轻钢集成房屋的特点有哪些
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一、抗震性能

面对这几年频繁地震的发生，国家重视建筑物的改革了，传统的砖瓦建筑已不再被国家推广，装配式的轻钢结构房屋已逐步取代传统房屋，适用于抗震烈度9级地区。

二、抗风性能

轻钢房屋采用先进的双面镀锌轻钢主体与进口OSB板形成“板助结构体系”房屋牢固，轻钢主体防锈防蛀，可承受1.55KN/平方的基本雪压，可抵御13级飓风！

三、抗地址灾害

地质灾害地区由于砖混重量过重造成地基下沉导致房屋倒塌，但是轻钢房屋自重轻，仅为砖混结构房屋的五分之一左右，钢筋混泥土结构房屋的八分之一左右，从而大大降低地基的承重而减少地基下沉的现象。

四、抗房屋开裂

砖混房屋开裂时有发生，维修返工耗时费力影响居住；一栋轻钢别墅构件性能稳定，精确度高，整体结构完整，不易开裂。

五、隔音

砖混住宅隔音标准：外墙45分贝、内墙40分贝。
轻钢结构住宅标准：外墙60分贝、内墙45分贝。

六、保温性能

砖混房材料隔热效果差夏天热/冬天冷。 轻钢房屋复合墙体由玻璃纤维棉与挤塑保温板相结合，避免了墙体的“冷桥”现象，15cm组合墙体相当于砖墙1米的保温效果。

七、施工周期

传统房屋建筑时间长，受天气限制，下雨下雪霜冻均不可施工，一栋房屋达一年才建好；
轻钢房屋建筑过程采用干作业施工，不受环境和季节影响，一年四季均可建造，标准户型30-50天高效完工。

八、造型设计、使用面积

传农村传统建房外观大同小异，使用面积只可75%-80%轻钢房屋专业的建筑设计加上轻钢独特的材料可灵活组装，能够创造出多样化风格。轻钢结构房屋墙体厚度一般为14cm-20cm，使用面积可达90%以上。

九、环保

砖混房屋产生的建筑垃圾对环境污染比较严重！而且困难！
轻钢房屋构件全部由工厂标准化生产，主体材料90%以上可回收再建，建筑现场采用预拼装，干作业的方式，提高了施工现场文明程度！

十、耐久性

钢结构全部轻钢结构构件采用镀锌Z275或AZ100标准的高强550镀锌钢龙骨组装，且所有自攻钉防腐均按国标要求，有效避免了钢构件在使用过程中的锈蚀，大大提高了住宅的使用寿命。轻钢住宅使用寿命可达到70年，结构使用寿命超过100年。



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轻钢结构技术是北美近百年建筑技术和建材工业发展的结晶，在美国，日本，加拿大，澳大利亚韩国等国家的工业和民用建筑行业都有非常广泛的应用，美国人和加拿大人的别墅80%是轻钢结构。

相比于传统的砖混建筑，轻钢结构的装配式房屋拥有结构性能好，质量轻强度高，抗强风强震，隔热保温，材料可回收，可塑性强，工期短，造价低等卓越性能。

然而，具备如此多优点的轻钢别墅为什么在中国流行不起来呢？

事实上根据万科的研究资料显示，我国早在1959年就开始了对装配式建筑的研发，70年代末期仅北京和上海的装配式建筑就分别达到了30%和50%。

然而到了80年代末期装配式建筑的发展势头就戛然而止，然后渐渐淡出人们的视线。

究其原因一是六七十年代的大板房存在诸多结构功能和安全方面的问题，二是当时交通运输不便，轻钢结构的经济性和装配式优势未得到体现，三是轻钢房屋需要一定的装配技术支持，普通的廉价农民工无法胜任，不过这些问题放在几十年后的今天都已经不再是问题。

真正限制轻钢别墅发展的根本原因主要还在于中国人相对传统的建筑观念下，对轻钢结构的装配式房屋存在很多认识误区。

大多数人认为轻钢的耐久性不如传统建筑材料如混凝土，但是根据美国钢铁协会的设计指南的资料指出，轻钢材料能使用几百年都没问题，但事实上现代社会很少会有几代同堂的情况，通常房屋的使用时间也就在五六十年左右，那种几百上千年的长远考虑本身也没有实际意义。

