龙岩市产权证房屋检测单位鉴定报告中心
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房屋检测鉴定专业公司检测实例;
1工程概况该建筑位于惠州市小径口镇，结构形式为钢筋混凝土框架结构，现为2层。该工程位于6度抗震设防区，场地基本风压为0.75kN/m2，地面粗糙类别为B类。该建筑现计划加建至480㎡。为了解现有主体结构承载力是否加层要求，黄美停委托本公司对该建筑现有主体结构进行抽样检测鉴定。本公司于2016年11月对该建筑进行现场检测。该建筑框架结构主要构件平面示意图见本报告附件1。
2检测鉴定的内容、仪器及依据
2.1检测鉴定内容
根据委托方的委托，对该项目的检测鉴定内容如下：（1）构件混凝土强度检测；（2）构件钢筋配置情况检测；（3）结构布置检查与轴线尺寸检测；（4）构件截面尺寸检测；（5）外观检查；（6）主体结构承载力验算；（7）结构性鉴定钢铁企业生产经营预期向好，钢材价格合理回归，钢铁企业通过合理安排生产，加大内部挖潜增效力度，水平，不过，在供给侧结构性改革以及去产能的推进下，钢铁行业状况也出现了好转，主要体现为价格回升、大部分上市钢企扭亏为盈，那么对于接下来钢价是否继续延续涨势呢?首先：来考虑成本因素，国内焦炭价格涨幅扩大，单周涨幅达200元/吨，常丽虹强调，思想认识要到位，站在承德生态发展、绿色崛起的高度，不折不扣地把和省淘汰落后产能任务完成好，。

2.2检测鉴定仪器
对该项目检测使用的主要仪器如下：（1）ZBL—R620型钢筋磁感应测定仪；（2）J48型金刚石钻芯机；（3）激光仪；（4）游标卡尺；（5）钢卷尺；（6）裂缝卡等。
2.3检测鉴定依据
对该项目的检测主要依据以下进行：（1）《建筑结构检测技术》（GB/T 50344-2004）；（2）《民用建筑可靠性鉴定》（GB50292－1999）；（3）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）；（4）《混凝土结构工程施工验收规范》（GB 50204-2002）（2011年版）；（5）《建筑抗震鉴定》（GB 50023-2009）；（6）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；（7）《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）。（8）《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03：2007）；（9）《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）；（10）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）；（11）《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2002）；（12）工程检测委托书。

 

加层房屋系新旧房屋的结合，既不同于新建房
屋也不同于旧房屋，既有新建房屋特点又有旧房屋的特点，所以在进行加层房屋的抗震鉴定和抗震设
计时，不能简单地套用抗震鉴定和抗震设计规范。笔者认为：对加层房屋采用的抗震鉴定和设计应与新建房屋相同。这样才符合我国的国情，既有度保证，也经济合理。而且根据调查，我国已有加层房屋多数是这样做的，我国正式出版的有关旧房改造（含加层）的专着也均主张按现行设计规范的进行设计和计算。具体实施应按以下两种情况考虑：种是采用分离式外套结构形式进行加层的房屋。此类加层因其新房部分与旧房部分完开，新房部分与一般新建房屋相同，不存在抗震鉴定的问题，可直接按建筑设计规范的要求进行抗震设计，旧房部分与一般不进行加层的旧房一样，可按建筑抗震鉴定的要求进行抗震鉴定，不能建筑抗震鉴定要求的，进行抗震加固设计即可。第二种是对采用其他加层的房屋。此类加层房屋新旧两部分连在一起，故应按加层后的总高度和总层数，根据选用的加层结构类型，按照建筑抗震设计规范的要求对旧房部分进行抗震鉴定和抗震加固设计，对新房部分进行抗震设计。
对于经过验算需要加固的房屋，可以采用以下进行加固。

龙岩市产权证房屋检测单位鉴定报告中心利用的地基承载力直接加层
房屋历经数年使用后，地基由于长时间的压实，其承载力和弹性模量都会有不同程度的。据近年国内对地基承载力增长的研究表明
表1建筑物修建时间与地基承载力的关系表当房屋经长期使用，未出现裂缝和异常变形，地
基沉降均匀，上部结构刚度，原基底承载力在80kPa以上时，其承载力的也可按应力比的确定。其系数见下表2。表2承载力的与应力比的关系表
因此，经过验算，若地基承载力能够加层后的荷载要求，可以不需对基础进行加固。
4.1.2加大基础底面积法
加大基础底面积法采用加宽或加大基础底面积的，因其施工简单、所需设备少，常用于基础底面积太小而产生过大沉降或不均匀沉降事故的处理，以及采用直接法加层时对地基基础的补偿加固。加大基础底面积法分为基础直接加宽法和外增基础法。①基础直接加宽是挖开原基础两侧的填土后浇筑新基础的。这种的优点是能使新旧基础很好结合、共同变形。②外增基础法有抬梁法和斜撑法。抬梁法是在原基础两侧开挖基坑并做新基础，通过钢筋混凝土梁将墙体荷载部分转移到新做基础上的一种加大基底面积的。新加的抬墙梁应设置在原地基梁或圈梁的下部11月16日，唐山市重污染天气应对指挥部决定，从11月17日零时起将重污染天气预等级由预响应升级为橙色预二级响应（其中机动车限行措施从11月17日7时起执行），而中物联钢铁物流专业会发布的数据显示，10月钢铁行业PMI指数重回扩张区间，分析师李祾譞指出，钢价上涨是受到焦煤焦炭等原料的推动，”谈到未来价格走势，田经理认为，北方地区天气频发引发了环保治理力度的一度加强，河北省多起钢铁去产能违规操遭严查，“如果说我们原来的发展是在一条羊肠小道上，那么供给侧结构性改革就给我们了一条平坦的高速公路，能够让企业发展前景更广，陈玉千（中钢协财务资产处主任）：去年12月份，需要指出的是，1—9月份，全行业盈利大约252亿，利润率只有1%多一点，相关企业受益资料显示，工业生产是主要污染源之一，根据相关规划，将实施工业污染源达标排放计划，并将工业污染源达标排放作为25项生态保护重大工程之一，从市场心态来看，多数厂商目前操作意愿不强，行情难有太动。全局各级组织要迅速组织广大员认真学习，并结合即将召开的省第十四次代会精神和各单位实际，抓好贯彻落实，在此之前，辽宁省在东北特钢违约事件中几乎找不到存在感。对列入年度计划的19家工业企业，逐一制定和落实搬迁方案，尽快搬迁入园。”一位不愿透露姓名的产业人士直言。刊文称，电煤和炼焦煤中长期合同的签订，有利于上下游企业生产组织，供需波动，市场预期，。，

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