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珠海专业电梯井防水补漏堵漏公司 施工工艺

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详细信息
电梯井是安装电梯的井道,井道的尺寸是按照电梯选型来确定的,井壁上安装电梯轨道和配重轨道,预留的门洞安装电梯门,井道顶部有电梯机房。电梯井是需要做防水的,但是怎么做呢?电梯井做防水有以下步骤:

工具/原料
拌合桶、量具、辊、毛刷、刮板、搅拌器等
方法/步骤
1.基层处理:基层表面应平整、无凹凸不平、蜂窝麻面、浮碴、浮灰、明水等。细部构造应符合设计要求(阴阳角应做成圆弧形或钝角),如有缺陷应进行处理,合格后方可进行防水施工。使用无纺布在两面转角、三面阴阳角等部位进行附加增强处理。

2.配制防水涂料,将粉料慢慢倒入液料桶中,粉料与液料搅拌时,用电动搅拌器强制搅拌3~5min,如若是人工搅拌需要搅拌10分钟左右,然后停放10分钟后使用。配好的混合料应2h内用完,不可时间过长。

3.大面积涂刷防水涂料,施工可采用辊涂、刷涂、刮涂等方式,施工时要均匀,不能有局部沉积,并要多次涂刷使涂料与基层之间不留气泡。在遍涂层干燥后(一般为间隔6-8小时为宜,具体检测方法以手摸不粘手指印为准),进行第二遍涂膜的施工,方向与道相互垂直,施工要均匀,不能有局部沉积。第二遍涂膜干燥以后,进行第三遍涂膜的施工。第三遍涂膜采用长柄滚筒进行滚涂,滚涂得方向与第二遍涂膜垂直,滚涂时要均匀,不能有局部沉积以提高涂膜表面的平整、光洁效果,涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷,以保证其完好的防水效果。



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夏季雨水充沛,秋雨连连,所以春冬才是做防水的好时机。现在是冬季也就是做防水的好时候。 漫长的冬季,特别是在北方,一两个月不下雨是常有的事情。室内外干燥的环境为防水补漏创造了更多的有利条件。这个时候也是诸多家庭、企业闲暇的时间,可谓是“天时地利人和”。为什么冬季是防水堵漏的好时机  我们都知道,由于夏季雨水充沛,也是房屋渗漏的高发期,主要集中在阳台、外窗、屋面、外墙等处。为什么不能发现问题就解决呢?这是因为大部分材料都需要比较长的养护期来让其充分干燥。个别材料需要一个月之久。设想一下:如果材料没有干燥完毕,下一次大雨已经来临,一场大雨过后,之前所做的一切就等于做了无用功。维修时除了防水层,需在其上做保护层,还要加装饰层,它们同样需要干燥时间。因此,以上提及的位置要彻底解决渗漏问题,施工期间至少要保证连续半个月左右的晴朗天气。很多人就开始质疑了:难道雨季漏雨就只能干瞪眼?为什么冬天更有利于施工?当然,夏季发现漏点后,也并非什么都不能做。如果渗漏厉害,可以做一些临时性的封堵。最重要的是,应在雨季用照片或工具标记下漏水的确切位置,以便日后及时修补。而且夏季也是收房、验房的好时机。夏季的暴雨会产生水压,连续喷淋可让问题无处遁形。但在干燥季节收房,那就只能等待雨季出现问题后进行维修了。漫长的冬季,特别是在北方,一两个月不下雨是常有的事情。室内外干燥的环境为防水补漏创造了更多的有利条件。这个时候也是诸多家庭、企业闲暇的时间,可谓是“天时地利人和”。需要提醒的是,如果选在冬季施工,还要考虑防水材料的施工温度,部分材料的性能在低温下可能失效。比如有的材料需要在0℃以上施工,有的则要求是5℃。所以,除了考虑天气,还需综合考虑所选材料的施工条件。至于室内的卫生间、厨房等内部漏点,就不用太拘泥于时间了。



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由于材料特性引发的漏水隐患: (1)、金属板自身导热系数大,当外界温度发生较大变化时,由于环境温差变化大,因温度变化造成彩钢板收缩变形而在接口处产生较大位移,因而在金属板接口部位极易产生漏水隐患。  (2)、钢结构体系中,由于结构本身在温度变化、受风载、雪载等外力的作用下,容易发生弹性变形,在连接部位产生位移而产生漏水隐患。 (3)、特殊部位,由于使用不同材料连接,比如墙与钢板连接处、屋面采光带等部位,由于应力变化不同步,产生漏水隐患。 房屋结构设计或板型缺陷而引发的漏水隐患:(1)、在激烈的市场竞争中,施工方为承接任务,而—味降低造价,为了节省原料,在结构设计时,减小房屋坡度,甚至有的低于1/20,造成屋面雨水不能及时排到天沟,使得屋面积水,造成房屋漏水。 (2)、由于造价因素,目前轻钢房屋所采用的压型扳,大多数为波高较低的板型(有效面积大),而且搭接宽度少,当房屋积水时,容易漫过板型搭接部位,产生漏水。 (3)、缺少节点设计,施工单位随意选用节点做法,屋脊儿墙高度不够,伸出屋面的管道、排气道位置不妥或高度不够,以至影响防水层施工困难,产生漏水。 (4)、板型选择不当。采用那种直接用自攻螺钉连接的板型来说,即使现场处理得很好,防水胶做得很到位,由于面板的热胀冷缩的性能会出现漏水。(5)、围护部分彩板过薄。经过一段时间的使用,外板腐蚀或者受温度影响变形,板之间缝隙增大,产生漏水。



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