宝安市几种新型屋面防水材料的性能和应用范围

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目前家庭装修常见防水材料及性能

1．防水涂料（有水性和油性两种）

防水涂料是一种常温下呈半流态液体状物质，固化后形成一定厚度具有防水功能的涂层，使表面与水隔绝，起到防水、防潮作用。防水涂料具有冷施工、复杂形状易于施工，涂层连续无接缝，一旦渗漏易于查找和维修等特点，目前已成为室内防水的主选材料，占据家用防水材料90%以上的份额。

油性的主要为聚氨酯防水涂料，分为单组份和双组份两种，产品成膜具有良好的延性和优良的拉伸性能，耐高低温性能好，易于厚涂，但产品以苯、二甲苯做溶剂，对环境和施工人员健康有影响，因此主要用在人防及地下室等大面积非外露防水工程中。

水性的主要包括丙烯酸酯防水涂料/聚合物水泥防水涂料/防水灰浆等，产品成膜具有橡胶弹性，具有良好的延伸性和耐高低温性及优异的耐候性，使用寿命长，可以潮湿面上施工，对人体和环境无害，缺点是零度下无法施工，涂层厚度不易掌握等。

一般材料成本在20－40元/平方，人工成本在6－8元/平方左右。

2．防水剂

属于无机刚性材料，本身不防水，必须与水泥、沙子等材料混合，通过调整配合比例，改变孔隙特征，增加材料界面间的密实性，最终形成具有一定抗渗能力的防水混凝土或防水砂浆。因产品无延展性，容易开裂的特性，因此一般用于地下室的混凝土浇注中，起到结构防水抗渗的作用，家庭装修一般较为少用，在国内西南或东北部分区域中因价格较为便宜，还有一定的市场，但随行业的规范和消费意识的逐渐成熟，市场份额在逐年萎缩。

一般材料成本在15元/平方（含水泥/沙子等辅量），人工成本在10－20元/平方左右。

3．聚乙烯丙纶

防水卷材的一种，材料本身具有较高的抗拉强度和耐老化性能，可以在潮湿基面施工，但因材料需要搭接施工，细部处理不方便，并且材料的热收缩和后期收缩应力较大，容易产生翘边，皱折，密封不严等缺陷，因此一般用于大面积的地下室防潮工程。虽然材料本身造价较低，但防水工程中容易产生各种漏水隐患，因此在国内防水材料中属于限制使用材料，目前国内大部分区域已经较少使用。

一般材料成本在6－12元/平方（产品标号不同，价格相差较大，包括搭接用的胶），人工成本在10－15元/平方左右。

一般家庭卫生间面积较少，管道较多，基层长期受冷热水刺激，龟缩尺寸比正常环境都较大，因此选择质量更好，性能更稳定，使用寿命更长的防水涂料更能保障业主的切身利益。

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屋面防水的施工控制细节要领

1防水基层要抹平压光，不允许有凹凸不平，松动和起砂掉灰等缺陷存在，排水坡度按设计要求，排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水，阴角部位应作小圆角，以便涂料施工。
2钢护宝防水施工前，将基层表面杂物清扫干净，对阴阳角，管道根部，地漏及排水口等部位重点清理，做到牢固，干净，无明水。
3所有管道，地漏或排水口等部件应安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。
4Panhoo防水系统在处理屋面上各种大小复杂管口方面具备福州钢结构屋面防水的优势，通常采用橡胶盖片处理的大型管口，在其橡胶层的上口，下口及侧边封口这三处，无疑又自然形成了三道接缝(也就是说三处防水隐患)，我们采用的Panhoo防水系统是在液态状况下进行施工，全干后形成整体无接缝的，与管道及屋面板紧密结合的弹性防水层。
5钢护宝防水涂料涂刷方法按“先低后高，先重点后整体”的原则进行，层涂层不宜过厚或过薄，以盖住基层，使基层没有暴为准，对于阴阳角，管道根部，地漏或排水口等部位可采用漆刷刷涂。
6涂刷要佛山金属屋面防水求平直，均匀，满涂，无起泡翘边，气孔和破损，不可过薄或过厚，漏刷，每遍涂刷方向应与前一次垂直，在天沟檐口处应顺一方向涂刮，尽量减少搭接，涂刷后一遍前，应先在伸缩缝，落水口，女儿墙泛水，透气管，排气道等细部节点铺设纺织型聚酯布增强材料，进行密封防水处理，搭接长度按规范要求，搭接缝相互错开，收头处理应多遍涂刷或用油膏密封。
底板，侧壁细部构造防水做法，底板的施工缝，后浇带的防水施工既要保证让金属屋面成为一个整体而不受影响，钢结构屋面防水材料又要起到防水效果，所以在防水施工时，在水平施工缝处增设二道止水钢板，在后浇带处增设一道每侧宽出后浇带600mm的编织聚酯防水加强涂布，这样就起到了防水的效果。
金属屋面防水不宜做刚性防水，宜用自保护型柔性防水涂料，防水基层必须干净，干燥，基层处理剂的涂刷要均匀，不漏底，女儿墙泛水，阴阳角，落水口周边及伸出屋面管道根部等部位先采用30cm宽的Panhoo防水系统对接缝处进行覆盖，要求覆盖到位，封严压实，附加层切口处均要涂刷钢护宝防水涂料封闭严密。

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彩钢瓦屋面防水AA-JA是采用美国优质100%纯丙烯酸乳液为基料，添加优质辅料精加工而成的高品质防水涂料,辅之以增强聚酯布而形成的无缝防水系统，此系统能一次性彻底解决金属材质屋面久治不愈的漏水顽症，工艺性能居国际。它具有超强的抗拉伸强度、抗紫外线、抗老化、抗疲劳、低温柔性、水性、无毒、无味、不燃、无腐蚀、品质稳定，系现今的彩钢瓦金属屋面防水系统。