轻钢别墅的楼层限制是几层?它真能100年不生锈不腐蚀?

现在很多回农村盖房子的年轻人，都会选择建造轻钢别墅而不再是从前的砖混房。可，很多对轻钢别墅不了解的人，对此还是抱有怀疑的态度。相信网上关于轻钢别墅优点的文章已经有很多了，这里想跟大家聊聊轻钢别墅的楼层限制是几层的问题，以及轻钢别墅真能100年不生锈不腐蚀吗?

轻钢别墅的楼层限制是几层?

一般来说轻钢建筑比较适合3层的小别墅，但是这并不代表轻钢建筑只能用于3层的建筑。这是由于轻钢别墅分为两种体系，一种是轻钢墙体受力体系，这种的一般适用于3层及以下的建筑;另一种就是轻钢板柱体系，它则可以适用于6层及以下的建筑，且既可用于商业也可做民用或商业。

但我国目前的轻钢建造技术只能做到三层的民用别墅，否则会出现房屋的承重问题，有安全隐患。如果想要建造超过3层以上的，不能全部使用轻钢结构，需要加入重钢材料，那么最高建到6-10层都是没有问题的。

轻钢别墅真的能做到100年不生锈不腐蚀吗?

一、首先，我们来了解一下房屋为什么会受到生锈或腐蚀的问题:

1、木质结构的房屋容易受白蚁的侵害，容易受雨水的腐蚀，缩短房屋的可使用年限，造成经济损失。

2、砖混结构房屋中使用的混凝土，由于受环境条件的影响，很可能遭受到环境中某些有害离子的侵蚀，引起其硬化后导致水泥的成分发生变化，使其的强度降低而遭到破坏，甚至导致其完全崩溃。


二、轻钢别墅防生锈的原理是什么?

1、目前，轻钢结构建筑的厂家所用的轻钢材料都是宝钢的，且其的镀锌标准是按照美国G90标准来执行的，即每平米镀锌275g。此外，日本有多项实验证明暴露在外的镀锌钢可超过一百年以上不被锈蚀，何况是被包裹严实的墙体。

2、轻钢别墅的主体结构有很多形式，如轻钢框架和轻钢龙骨两种。轻钢框架一般会涂防锈漆来进行防锈处理，而轻钢龙骨则一般采用镀锌或者镀铝锌的钢板来冷弯成型。镀上一层铝锌，潮湿的空气就无法腐蚀轻钢龙骨，不会生锈，钢板不会变薄，可以保持原有的强度，也使得轻钢龙骨在墙内几十年都不会坏。

三、轻钢别墅是如何防腐蚀的?

一般轻钢别墅都会采用金属喷涂层与防腐涂料涂层的复合涂层来防护其寿命，这种的是单一涂料防护层寿命的数倍。此外，还可以采用耐候钢，这种钢材含有磷、铜、镍、铬、钛等金属，使金属表面可以形成保护层，所以这种钢材的耐腐蚀性比其它的钢材更优秀，且其的低温冲击韧性也比一般的好，但是价格偏高。


所以只要建筑材料、建造工艺过关，轻钢别墅至少能住50年，而且肯定不会生锈，所以这方面的问题大家完全不用担心的!



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钢结构别墅的特点 

一、钢结构别墅楼面构造钢结构别墅楼面由冷弯薄壁型钢架或组合梁、楼面OSB结构板，支撑、连接件等组成。所用的材料是定向刨花板，水泥纤维板，以及胶合板。在这些轻质楼面上每平方米可承受316～365公斤的荷载。楼面结构体系重量仅为国内传统的混凝土楼板体系的四分之一到六分之一，但其楼面的结构高度将比普通混凝土板高100～120毫米。

二、钢结构别墅屋面系统钢结构别墅屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦（金属或沥青瓦）组成的。屋面，外观可以有多种组合。材料也有多种。在保障了防水这一技术的前提下，外观有了许多的选择方案。

三、钢结构别墅墙体结构钢结构别墅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。将内横墙作为结构的承重墙，墙柱为C形轻钢构件，其壁厚根据所受的荷载而定，通常为0.84～2毫米，墙柱间距一般为400～600毫米，可有效承受并可靠传递竖向荷载，且布置方便，但墙体结构不能承受水平荷载。

四、钢结构别墅保温节能技术钢结构别墅为确保达到保温效果，除了在墙的墙柱间填充玻璃纤维外，在墙外侧再贴一层保温材料，有效隔断了通过墙柱至外墙板的热桥；楼层之间搁栅内填充玻璃纤维，减少通过楼层的热传递；所有内墙墙体的墙柱之间均填充玻璃纤维，减少户墙之间的热传递。

