房屋补漏之钢结构防水堵漏应该怎样做
由于目前我国钢结构建筑技术的还处于探索发展阶段及市场竞争的原因，经过对已建设完成的钢结构建筑进行的调查，钢结构建筑建成投入使用以后均存在不同程度的屋面漏水现象，屋面漏水已成钢结构建筑的质量通病。
一般来说，彩钢板屋面渗漏水主要是因自攻螺丝、彩钢板搭接、屋脊瓦、抽心铆钉、屋面上人引起彩钢板变形及采光窗等装饰部位防雨胶脱落等因素引起的。而与此对应的渗漏点则主要可以分为以下几点：
1、屋面螺钉和紧固件处漏水
这种现象主要出现在双层彩钢板及单层彩钢板屋面，施工过程中，攻丝力量过重、过轻，自螺丝打偏、打斜等，都可能使自攻丝橡胶垫片变形、脱落或者形成凹面，造成屋面点滴漏水并通过保温棉聚积，积少成多，形成多点漏水。另外，自攻丝位置不正，错过彩钢板下的檩条而直接形成孔洞也是引起漏水的重要原因之一。这种漏水现象在单层彩钢板不设保温系统的屋面结构中可能不太明显，主要是因为雨水通过钢板与檩条接触的部位渗漏后直接分散，并不是迅速滴落。
2、彩钢板搭接处漏水
水平搭接缝和竖向搭接缝，彩钢板搭接处漏水，若遇见彩钢板瓦波过低或者雨水量大没过瓦波时，容易形成大面积漏水，且不易发觉漏水点，一旦形成不易检修，这种情况多见于弧形屋面。其原因主要是两张板之间搭接不紧、自攻丝没有打满形成了空隙等等。
3、屋脊瓦漏水
在轻型钢结构屋面施工中，由屋脊瓦引起的漏水也是一种较为常见的现象。在雨季，尤其是雨水量大时，雨水的飞溅通过脊瓦下部两张彩钢板对接处缝隙，形成大面积渗漏。
在了解了彩钢板屋面的结构、可能的渗漏点及漏水原因之后，我们再来谈谈治理方案。结合多年的施工实践经验，提出两种渗漏水方案：
1、屋面整体重新做防水涂层
此方案可使彩钢板屋面形成整体无接缝封闭层，完全隔气隔水，隔绝外界雨水、潮气、一切有害气体对防水基层的侵害，推荐大家使用屋面防水系统RFT-WP01。屋面防水系统RFT-WP01是由液态高质量类丙烯专用防水胶凝涂料，和无纺布多次现场涂刷形成一种弹性防水系统。具有极强的弹性、柔性、抗紫外线及抗老化性能，是目前市场上性能极其优良、品质极其稳定的钢结构屋面防水涂料。
2、对屋面螺钉和紧固件处、彩钢板搭接处及屋脊瓦处进行节点防水处理。
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防水补漏的10大误区你知道么
防水仅占整体家装的2%左右，但也是很容易出错的一个环节，一旦出现漏水，返工的费用则会是原先的好几倍，令每个业主十分头疼，那么看似简单的防水，该如何做好呢？避开下面十大误区，离成功也就不远了。
误区一：防水只要刷够3遍就可以了？
问题解析
刷防水涂料不光要有遍数上的要求、交叉涂刷方向上的要求，每一遍的厚度更重要，即使闭水试验不漏，因为太薄，也用不了；规范要求：地面防水层涂膜厚度应该达到1.5mm。
误区二：防水只要厚度够了就可以了？
问题解析
刷防水一定要按工艺要求一遍一遍地刷，上一遍干透了再刷下一遍，如果为了图省事儿，把防水涂料倒在地上随便呼啦开，各个部位有厚有薄，干燥的速度肯定不一样，厚的地方表面干了，下面还呈糊状，一旦此时闭水，防水就等于白做了。
误区三：直接在拉毛层上刷防水，不会有影响。
问题解析
这样刷涂防水是存在隐患的，拉毛的毛刺尖上，即使被涂上防水涂料，也是很薄弱的地方；很多家庭刷防水前未对原墙拉毛层做铲平处理，直接在毛刺上刷防水，如果毛刺断了，那个
位置就是一个小洞洞。所以，在拉毛层刷防水首先要对毛刺进行扫平处理，以不刺手为宜，如果拉毛层有空鼓要先铲掉空鼓部位。
误区四：刷完防水只要做一次闭水实验，不漏就可以了，以后也不会出问题。
问题解析
闭水实验合格，地面先做保护层，待洁具安装完毕或瓷砖铺完水泥充分结合之后，争取再做一遍蓄水实验，为的是检验在铺贴过程中是否有二次破坏防水层。
误区五：先刷墙面防水，贴完墙砖之后再刷地面防水，然后再做闭水实验、贴地砖。
问题解析
如果这样操作是为了方便地面防水层不被破坏，是可以这样做的，前提条件是， 下边一层墙砖留到地砖铺完再补，此种刷法如果地面防水层没有刷到墙上20cm，隐患是很大的，就像穿了20公分高的水鞋去蹚30公分深的水，能不进去么？
误区六：发现地面有漏水现象，局部再刷一下防水，能解决问题。
问题解析
有漏点别怕麻烦，整个地面含墙面25cm以下都重新刷一遍，避免来回折腾，劳民伤财费时间。
误区七：基层是否空鼓，对防水质量不会有影响。
问题解析
基层如果空鼓、起沙或开裂，先把基层处理结实之后。充分干燥了，再刷防水，否则会影响防水质量和寿命的。
误区八：地面新做的水管、暖气管在防水层的下面。
问题解析
建议把新做的水管暖气管铺设在防水层上边，这样即使出现渗漏，也不会首先殃及楼下邻居。
误区九：刚性、柔性、刚柔性防水的施工办法，对基层的要求是一样的。
问题解析
好都要清理干净浮灰、灰点、麻坑，虽然基层越干燥涂刷后效果越好，但是防水涂料施工前切记充分润湿基面。刚性、柔性防水的施工办法、对基层的要求是一样的。
误区十：防水基础，阴阳角做不做圆角无所谓，不会有影响。
问题解析
阴阳角抹圆，是规避防水隐患的一个重要步骤，因为越锐的棱角，防水越脆弱，越容易出问题
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