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中山市工程验收检测报告_第三方机构如何收费

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工程验收检测建筑工程质量验收检测工程竣工质量验收检测

2019-05-10

珠海市外企验厂报告/外商厂房验厂检测(国家认可检测单位)

吴经理:13006648292(同微信号

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房屋、厂房建造过程中、停工续建时或使用过程中,需要加层、插层、扩建,或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时,需要对原有房屋、厂房结构进行抗震鉴定,内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算,综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性,必要时,提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋、厂房改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准。
1、检测项目
通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
2、适用范围
未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋,尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
3、检测内容及过程
1)主要检测参数有:
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。
2)非现场检测项目有:
a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;
b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。
3)检测过程:
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料,必要时补充进行工程地质勘察。
2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施,复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95,采用相应的逐级鉴定方法,进行综合抗震能力分析。
抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价,第二级鉴定以抗震验算为主,结合构造影响进屋抗震能力综合评价。
房屋满足级抗震鉴定的各项要求时,房屋可评为满足抗震鉴定要求,不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。

6、对现有房屋整体抗震能力做出评定,对不符合抗震要求的房屋,按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。


厂房楼层楼面承重检测鉴定的过程:
  ⒈检测程序
  ⑴建筑及结构的平、立面布置核查,结构及其支承构造、构件及其连接构造检查。
  ⑵地基基础检查
  ⑶上部结构及构件工作状态检测 ①建筑物的侧向位移量测 ②构件裂缝检测 ③构件变形检测 ④承重墙体
  ⑷上部结构及构件的施工质量及性能检测 ①构件截面尺寸量测 ②构件混凝土强度检测 ③钢筋配置检测 ④砌筑砂浆抗压强度 ⑤砖抗压强度
  ⑸围护系统及附属结构使用功能检查
  ⑹根据检测数据并参考委托方提供的部分设计图纸对结构及构件的承载能力进行验算分析,结合现状调查、勘测结果,对结构安全性进行鉴定评级及抗震鉴定。
  ⒉安全性鉴定评级的分级标准 根据现行标准《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-1999)的相关规定,民用建筑安全性鉴定按单个构件、子单元、鉴定单元三个层次进行,每一层次分为四个等级,其中鉴定单元安全性鉴定评级的分级标准及相应的处理要求如下:
  Asu—安全性符合鉴定标准的要求,不影响整体承载,可能有极少数一般构件应采取措施;
  Bsu—安全性略低于鉴定标准的要求,尚不显着影响整体承载,可能有极少数构件应采取措施;
  Csu—安全性不符合鉴定标准的要求,显着影响整体承载,应采取措施,且可能有少数构件必须立即采取措施
  Dsu—安全性严重不符合鉴定标准的要求,严重影响整体承载,必须立即采取措施。

  根据结构布置情况,本工程划分为一个鉴定单元,包含地基基础、上部承重结构及围护系统的承重部分三个子单元


房屋荷载分类:
  一、竖向荷载
  竖向荷载按作用方式可分为:面荷载、线荷载及集中荷载
  (一)面荷载:一般为楼面(屋面)产生的永久荷载与可变荷载引起,其中永久荷载常为构件及工程作法的材料自重。应对拆除的次梁剩余部分进行核算。
  ②本次设计1、2、9号横向框架柱二层变一次截面,梁计算跨度为小截面柱形心线之间的距离,其他横向框架。这里有个设计荷载的问题。
  框架柱:正截面――手算与电算相同。施工季节也影响楼房问题,一般夏天比冬天要好。楼板上放东西,首先要防止一个柱跨堆荷过大。手算结构和构件地震荷载时,应根据《抗震规范》相关的规定和方法进行计算得出。
  2.2 竖向布置
  ①假定框架柱嵌固于基础顶面,框架梁与柱为刚接。如:楼板自重,楼板面层装修做法所用的材料自重;楼板底面抹灰层或吊顶的材料自重;屋面上防水、保温、找坡、找平层等材料自重。利用电算进行结构整体验算时,可正确给出有关地震的参数,软件计算出结构由地震荷载引起并与其它荷载组合后形成的内力。但被拆除的次梁原来为三跨,拆除后变为二跨,虽然次梁上的荷载没有发生变化,可是梁内力发生了变化,且属内力增加情况。
  (二)线荷载:由面荷载传来,包括均布线载,梯形线载,三角形线载;
  构件上墙体传来(包括墙体自重),构件上由板传来。
  斜截面――手算与电算相同。
  (三)集中荷载:以点荷载方式传来,如次梁传至主梁,梁上立柱,施工和检修荷载等等。这些荷载的取值均由《建筑结构荷载规范》GB 50009-2001附录A“常用材料和构件的自重”中查取。改造后结构平面布置如图:
  (三)改造可行性分析:
  受力分析:原楼梯上段支撑于框架梁上,改造后支撑情况类似,框架梁没有多增加荷载,反而去掉一根次梁和楼板后减少了原框架梁荷载,该框架梁不需验算。设计荷载是指每平米的承重能力,一般活荷载设计值:住宅为200~250KG,公共建筑为300~400KG。
  ⑤屋面结构:采用现浇钢筋混凝土楼板。楼层承重与建筑使用材料和楼房结构有关,地基是基本的,楼房承重主要和混凝土与钢筋的配置有关,一般来说钢筋比例越大,承重越好。可变荷载的取值应由《荷载规范》中相应条文规定查取。



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