五、钢结构别墅防火技术钢结构别墅的耐火等级为四级。在墙的两侧与楼盖的天花处贴防火石膏板，对于普通防火墙和分户墙用25.4毫米厚(1吋)石膏板保护，以达到1个小时的防火要求，另外在墙体墙柱间与楼盖搁栅间填充的玻璃纤维建筑隔声技术在内外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉，有效阻止了通过空气传播的音频部分，而对于通过固体传播的冲击声，作如下构造处理：对于分户墙用二道墙柱构成带有中间空隙的二道墙体；而对于吊顶用的固定石膏板的小龙骨，用带有小切槽的弹性构造以有效减少楼层间的固体声传播。No.2钢结构别墅——普及知识钢结构别墅造价：2500/平方，免人工和运输费。钢结构别墅建筑程度：入住水平，搬家具直接入住，建筑商还包了一些品牌的厨具和浴具。钢结构别墅特点：1.抗震8级、抗风13级。2.得房率比传统多40%，3.集成化的住宅，2个月200平方可建好直接入住。省时省力。4.环保节能，不会形成建筑垃圾。5.保温隔热：2层措施—聚氨酯板和玻璃纤维棉来隔热保温和隔音。6.单面呼吸纸来确保防潮。7.个性化定制：可根据自己的喜好，设计自家的外观，布局和房型。



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21世纪新型轻钢房屋的建造方式

轻钢结构体系在钢结构建筑领域中，其用钢量 省，材料损耗几乎为零，同时，它还具有建造装嵌速度快，防风、防震、防虫、防潮、防火、防腐等优点，是一种完全符合节能要求的房屋体系。由于这种结构自重轻，抗震、保温、干作业施工、节水效果显著以及工期短、成本低等优点越来越被人们所接受。

所谓“轻钢别墅”，其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨，经过精确的计算加上辅件的支持与结合，起到合理的承载力，以取代传统房屋。

一、轻钢别墅性能参数：
● 抗震性：可抵抗9°罕遇地震，适用于抗震烈度为8°以上的地区；
● 抗风性：可抵抗30m/s的飓风，抗风等级为12级以上；
● 耐久性：主体结构寿命可达70年以上；
● 使用率：轻钢房屋相比传统建筑可增加5%-13%的使用面积；
● 防火性：根据不同材料设计耐火时间可达1-7个小时；
● 隔音性：外墙隔声量可达65dB，内墙隔声量可达 45dB；
● 保温性：环保隔热复合墙体，热阻值可达3.1㎡·K/W,是等厚砖墙的10倍；
● 环保性：钢结构材料可100%的回收，其它配套材料也可大部分回收；
● 节能性：使用具有保温隔热性能的新型建材比传统建筑节能约65%；
● 施工期：轻钢别墅的装配化作业简单快捷，较传统建筑工期缩短2/3

 二、轻钢别墅的楼面构造
    轻钢别墅的楼面由冷弯薄壁型钢架或组合梁、楼面OSB结构板，支撑、连接件等组成。所用的材料是定向刨花板，水泥纤维板，以及胶合板。在这些轻质楼面上每平方米可承受316～365公斤的荷载。轻钢别墅的楼面结构体系重量仅为国内传统的混凝土楼板体系的四分之一到六分之一，但其楼面的结构高度将比普通混凝土板高100～120毫米。
 
三、轻钢别墅的屋面系统
    轻钢别墅屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦（金属或沥青瓦）组成的。轻钢结构的屋面，外观可以有多种组合。材料也有多种。在保障了防水这一技术的前提下，外观有了许多的选择方案。

四、轻钢别墅的墙体结构
    轻钢别墅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。轻钢别墅一般将内横墙作为结构的承重墙，墙柱为C形轻钢构件，其壁厚根据所受的荷载而定，通常为0.84～2毫米，墙柱间距一般为400～600毫米，轻钢别墅这种墙体结构布置方式，可有效承受并可靠传递竖向荷载，且布置方便。
 
五、轻钢别墅的建筑保温节能技术
    轻钢别墅为确保达到保温效果，在建筑物的外墙和屋面中使用的保温隔热材料能长期使用并能保温隔热。轻钢别墅一般除了在墙的墙柱间填充玻璃纤维外，在墙外侧再贴一层保温材料，有效隔断了通过墙柱至外墙板的热桥；楼层之间搁栅内填充玻璃纤维，减少通过楼层的热传递；所有内墙墙体的墙柱之间均填充玻璃纤维，减少户墙之间的热传递。

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