地下防水工程渗漏治理新方案

   地下防水工程经常会因各种原因发生渗漏，处理方法也多种多样，但由于混凝土的毛细孔或微细裂纹的渗水问题，地下防水工程的渗漏问题一直是个工程难题，于是就有了"不怕漏，就怕渗的"说法。

   地下防水工程中建筑物回填后，如果发生了渗漏，严重的可以用注浆或速凝堵漏材料进行堵漏，但如果遇到渗水的问题，注浆和速凝的堵漏材料的优势就受到了限制。市场急需要一种能适合内防水的，施工简单的，耐久性好的技术来解决目前工程上遇到的难题。

   针对内防的维修，要求材料必须是偏刚性材料，同时要求粘结强度大，抗压强度高，抗渗压力大，这是基本的要求。为进一步提高材料的粘结性及密度，施工全部采用湿喷工艺，合适的材料加上合适的喷涂工艺，可在建筑物内壁上形成一个高抗渗的壳体，阻止水渗透进来。

   1施工方法

   1)先清理基面，去除表面松脱的材料。

   2)根据情况，决定对漏水大的位置是先引流或堵漏。

   3)按照要求搅拌均匀涂料

   4)把涂料加入湿喷机料斗内，调好空气压力，垂直90°对墙面喷射。如果局部因为水量大，发生滑脱，切不可马上修补。如果墙面水量大，宜每次喷涂薄些，多次喷涂，否则，容易滑脱。

   5)12小时后，进行检查，发现局部漏水，用速凝材料进行堵漏，然后再喷涂涂料即可。

   6)之后对漏水严重的，预先引流的位置进行堵漏处理即可。

防水公司教你地下室防水防潮攻略

   一、地下室需要杜绝的水

   液态水:这是地下室潮湿的根源.存在于室外土壤里,无孔不入,顺着地下室结构的微裂缝、毛细孔等渗透至室内.

   气态水:以水蒸气的形态存在于地下室空间,并在温度低的物体表面凝结成水滴.

   二、如何防止液态水渗入?

   地下室防水施工工序一:内防处理

   在进场装修、土建改造结束后,非常有必要对地下室所有墙面和地面整体再做一遍防水处理,以确保杜绝液态水渗透至室内.

   地下室防水施工工序二:外防处理

   在围护结构墙体施工完成后,即采用防水材料围护结构的外墙面进行防水处理.这道工序应该由开发商在房屋建造时完成.业主收房后在大雨或梅雨季节必须时刻关注,检查是否有渗水点,一旦发现有渗水点,必须联系物业或开发商将外墙开土后重新做防水处理.

   地下室防水施工方案三:隔离式处理

   为防止装修时龙骨和布线槽对防水层的破坏,建议对需要开槽布线或安装龙骨的墙面新砌单面砖墙予以隔离,地面再浇筑一定厚度的混凝土.

   三、如何预防气态水

   1、装修材料的选择

   别墅地下室装修材料选择一定要考虑防潮因素,尽可能选择防水石膏板、防水涂料、硅藻泥等防水材料.吊顶选择轻钢龙骨此种防水防腐材料,有的区域需要用到木龙骨的(比如私家影院),必须采用防腐木龙骨.

   2、设计自动排水的抽湿系统

   在与舒适性家居沟通设计空调、地暖、换新风系统时,一定要给对方强调选用具有高效除湿、新风换气、净化除尘、自动排水等功能为一体的除湿新风净化系统.

   四、地下室防潮小方法

   1、摆放除湿机

   尽量不要在地下室种植物,同时可以在里面放除湿机,一般地下室不太大的话除湿机的效果还比较明显.冷空调抽湿也有些作用.

   2、准备干燥剂

   悬挂一些吸附性强的干燥,常见的就是活性炭炭包,还可以在一些比较容易潮湿的角落和地面撒一些干燥剂,可以把樟脑丸打碎和活性炭粉一起洒在除潮,但是必须每隔一段时间更换一次干燥剂.

   3、适当通风

   由于潮湿主要原因还是通风问题,所以在该别墅地下室加装通风设备,有条件的可以加开几扇天窗用来通风.通风可以带走水分,注意不要在阴天、雨天、夏天大雨后通风,会把大量水分带入室内.

根据分析：由于屋面水泥砂浆保护层、防水层长期受外界温差、风吹日晒、雨淋雪冻等自然气候的不良影响，加上自然老化，使其严重出现了不同程度的裂缝、破损、空鼓等现象，加上防水层老化，不能完全达到防水的效果，因此局部部位出现漏水点，雨水从屋面保护层表面的裂缝和破损部位渗入，通过原防水层的失效部位向下渗漏，造成室内漏水现象的发生。

   防水措施：在原防水找平层上面采用新型的防水堵漏材料并分配的专业施工人员对该屋面各部位进行综合的防水处理。

水池堵漏施工流程是什么：
1、施工工艺：确定漏水点→清理渗漏基面→钻孔→清洗→安装灌浆接嘴→高压灌注发泡浆料→观察→补漏→拆灌浆嘴→槽孔修补→检查→验收
2、施工要点：
(1)打准渗水点，把渗水部位，清理干净。
(2)用快速堵漏剂预埋注浆管，间距应根据实际情况而定，一般1米左右。
(3)用电动高压注浆泵，将水溶性聚氨酯堵漏剂从注浆管中注入混凝土空隙缝，直到压不进为止(注入率≤0.011/min)随即关闭阀门，24小时后割除(去除)注浆咀。
(4)为达到长期防水目的，可再在施工面面上涂刷聚氨酯防水层。
(5)注浆完毕及时用溶剂清洗设备与工具。
(6)施工现场保持通风，注意防火，严禁火种。