另外很重要的一点就是安全性，轻钢房屋的墙壁相对较薄，空心墙不用说，实心墙的填充物也多是各种复合板材，感觉上好像很容易就能一锤子砸个大洞出来，但这其实只是一种心理上的错觉，事实上即便是墙体最基础的OSB板材也不是人力可以轻易砸开的，更别说整个墙体，相比而言反倒是传统的砖墙更容易在重击下破开。

还有就是轻钢房屋的装修相对较难，一般的轻钢别墅要么是空心墙体，要么龙骨间直接填岩棉，业主想安装电视机挂式空调等就必须预先打好孔位，否则无法承重，不过针对这个问题不同的厂商有不同的处理方法，就以本公司的产品为例，实心墙体直接打出的孔位至少可以承重两百斤的重物。

所以说到底，前几年轻钢别墅火不起来并不在于其本身性能存在缺陷，毕竟在北美和日本的长期使用过程中，轻钢别墅的优越性早就被验证了无数次，真正让轻钢别墅发展受阻的还是中国人缺乏对轻钢别墅的了解，相比于费心费力的寻找相关资料查证，中国人往往还是更愿意相信传统的建筑观念和主观臆测的直觉。然而对于想要修建轻钢别墅的群体来说，首当其冲的其实不是深入的挖掘轻钢别墅本身的优缺点，而是如何在诸多品牌和厂家中筛选产品质量过硬的值得信赖的厂商。

就当下而言，轻钢别墅不火终究只是一种阶段性的现象，毕竟在其本身卓越的性能和政策的大力支持下，轻钢别墅实在没有不火的理由。



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轻钢别墅或将人类对建筑的认知,每一个时代的结束，都是一种。这种都是从星星之火开始的，阿里巴巴和电子商务在短短十年之间了人们对购物的认知，这就是互联网的发展对传统的裸的。
而对于新型房屋轻钢别墅，我们可以预见的是，必定是对传统房屋的一种。
砖混结构的传统房屋在建筑材料和施工方案上已经开始落伍，尤其是地震频发的地方，这种建筑是致命的。新型房屋轻钢别墅这种即将代替传统房屋而存在的轻钢结构房屋，实用的功能就是房屋9度抗震设防要求及可以抵御12级强台风，而且可以完全使用工厂化生产、一体化成型安装的建材，代替木、砖、混凝土等材料的环保节能型住宅。
建造轻钢别墅对施工单位来说，除了省时省力还有很多的优点。建造轻钢别墅不需要二次找平，只要结构完成后可以随时布线穿管。无梁无柱，可以增大可利用空间，大大的简化装修流程，同时材料、用工成本可节约很多。
轻钢别墅主要有四大结构系统地基系统、墙体结构系统、楼板结构系统和屋面结构系统。
轻钢别墅由于自重只是传统砖混的五分之一，采用简单的条形地基即可，施工简单快捷；
轻钢别墅墙体结构系统可以根据气候和地区选择不同的墙板为室内保温及隔热。
楼板结构系统重量轻，隔音效果好，安装快捷简便。
屋面结构系统采取墙体板材原理设计，达到保温、隔热、隔声、防水、防潮等性能。
轻钢别墅不用一个月就能完成房屋主体建造，轻钢别墅在建造中避免了繁琐的施工工序，大大的减轻了工人的劳动强度，在竣工时已完成大部分室内装饰及外墙装饰。
轻钢别墅节能环保、干净安全，主体材料可以在异地重新装配建成相同的房屋，内嵌及铺设的保温材料也可以的回收再利用，板材等其他材料90%都可重复使用，符合当今住宅对环保的要求。水电系统管线布置于墙体及楼层的结构之间，大大的了二次维修的费用。采用预拼装、现场组装及干作业施工的方式了施工现场的文明程度。
轻钢别墅必将会取代传统房屋。支持应用轻钢别墅，让更多的人去了解轻钢别墅，轻钢别墅传统房屋或指日可待。



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