蓬江区酒店质量安全检测鉴定部门今日新闻资讯：【中振房屋检测鉴定公司】建筑类型为：工业钢结构工程检测、学校抗震检测、幼儿园安全鉴定、安全检测鉴定、商场、图书馆、公共场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅等人员密集的公共建筑场所，建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估工作，就找中振房屋检测公司资质齐全，蓬江区酒店质量安全检测鉴定部门甲级鉴定资质认证。

　　 中振房屋检测鉴定甲级资质公司主要项目有：钢结构工程（钢结构房屋、钢结构棚架、钢结构阁楼、钢结构天桥、非标钢结构工程）；门类产品（防火卷帘、平移门、摆折门及其它门类产品）；窗类产品（各类铝合金窗、塑钢窗、防盗网等）；承接和制作各类不锈钢工程、产品及设备。公司始终本着“专业、诚信、务实、创新”的经营理念，不断地完善自我，力求以更优质、更完善的服务与社会各界携手共建美好的未来。

　　根据现场实际情况，现场采用DISTOTMlite5型激光仪、钢尺等工具对建筑、结构布置及构件进行了现场抽查测绘，主要包括轴线尺寸、房屋层高、结构布置、结构构件尺寸进行了现场测绘。经现场检测，2、3号楼南面阳台屋顶A~B轴之间均没有设置混凝土梁，与设计图纸不符；其余各单元结构布置（梁、柱、构造柱、圈梁、墙体等）与原设计基本相符。

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　　多种因素影响安全导致危房 今日新闻资讯：好好的房子，哪些情况下会变成危房？房屋安全方面的一名解释，影响房屋安全的因素比较多，比如：设计、施工、使用以及自然沉降等。

　　“目前宁波市房屋安全问题的产生，主要有以下4种原因。”该人士介绍说，一是房屋“年龄”超过了原房屋设计规定的合理使用年限，加上地面沉降等因素影响。二是业主或承租人野蛮装修，包括违法拆改房屋梁、柱和基础结构，违法拆除承重墙体或者在承重墙体上开挖门洞，在楼面板上超过设计标准砌墙，在房屋顶面上擅自加层建房搭棚等。三是突发事故造成房屋受损。如台风、暴雨、地震等突发自然灾害。四是周边施工影响。

　　目前宁波有危房多少

　　宁波全市像徐戎三村这样的房子到底有多少？市住建委将如何处置这些房屋？

　　市住建委相关负责人回答，2009年9月，我市开展了危旧房屋普查工作，在此基础上，于2010年4月市了《关于进一步加强危旧房屋的管理规定》，根据文件规定，近两年市住建委指导各县(市)区已完成解危项目286个，建筑面积113451平方米。下一步，将加大指导力度，要求各县(市)区房屋安全管理部门扩大普查范围，进行地毯式检查，并根据检查结果，指导各县(市)区督促做好危旧房的解危工作，避免同类事件的再次发生。“同时，我们也很欢迎广大市民积极参与搜寻身边危房的活动，市住建委将及时受理，并督促各县(市)区对市民反映的情况及时加强排查和处置。”

　　一、蓬江区酒店质量安全检测鉴定部门房屋建筑结构的复核：【深圳市中振房屋检测鉴定技术公司】承接全国房屋结构安全检测鉴定工程。

　　为了解该房屋目前的建筑和结构情况，明确主体结构的传力体系，为建立合理的结构分析模型提供依据，需要对房屋实体与图纸资料进行核查对比。

　　进行复核时，在每一个检测单元内，采用全数普查和重点抽查相结合的方法对框架结构的层高、梁柱的几何尺寸，主要配筋和保护层厚度进行复核。从现场检测和复核结果来看：轴网尺寸、楼层层高、梁板柱截面尺寸均与原设计图纸基本一致。 房屋安全检测鉴定第三方检测鉴定机构

　　3.梁柱配筋复核

　　为了解房屋主体框架结构中混凝土柱的配筋情况，检测人员采用重点抽查的方法进行配筋校核。检测时采用钢筋位置测定仪进行钢筋直径、数量的检测。抽样数量为每层 3 根柱。复核结果表明：柱实际配筋与设计配筋一致。

