雅安市危房排查隐患安全检测报告/快速办理中心
吴经理：13006648292(同微信号)
欢迎来电咨询！
我们承接全国房屋安全检测/厂房验厂检测/厂房承重检测/培训机构、学校幼儿园抗震安全检测/危房安全检测等业务
1、危险房屋(简称"危房")是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。
危房分为整幢危房和局部危房：
(a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;
(b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。
(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;
(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。
安全性评估方法，该评估就是指利用一定的技术以及设备对土木工程的建筑进行相应的检测，进而可以了解在实际的使用当中每个结构工作的情况，根据安全状态之下的理论数据进行比较，进而可以对其进行安全评估。然而，这个对于土木的来讲，还可以及时地对使用中安全的状况进行了解，并且设置了所对应的安全等级，以加强安全的管制。汕头市厂房验收安全检测鉴定技术专业价格，然而，对于土木工程结构安全评估来讲，是一项比较复杂的、比较繁琐的系统工作，在形成一个有效评估的报告以前，应该依据整体的结构性能来进行合理的分析。
3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。
4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。
(a)若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险;
(b)若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。
5、在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。
(a)结构老化的程度;
(b)周围环境的影响;
(c)设计安全度的取值;
(d)有损结构的人为因素;
(e)危险的发展趋势。
一、城市房屋安全鉴定费，是指房屋安全鉴定机构经房屋所有人或使用人申请，根据国家有关房屋安全鉴定技术规程和标准，对所申请鉴定房屋进行安全鉴定等相关活动时所收取的费用。
二、城市房屋安全鉴定机构接受申请人委托进行鉴定并出具鉴定报告后，可根据规定的标准收取安全鉴定费。出具鉴定报告的时限应以房屋安全房鉴定机构向社会承诺的办法时限为准。房屋所有权人和使用人均可提出鉴定申请，经鉴定为危险房屋的，鉴定费由房屋所有人承担；经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。房屋安全鉴定机构不得在房屋所有人或使用人没有申请的情况下，对房屋进行安全鉴定收取费用。
三、城市房屋鉴定收费标准
（一）房屋安全鉴定费按建筑面积计收，收费标准为：住宅类，砖木结构2.6元/M2、砖混结构3.9元/M2、钢筋混凝土结构5.2元/M2、非住宅类，砖木结构3.4元/M2、砖混结构5.1元/M2、钢筋混凝土结构6.8元/M2。
（二）遇有下列特殊情况，以上述收费标准为基数乘以调整系数收取房屋安全鉴定费，相关调整系数如下：
1、高温有毒、污染超标的房屋不超过1.8；2、无房屋资料不超过1.5；3、加层、改造房屋不超过2.0；4、定期或成批量例屋安全鉴定，不超过0.4；5、委托方需加急制作鉴定报告的，不超过1.3；
（三）房屋司法鉴定按广东发改收费规定执行；
四、房屋安全鉴定费属于行政事业性收费，主要用于房屋安全鉴定机构的现场勘察、测绘、拍照、鉴定、工资、管理等费用的开支。
五、城市房屋安全鉴定费的减免范围：经济适用住房安全鉴定费减半；义务教育的学校、社会福利院、敬老院、聋哑、孤寡残疾人、特困家庭、下岗职工的非经营性用房免收。