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延伸拓展
产品详情:法规的工作程序,(一)行政裁决作为公权力介入私权力,需要像一般行政行为一样公开、公平、公正、廉洁高效,这就需要一定的工作程序来保障。我们在很长一段时间,“重实体轻程序”,忽略了程序对保证行政机关公开、公平、公正、廉洁高效地处理问题的作用。目前,城市房屋中这种裁决相对好一点,因为有建设部的一个工作规程设立了一套套的程序,而出问题比较多的是农村的房屋,没有一个程序性的规定。(二)法规的工作程序分为时间限制、工作步骤、内容限定、送达方式等四个方面。1、时间限制,《规程》对时间限制的规定有四项:(1)是否受理,须在收到申请之日起5个工作日作出决定并发出通知;(2)裁决的时间是30日;(3)裁决规定的搬迁期限不得少于15天;(4)实施行政强制应在通知被人的15日之后。2、工作步骤,《规程》第10条规定,房屋管理部门受理房屋裁决申请后,应当按照下列程序进行:(1)向被申请人送达房屋裁决申请书副本及答辩通知书,并告知被申请人的权利。(2)审核相关资料、程序的合法性。(3)组织当事人调解。法规的房屋管理部门必须充分听取当事人的意见,对当事人提出的事实、理由和证据进行复核;对当事人提出的合理要求应当采纳。法规不得因当事人申辩而做出损害申辩人合法权益的裁决。当事人拒绝调解的,房屋管理部门不得因当事人申辩而做出损害申辩人合法权益的裁决。(4)核实补偿安置标准。当事人对评估结果有异议,且未经房屋所在地房地产专家评估委员会鉴定的,房屋管理部门应当委托专家评估委员会进行鉴定,并以鉴定后的估价结果作为裁决依据。鉴定时间不计入裁决时限。(5)法规经调解,达成一致意见的,出具裁决终结书;达不成一致意见的,房屋管理部门应当作出书面裁决。部分事项达不成一致意见的,裁决时应当予以确认。
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