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中山新型屋顶防水材料有哪些

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有人在问屋顶防水补漏的流程

 

屋顶防水补漏的工艺以及材料各方面都是价格的决定因素,屋顶防水工程的费用主要涉及到材料费和人工费,材料的种类很多,价格也不一样,而屋顶防水施工方一般都是包工包料的,通常家庭防水工程都是使用卷材防水材料,而这种防水材料防水层施工应在砌筑、安装设备、管道等完工后进行,铺贴高低跨的房屋时,应按先高后低,先远后近的顺序进行
屋顶防水补漏多少钱,这并没有一个具体的数字,主要还是看你所选择的材料了,但是人们要注意,材料越好,防水效果就是越好的,那么价格也会相对的贵一点,对于屋顶如何做防水,请专业的施工人员来进行是比较好,这样才能够避免后期出现问题,也减少出现麻烦。
注意屋面排水坡度。平屋面的排水坡度为2%~3%,当坡度小于等于2%时,宜选用材料找坡;当坡度大于3%时,宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%,沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。
接缝是防水工程的关键,如果做不好,常常会成为漏水的症结所在。找平层宜设分格缝,并嵌填密封材料。分格缝应留设在板端缝处,其纵横缝的上限间距,水泥砂浆或细石砼找平层不宜大于6m,沥青砂浆不宜大于4m。

 




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   (一) 水的特性: 
           水是无孔不入的,它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量,逐渐渗入建筑内部,而且在渗透的过程不易从表面发觉。换言之,找寻漏水原因必须深入"内脏"分析,才能对症下药。
        (二) 水与水蒸气的压力变化: 
            水一旦渗透到建筑物里面,在有限的空间内,等太阳一晒,产生热能,就形成水蒸气,这些水蒸气产生大量的压力足以破坏原有的防水层,甚至于表面的装璜及饰材(譬如,油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓起、木质地板膨鼓)这中间的变化是:1 mole的水18g 体积为18㏄;1 mole的水蒸气,体积为22.4升=22400㏄。换句话说,一单位的水,如果全部变成水蒸气,在建筑物内部有限度的空间里面,就产生了1240倍的压力,这个压力的破坏性实在太可怕了。(所以我们时常发现防水胶施工在含水的泡沫水泥上,不久就整个鼓起剥落了。)
         (三) 防水必须做在坚实的躯体上面: 
             与防水材料接着的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松动不牢固的表体上,原因是附着性不良,再加上太阳紫外线破坏,建筑物本身热涨冷缩,以及水蒸气压力破坏,容易造成防水层老化、失败。
          (四) 正面防水优于防水: 
              如屋顶防水,直接做在屋顶表面,墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层、浴室渗水就要将浴缸、磁砖打除,重新做防水,为什么呢?水有压力会往他处扩散,房子里死角的地方也不容易施工。这里所讲的"优于"是相对比较的,而非性的。因为随着科技的发达,市面上陆续有人推出施工的防水材料───抗负水压的硅酸质系列渗透性粉末,以及高低压注入合成树脂产生膨胀结晶体,亦可防水,但是并非所有的场合都可成功的施工,所以非不得己,应该采正面防水施工。
           (五) 围堵式的防水容易失败: 
               防水应该从根源治起,用围堵方法,水是无孔不入,也会产生压力破坏,根源不治焉能持久,举例来说:顶楼漏水的位置,刚好在加盖违建房间里面,一般人就想要从外围作截水路,容易失败。
            (六) 止漏的定义就是: 
                不管水压的大小,不管下几天的雨,也不管屋顶有没有积水,都不可以漏水,这才叫做防水止漏。
            (七)"不花钱的防水"观念: 
                要达到防水的功效不一定要花钱,混凝土除了发生〝劣化〞外,本身就有防水功能。譬如说:日本时代所盖的房子,外墙并没有贴磁砖、洗石子、二丁挂,却也不会漏水,反观,现在别墅区的房子,做了昂贵进口防水涂膜以后,贴最上等的二丁挂,仍然漏水!乃是日本时代泥水工施作严谨细心,在可能发生漏水部位上,都事先加以妥善的处理。
             (八) 没有一种材料是万能的: 
                 任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。"一剂治百病"的观念是错误的。所以如何选择材料才是重要的课题,良好的医生是在主导〝用药〞而不是被〝药剂〞牵着鼻子走。
             (九) 选用防水材料优劣的判断标准 (如何适材适地使用材料): 
                 1.与躯体之接着性。2.弹性伸长率。3.透水性。4.抗压、撕裂强度。5.耐候性、抗老化性。6.表面饰材接着性。不管你是抓漏老师父、工地主管或发包决策者,均具备以上综合价值判断的能力,以免被材料商美丽数据报告所迷惑误导,选错了材料,用错了工法,造成事倍功半,或造成营造费用平白的浪费。



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屋顶防水补漏技巧和注意事项


屋顶防水补漏是一件十分重要的工程,屋顶防水的质量好坏,直接影响着以后的生活质量,那么屋顶防水补漏怎么做呢?屋顶防水补漏有什么注意事项呢?跟随我们来了解一下吧!屋顶防水补漏怎么做

1基层上涂刮基层处理剂,要求薄而均匀,一般干燥后,当不粘手才能铺贴卷材;
2卷材防水层的铺贴一般应由层面低标高处向上平行屋脊施工,使卷材按水流方向搭接,当屋面坡度大于10%时,卷材应垂直于屋脊方向铺贴;
3铺贴方法:剥开卷材脊面的隔离纸,将卷材粘贴于基层表面,卷材长边搭接保持50mm,短边搭接保持70mm,卷材要求保持自然松弛状态,不要拉得过紧,卷材铺妥后,应立即用平面振动器全面压实,垂直部位用橡胶榔头敲实;
4卷材搭接粘结:卷材压实后,将搭接部位掀开,用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷,在掀开卷材接头之两个粘接面,涂后干燥片刻手感不粘时,即可进行粘合,再用橡胶榔头敲压密实,以免开缝造成漏水;
5防水层施工温度选择5℃以上为宜。
屋顶防水补漏方法。
屋面防水是建筑工程中存在的质量通病,也是多年来一直未能很好解决的难题。目前,较多采用的是刚性及柔性防水两种做法。刚性防水由于温差应变,易开裂渗水;柔性防水,多为沥青,油毡等有机材料,易老化,寿命短。
采用刚性防水和柔性防水相结合的办法,理论上可提高屋面的防水,而在实际施工过程中,或多或少地存在一些不够重视底层刚性防水层的心理,使得刚性防水层开裂,起鼓或渗漏,这样刚性的防水层形同虚设,加上柔性防水层也存在其自身的缺点,因而"双重保险"也不能有效防止屋面渗漏。
屋顶防水补漏注意事项
为了阻断来自室内的水蒸气影响,引起屋面防水层出现起鼓现象,一般构造上常采取在屋面的保温层内设置排气道和其上做隔汽层(如油纸一道、或一毡两油,或一布两胶等),阻断水蒸气向上渗透。
排气道间距宜为6米纵横设置,不得堵塞,并同与大气连通的排气孔相连,排水屋面防水层施工前,应检查排气道是否被堵塞,并加以清扫、疏通。




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