我公司是一家是专业权威的第三方建筑工程检测鉴定机构，为工业建筑、民用建筑和企事业单位提供各类房屋质量检测鉴定、房屋安全鉴定、建筑材料检测等综合术咨询服务。检测能力涵盖建筑工程见证取样检测、建筑主体结构工程现场检测、建筑节能检测、建筑门窗检测、建筑地基基础工程检测、钢结构工程检测、建筑幕墙检测、户外广告设施检测、危房检测鉴定、加固质量鉴定、施工周边建筑安全监测、房屋沉降倾斜监测、厂房安全鉴定、办公楼安全鉴定、住宅楼安全鉴定、建筑结构可靠性鉴定、危房检测鉴定等综合类检测鉴定工作。 

房屋安全检测鉴定

    1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；

    2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；

    3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；

    4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；

    5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；

    6）调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；

    7）调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；

    8）抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质； 

 

检测项目：针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房综合鉴定是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状

、使用条件和鉴定目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。

房屋安全检测鉴定中心

（1）房屋完损检测含义： 

 

通过检测房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级，主要适用于房屋评估、房屋管理等确定完损程度的房屋。 

 

（2）房屋完损检测包括哪些？ 

 

房屋完损检测包含倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、、混凝土结构构件、钢结构构件等、混凝土强度钻芯检测或钢结构构件中的钢材强度检测等。 

 

（3）房屋完损状况检测流程： 

 

a、调查房屋的使用历史和结构体系。 

 

b、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。 

 

c、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。 

 

d、分析房屋损坏原因。 

 

e、综合评定房屋完损等级。 

 

(4)检测项目 

 

检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。 

 

(5)适用范围 

 

房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。 

 

(6)检测内容及过程 

 

主要检测参数有： 

 

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 

 

非现场检测项目有： 

 

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；  

 

b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 

 

c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。 

 

  

（7）检测过程： 

 

a、调查房屋的使用历史和结构体系。 

 

b、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。 

 

c、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。 

 

d、分析房屋损坏原因。 

 

综合评定房屋完损等级。 

房屋安全鉴定质量检测办理过程：

步：接受委托

接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。

第二步：料现场调查

对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。

第三步：制定方案

制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改

和补充，直至方案通过审查；

第四步：方案现场检测

在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。

第五步：信息处理

根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。

第六步：综合分析

根据房屋现状和检测取样得到的数据进屋综合分析。

第七步：编写报告

编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查；

第八步：签发报告