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　　4.梁柱保护层厚度复核

　　采用钢筋位置测定仪进行钢筋保护层厚度的检测，并局部凿开进行测量验证。抽样数量为每层 3 根柱，复核表明：保护层厚度误差在[10，-7]之内，满足规范要求。

　　5.房屋结构损伤状况的检测

　　根据现场调查，该房屋在使用过程中无明显损伤，梁柱节点均完好，局部外墙渗水和粉刷层脱落；一层主入口室外地坪沉降；局部填充墙开裂。

　　6.材料强度检测

　　由原设计图可知，该房屋主体部分标高4.850m 以下柱的混凝土设计强度 C30，标高4.850m以上柱和全部梁、板的混凝土强度设计值为 C25。根据《回弹法 检测混凝土抗压强度技术规程》，随机抽取检测构件，由于现场条件限制，仅对梁板柱采用回弹法进行混凝土构件强度的现场检测，并对梁和柱钻芯修正，修正系数为1.46，确定柱的混凝土强度为C20，梁的混凝土强度为 C18，板的混凝土强度参考值为 C14。潮南区酒店质量安全检测鉴定专业中心

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　　现场一：位于围堤道附近的新跃里居民楼前。在7门附近看到，楼顶外檐上的墙体已经出现一道裂缝，并且外檐上的白色墙皮也脱落了一块。从地上看上去非常醒目。来到后面的15门附近看到，位于2楼窗户上面安装的一个防雨板已经完全破损，只留下一少部分的防雨板还耷拉在半空中，如果遇到比较大的风力，很容易坠落下来。

　　现场二： 位于11号楼1门5楼的墙体，有约四五平方米的墙体外檐脱落，楼体通身用长条状瓷砖粘贴，脱落的位置已露出内部的红砖。同一栋楼的3门，同样是5楼的位置，也有面积相当的一大片墙体瓷砖脱落。一位居民表示，“掉好长时间了，没听说砸到人，但一直没人修。”记者又顺着小区路径向里走，在8号楼3门顶楼的位置再次发现大片外露的墙体，及斑驳的楼体外檐，不得不让人对房屋自身的安全隐患担忧。

　　二、蓬江区酒店质量安全检测鉴定部门【中振房屋检测鉴定权威机构公司】下面小编为大家分享超详细的房屋安全鉴定检测要点：

　　1、判断房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝

　　在使用过程中房屋产生裂缝的原因有很多，其对房屋的安全性影响也很大，只有正确判定房屋的结构受力状态和裂缝对结构的影响，才能有针对性的进行构件的维护和加固，其中房屋结构性裂缝对房屋安全影响限制，从根本上决定着房屋的结构应力、房屋承载力和房屋后续可能发生的损坏，而非结构性裂缝相对影响不大，往往是由自身应力而形成的，对房屋结构的承载力影响不大，可以根据相关的需要进行修补、加固。

　　2、判明房屋结构性裂缝的受力性质 龙门县酒店质量安全检测鉴定权威报告

　　在房屋安全鉴定过程中房屋结构性裂缝分为两种形式脆性破坏裂缝和塑性破坏裂缝：

　　脆性破坏裂缝的出现较为突然，一旦出现对于整个房屋结构的影响很大，会造成房屋的损坏，因此在进屋安全鉴定检测过程中要着重对易出现脆性破坏裂缝的地方进行检查，及时发现问题，从而进行提前加固，防止裂缝出现。

　　塑性破坏裂缝相比脆性破坏裂缝来说危险性较小，事先有变形或裂缝的征兆，可以根据情况进行适当补救。针对塑性破坏裂缝，在进屋安全鉴定检测过程中，可根据裂缝的位置、长度、深度等进行检验，如果裂缝没有扩大趋势，且限值裂缝未超过规定值，那么可以不进行修补。

　　3、判明裂缝的未来发展趋势

　　裂缝按其扩展趋势可以分为：稳定性裂缝、活动性裂缝和发展裂缝。

　　房屋结构在长期荷载的作用下，出现裂缝是不可避免的，只要裂缝是稳定的，且宽度、深度、长度都满足各项要求规定，并无很大危险，可以认为房屋结构是安全的。但如果裂缝是不断扩展的，就说明可能对房屋结构产生影响，因此，要及时进行必要的修补措施。在进屋安全鉴定检测时，要利用适当的检测工具，充分分析裂缝的发展趋势，从而准确判断裂缝的性质，指导相关的修补工作。

　　4、判断钢筋混凝土构件结构变形

　　房屋结构的变形测量要有重点，针对可疑迹象或者结构本身的弱点进屋安全鉴定检测，在进行建筑结构变形测量时，建筑结构的限值挠度和位移情况必须进行测量。同时在进行结构变形测量时也要与裂缝测量相结合，如果结构变形过大，很可能会产生相应的裂缝，而裂缝过大也会使建筑结构发生变形。因此，变形情况是反映房屋结构是否稳定的重要标志，也是房屋安全鉴定的重要内容。 惠来县酒店质量安全检测鉴定总院

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