前，一定要将地面清理干净。

4、尽量不破坏原有防水层在新交付使用的楼房一般地面都做了防水层，所以，不破坏原有的防水层一般是不会发生渗漏的。



5、要求装修队给卫生间的上下水管一律做好水泥护根，从地面起向上刷10至20厘米的防水涂料，然后地面再重做防水，加上原防水层，组成复合性防水层，以增强防水性。

6、墙内水管凹槽也要做防水，施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷防水涂料。

7、用24小时“蓄水试验”验收防水，在防水工程做完后，封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24小时内若无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。



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1、墙体检查
首先在对防水墙处理的时候一定要对墙体进行检查，看一看墙体有什么裂缝，或者不均匀的地方，这些地方需要处理过后才能对墙体进行防水处理。严禁在墙面上留下空，裂缝，凹凸不平等问题，而且在外部进入室内的管子穿过墙体的也要做好密封性。这样的墙才能做防水处理，不然的话效果会大打折扣。
2、防水找平层的施工
找平层施工应该注意以意事项。
⑴砂浆应严格按配比进行，严格计量，控制水灰比，严禁施工过程中随意掺水；
⑵对抹灰砂浆应分层抹灰，尤其是高层建筑，局部外墙抹灰较厚，这就需要进行分层批灰，每层抹灰厚度不应超过2㎝，如厚度过大，在分层处应设钢丝网；
⑶批灰砂浆可用聚合物防水砂浆；
⑷外墙抹灰脚手架拉接筋等，应切割后，喇叭口抹实压平，定浆后，可用铁抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥浆。
3、确保质量
质量包括门窗施工质量和屋面施工质量。
门窗施工质量：外墙门窗安装前需要检查门孔的大小，处理较大的尺寸偏差，从而避免窗框周边缝太大或太小，焊缝质量的影响，一般要求框边与入射狭缝的宽度为20毫米之间的。必须按规范安装，水平和垂直，固定进行隐蔽工程的验收。
屋面施工质量：屋面与外墙面非常有关联，屋面节点设计和施工是非常的重要的。应该参照《屋面工程技术规范》及《屋面工程质量验收规范》的标准进行。


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