房屋有下列情形的，房屋所有权人应当委托房屋安全鉴定机构进行安全鉴定：(1)结构性损伤，如开裂或变形;
（B）的基础的不均匀沉降;
（三）因自然环境灾害或者事故可能影响导致企业结构损伤的；
（d）改变了主建筑和按照规定结构没有承重;
（五）进行管理结构改造或者通过改变使用用途可能产生影响房屋建筑信息安全的；
（六）邻近建设项目的建设，可能影响建筑物使用安全；
(七)进行安全评价后需要进行安全评价的，发现建筑施工中存在的安全隐患;
（H）其它安全法应确定。
有关行政管理部门根据公共利益的需要我们可以通过委托房屋安全鉴定机构进行网络安全鉴定。
房屋建筑施工具有下列情形的，房屋建筑所有人应当委托抗震鉴定：???
（一）达到教学设计可以使用年限需要我们继续使用的；
（二）未采取抗震设防措施或者未达到现行抗震设防类型或者抗震设防烈度的；
(3)结构改造或改变用途均可能影响结构的抗震性能
（四）其他企业依法应当可以进行抗震鉴定的。
出具抗震鉴定工作报告依据的房屋建筑发展现状分析检查检测系统数据，应当由依法取得计量认证的单位企业提供。
鉴定为危险房屋，应根据评估报告来处理使用住宅建设推荐使用或停止：
（一）鉴定为观察可以使用的，应当严格按照鉴定工作报告注明的观察学生使用时限使用；
（二）经鉴定用于搬运的，使用单位应当按照鉴定报告限制使用的要求搬离危险部位，建筑物的所有权人应当委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位出具技术措施，按照设计单位确定的后续使用年限予以解决；