从茅草屋到轻钢别墅，房屋发生了什么变化？

中国农村人口众多，农村的发展对国家的经济命脉至关重要。在过去的40年里，由于改革开放的春风，农村住宅呈现出新的面貌，经历了五个不同的时期。让我们来看看这五次

茅草屋的住房变化，我想知道你是否记得，当没有瓦片的时候，茅草屋是人们的避难所。里面的村子没有电，没有自来水，当然也没有电视。

2.瓦房

后来，瓦房逐渐增多。二楼有民用建筑和楼梯的房子也是木制的。

3.砖瓦房

这可能是几年前到几年前的房子。砖厂数量增加后，绿色瓷砖和白色墙壁的房子也出现了。这是一个巨大的飞跃。从现在起，用来建造房屋的材料将与地球告别。

4.建筑

现在建造的大多数房屋都是带有钢筋混凝土结构的两层小楼。

5.轻钢别墅

现在，随着住房5.0时代的到来，人们的生活水平发生了质的飞跃。轻钢别墅的出现不仅改变了人们的生活方式，也给建筑业带来了巨大的变化。装配式建筑颠覆了传统的建筑施工理念，以其安全舒适、抗震防火、美观大方、工期短而得到广泛认可。该国还大力支持绿色环保的轻钢别墅。在未来的几年里，轻钢别墅将成为农村住宅的主流，其成本与砖混结构相同。

从茅草屋到轻钢别墅，它经历了五次。现在轻钢别墅不仅满足了人们的住房需求，也满足了人们的精神需求。就美观和舒适而言，它是完美的。



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轻钢别墅可以建造几层？

国内轻钢结构房屋目前规定只能建造 6 层及 6 层以下住宅。

轻钢房屋对地基有什么要求？

没有特殊要求，和传统建筑的地基是一样的。可以选择条式基础、筏式基础、板式基础等等。公司目前最常用的基础多为条形基础。注：条形基础在造价、选材、施工等方面优于其它基础结构。由于房屋自重轻，地基施工费用是传统成本的三分之一。

价格感觉比农村的框架结构高一倍，顾客接受度不高？这得看他的性价比，首先，定荣家的定位是别墅，其次，和传统房屋相比，它具有抗震，抗风雪，实际使用面积更大，美观，舒适，建造速度快，节能环保等等优越性，既安全，又有品质，，还有定荣家贴心的售后服务也是对您最完美的保障。
随着轻钢结构房屋在中国的普及深入，许多人开始将质疑的眼光从质量转移到了造价这一块。下面小编就从三要素分析轻钢结构房屋和钢混结构房屋的造价对比，房屋等建筑的成本是指寿命周期成本,即产品在寿命期内所花费的全部费用。
（1）房屋的自重角度---基础结构地基费用对比
轻钢结构房屋因为所有材料都是轻质材料，本身自重轻，仅为砖混结构的1/5，钢混结构的1/6，因此可大幅度减低地基成本。双层轻钢结构房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上设置240mm-300mm高的构造圈梁即可。在一些山地，丘陵，沙漠地区，轻钢结构房屋无需进行特殊的地基处理，成本和砖混结构相比更大幅度降低。
（2）建筑使用面积对比
从3种不同结构的住宅为例进行分析：某2层住宅楼采用砖混结构,建筑面积约400㎡;某3 层住宅楼采用钢筋混凝土结构,建筑面积约550 ㎡ 。经过计算分析比较,两种不同结构建筑的面积使用率分别为73 %,78.4 %；而轻钢结构房屋使用率高达90%以上。以一栋500平房屋为例，如果砖混房屋平均售价在1100元每平米，按照轻钢别墅建筑面积使用率来核算，其中隐含成本为82500元。
（3）施工工期、现场施工人工及运输、吊装费用等
1)轻钢结构房屋建筑施工工业化程度高，速度快，施工周期比砖混房屋缩短一半，两个月时间可完成从结构到外装，及内装的建筑（300-400平米）。轻钢结构房屋施工作业受天气及季节影响较少，可以在各种气候条件下进行，实现全年不间断施工，并且减少现场运输和吊装的费用。
2) 施工工期增加,工人在现场工作的时间增长,每天都要付给一定的费用,因此相比砖混结构房屋而言，轻钢别墅的人工造价成本明显低了很多。
3) 经济学角度的成本是指放弃了的代价，放弃的东西越多，代价就越大，砖混结构建筑对于业主而言，长的施工周期，业主放弃的代价是工作、身体、其他营业收入？这些因周期长而隐含放弃的经济效益也不容忽视。
(4）后期维护成本外墙装饰及保温
轻钢结构房屋15cm的墙体保温效果相当于1m厚砖混房屋的保温效果。砖混房屋建造完，为了更好的美观及保温效果，往往要额外做外装饰及外墙保温，而轻钢结构房屋一次性到位，不会涉及二次费用。使用成本：因轻钢结构房屋保温，隔热性都优于砖混房屋，后期在开空调及取暖等方面的费用会大幅度减少。
虽然轻钢结构房屋目前造价略高,但它有着传统住宅结构不可比拟的优越性，符合可持续发展战略。
定荣家计算面积和传统也会不同，出檐，屋面都不计算面积内，毛坏包含（设计，四面外装，窗户，防盗门，标标水电等）
所以对比标准也会不同。

轻钢别墅比较砖混有哪些优势？
1）安全：抗震、防风雪、防虫蚁，高质量；
2）舒适：隔音、保温、隔热，美观，防潮，防火：
3）快捷：建造周期短、适用范围广；
4）环保：能耗低、建筑材料可回收利用率高：
5）性价比高：使用面积大，性价比高。



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