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2019-03-25

北碚区防水公司浅谈房屋漏水验房攻略


近期我的好闺蜜琳琳要去韩国了长期定居了,心里有点小羡慕!了解到原来他们在韩国的新房刚装修完,进入验房阶段,异国他乡如何进行房屋漏水验房, 进过仔细调查比对,整理了一些检验房屋漏水攻略,希望对大家有帮助。

一、验房时房屋漏水检查重视天花板检查

天花板漏水和楼上住户的关系比较大,产生天花板漏水主要有两种情况:
1、楼上卫生间防水层没有做好。
2、楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞,积水通过暖气管的套管漏出,导致天花板被洇湿。


二、验房时房屋漏水检查重视天窗边是否渗水

1、窗边渗水 常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好。
2、由于铝塑窗的流水孔堵塞导致排水不畅,也会出现水流倒流进室内的情况,导致房屋漏水。

没有华丽的素材和考究的外表, 防水用实实在在的材料,搭建起千家万户的信任和安心,滴水不漏是我们给您的承诺,岁月终将会见证,这坚不可催的高贵品质!



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防水公司分享自建房室外防水补漏技巧


自建房防水防潮是对房屋一个 基本的要求,然而很多房子却做的不好,一变天室内就会返潮,天气阴一点、雨水大一点室内就跟着潮潮的,梅雨季节就会发霉,室内潮湿对居住者健康是很不好的,比如关节炎,皮肤病等!

1、地面抬高
大家都直到水是向下流的,如果抬高房屋基地的话,很显然就起到了防潮,返潮的情况,这就是很多农村小楼在建筑之处就打高房屋基地的原因,做法是将室内地坪抬高,高于原地面30~1125px,不仅可以有效的减少平时地下毛细水上升进入室内,在下雨天还可以避免雨水倒灌。不论是进入室内的大门还是车库做一个斜坡或是台阶都非常好用。
2、加宽
为了预防雨水在滴落到地面之后,又再次反溅到墙面之上,对我们的墙面造成腐蚀破坏的效果。所以,对一定高度范围内的窗台以下的的外墙,推荐进行加厚工作,这段加厚部分又称为勒脚。
勒脚也能使建筑的外观更加美观。这就是很多房子的底部,地面以上的50公分左右都加宽了。
3、隔水,散水
就是在建筑周围铺用防止水渗透的材料,防止水渗入建筑物内,比如农村建房在铺水泥底部,铺上一层塑料薄膜,以防止水透过水泥渗入地表,这个就想如今的防水涂料一样的,像外墙有外墙防水涂料,卫生间有防水涂料,都是简单易懂。
建筑防水就是这么简单。
以上就是防水为您整理的房屋漏水注意事项,希望能够对您有所帮助。 后叨叨一句,专业的事情还是需要找专业的人来做,如果遇到房屋漏水的事情,建议请专业人士进行处理哦。



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新房才入住就房屋漏水怎么防水


近期的大学同学晓灵吐槽,新房住了一年多,就漏水!还漏到楼下去了!这小半年被房屋漏水折磨的不要不要的。

之前因为不够重视,就随便找了楼下防水补漏的师傅,一开始发现下水道口没有做防水,做好了卫生间防水后还依然漏,卫生间外墙都被水浸的掉墙皮了!
继续找之前的师傅二次房屋漏水维修, 后把下水道口周围的砖全刨了!发现水管的部分没有防水,又做了一次防水处理,结果师傅来了后发现外墙依然漏水,师傅说可能是水管漏水,又得要刨地!这次果断换人,找了 防水!彻底排查找到厕所漏水所在,重新做好卫生间防水!迅速解决问题,楼上楼下和谐一片。在防水行业工作多年,经常遇到客户咨询房屋漏水的事情,下面 防水我针对房屋漏水的问题,重点介绍一下处理方法。

1、房屋漏水之屋面渗水至内墙维修方法:

墙面从屋顶自上而下发生渗水现像,有可能是外墙的原因,也有可能是屋顶防水层的原因。应检查排水管与屋面混凝土结合的地方是否开裂,防水层是否做好。
维修方法:在排水管与屋面混凝土结合的部位,用聚氨脂防水涂料反复涂刷,直至看不到水泥的颜色为止。

2、房屋漏水之倒置式补漏维修方法:

在屋顶是现浇板的前提下,可以采用高压机械注浆的防水补漏方法来进行维修。俗称打针,利用止水针头向混凝土灌注化学注浆液,利用注浆液遇水高度膨胀的原理对屋面漏水处进行局部封堵,从而达到止漏的目的。

3、房屋漏水之整体防水维修方法:

如果房屋超过五年没有进行整体的防水层施工,且室内渗漏水呈现多处分散型的状态,因考虑到防水层老化,无法起到应有防水作用的原因,建议整体做防水层。一般采用单、双层卷材防水,或是涂料+卷材防水的施工方案。
以上就是 防水为您整理的房屋漏水注意事项,希望能够对您有所帮助。 后叨叨一句,专业的事情还是需要找专业的人来做,如果遇到房屋漏水的事情,建议请专业人士进行处理哦。




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