1、家中管道漏水 安装准确是关键

房间水管接口漏水怎么办，相信大家碰到这个问题的时候都是会很烦恼，而且到这个时候也是会忙得手忙脚乱的到处搬救兵。

产生原因：管道安装不好

安装管道时没有固定好，就是有可能会造成松动;管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位;没有做好防漏处理这样就是容易会造成管道漏水的原因。

修补办法：凿开管道做防水

凿开预留管道洞口，进行底部装模与刷水泥油，以便新旧水泥砂浆的接合;浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。在干透的管道口周边可以做一层防水处理会比较合适，等到24小时之后做渗水检验，如没有问题那么就可以恢复墙面了。

2、房屋漏水 保护层要重做

防水层就是防止雨水进入屋面，地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物，这样室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。一旦发生漏水，这样也是会给生活带来很大的影响。

产生原因：防水层遭到破坏

人为的施工破坏也是会导致防水层漏水;管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致;这个时候有可能是防水材料本身存在质量也是会一些问题的。

修补办法：铲掉重做防水

首先，马上找到渗漏点后，将墙地面保护层全部铲掉，对它进行重新做防水处理。完成重做工作之后，在24小时候后做渗水试验，如没有问题就可以修补好了。

3、墙楼面现黑斑 马上寻找渗漏点

很多人在装修完，入住不久就会发现墙体潮湿出现黑斑，或是顶面、墙面有水渗漏的情况，特别像是到了一些冬季墙面就会潮湿甚至是发霉长毛，这种现象不但影响外观，同时给我们的生活也是带来了很多不便。

产生原因：没有充分捣实

施工人员没有按照施工要求及规范施工;有可能是你在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实，这样就容易会出现一些空鼓，蜂窝，麻面等质量问题;还有可能也是水泥和砼本身存在质量问题。

修补办法：渗漏处铲掉重做

一旦发现漏水，这个时候一定要找到漏点。找到渗漏点后，这样才能对你的墙面或地面渗漏处的保护层铲掉。然后按照规范修补，这样才可以对它进行重新做防水，然后再对进行恢复。

4、防止裂缝漏水 做好养护工作

裂缝漏水这种也是属于高发问题之一，修缮多要破坏装修，相对来说会比较麻烦，上下层漏水经常会使业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾，因此处理的时候一定要妥善。

产生原因：混凝土温度没控制

浇捣混凝土时没有控制好温度，同时还有可能是你的养护没到位;钢筋的配比与结构，楼顶天面的荷载过重而造成;没有按照设计及规范做好沉降缝、这样就是会在伸缩缝、后浇带的施工。

修补办法：将砼清理干净

首先要将接头不好的砼清理干净，然后你才可以按照施工规范来进行要求，然后再用高一标号的砼进行修补。也可以考虑用高压灌浆来修补裂缝。

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首先，了解房子漏水都有哪些主要部位？
1、卫生间
2、窗台
3、非承重墙
4、楼面板

然后，具体漏水部位分析原因
一、卫生间漏水：
1、卫生间在飘檐位置，这种情况，漏水是比较危险而且难根治。因为，这种飘        檐处的卫生间漏水，多数是由于基础，或者是承重柱子，或者是吊筋等问题 造成的，非单一卫生间防水措施不好造成的。可能是基础庄不够深，或者是承重柱子的钢筋数量，大小，箍筋不够密造成；可能是楼面板的吊筋没有或是布置不够力造成。所以这种情况单纯做卫生间补漏不一定能根治。
2、卫生间不在飘檐位置，在柱廊内，那么这种情况，肯定是卫生间本身防水做       得不到位造成，翻新补漏根治效果好。
技术要点：卫生间处，尽量减轻楼面重量，减轻吊筋的预应力，卫生间不能单纯 选择水泥砂浆，而要选择轻质材料，如陶瓷粒填充，填充前要做多层防水，排水管必须选择质量优质的大号管。

二、窗台漏水：
1、窗台漏水多数是非承重墙因有裂缝造成的，一般做法是外墙翻新，同时做外墙防水

三、非承重墙漏水：
1、非承重墙出现漏水情况，也是要追溯到基础的问题，非承重墙故名思议就是不承重，但为什么会漏水呢？只有一个原因，那就是基础承重不够导致墙体缝隙漏水，但凡是承重基础原因造成的漏水都是不能通过补漏方法根治的。补漏方法只能是治标不治本的。所以，购房最怕是遇到这么基础或者承重柱不够的力房子，基本上这种房子都属于危房。这种房子最直接的原因就是开发商为了节约成本，而偷减材料造成的。

四、楼面板漏水
1、楼面板漏水是最让人头痛的问题，外面下大雨，里面下小雨，是很心烦的
2、楼面板漏水原因之一：现浇板时，混凝土可能是混凝土杂质较多造成物理性       缝隙
3、楼面板漏水原因之二：现浇板时，混凝土出现时间差较大造成的化学性缝         隙，往往这种缝隙多数是惯穿性的
4、楼面板漏水原因之三：现浇板布筋问题所致，钢筋强度不够，密度不够，拉       力筋不够或者没有
5、楼面板漏水补漏方法，现在多数采用防水针方法，但此方法技术要求很高，       不然很容易出现后遗症
技术要点：购房时注意观察，建议大雨过后去看房子，一般漏水房子都逃不掉大雨过后的痕迹，如果开发商或房东不同意雨后看房，那么可以肯定这房子一定是漏水的了，不看也罢。

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五、楼面板防水针补漏法的后遗症
1、彭胀孔脱落
2、彭胀裂缝加长
3、污染楼面
4、不能根治



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对于防水补漏只能是小修小补，并且这种小修小补是非常频繁的，因为即使对防水漏洞修补好，时间久了，还是会出现漏水的现象。所以要频繁的修补。

用防水涂料在漏洞出涂刷
对于防水修补就是用防水涂料在漏洞出涂刷，以此来避免发生漏水，室内空间出现漏水往往是因为装修前期，防水工艺施工不到位，或施工工艺存在问题造成的。
一旦室内空间出现漏水，只有重新对所有防水层重新涂刷，才可以彻底的根除漏水的问题。

避免后期空间出现漏水的烦恼
所以想要避免后期空间出现漏水的烦恼，室内空间的防水施工工艺一定要严格按照标准实行，才可以没有漏水的烦恼



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