淮阴区培训学校房屋安全检测报告找什么单位
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其次，较常见的是施工震动或撞击造成房屋结构开裂或损坏。第三种是由于房屋的某一结构或构件存在缺陷特别是乡镇企业擅自搭建的仓库和厂房)，在使用中，由于受外界因素的作用或年久房屋结构构件承载力逐渐，而房屋突然坍塌。以上五种就是房屋鉴定基本的几种分类，业主可以参考实际情况直接致电有鉴定资质的公司咨询。目前广东省内的鉴定公司并不多，主要是归鉴定协会来管的，涉及到司法鉴定的还需要找到已经到备案的鉴定单位，普通鉴定单位不出具司法鉴定报告。
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现场检测工作是一门低概率、高的工作，现场检测工作与鉴定工作是密切相关的。现场检测人员知道检测什么胜于知道如何检测。
1房屋安全性鉴定检测
房屋安全性鉴定检测一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和其他检测。
不同的结构形式其相应的结构检测也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况；砌体结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等；钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。
对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。上部承重部分应充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测或者破损检测。目前我国在混凝土强度检测中钻芯法是接近于真实强度等级的，但由于需要破损检测，影响范围和施工量都相对较大，一般优先考虑超声回弹综，但遇到对检测的数值有争议或者司法鉴定时往往采用钻芯法。
对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。检测用途房屋抗震鉴定适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。检测项目通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的。适用范围未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑城市生命线工程以及改建加层工程。
2房屋使用性安全鉴定检测
此类型大部分现场都是已装修、整改、加固完毕的房屋，对其进行详细的查勘往往具有局限性，故该类型检测内容应以复核图纸为重点，对于房屋整体功能有无变化、截面尺寸是否和图纸一致，以及是否存在影响其房屋正常使用的现象等都是鉴定检测人员需要考虑的。
对于结构检测，一般以构件随机抽取的考虑并且以无损检测为主，重点分析房屋的结构体系和使用状态是否符合要求
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五房屋损坏纠纷的鉴定房屋损坏纠纷鉴定是指房屋在使用期间受到人为因素在房屋周围挖坑挖沟降水蓄水或施工振动)侵害，而确定责任人及其行为是否为房屋损坏结构倾斜开裂等)的直接原因的鉴定。由于这一类鉴定的情况较复杂，且没有的鉴定标准和依据，所以鉴定工作的难度较大，只能根据各个鉴定项目的不同，参考有关的教材资料和模拟检测的数据，综合分析评定。根据实际房屋损坏发生的概率，房屋损坏纠纷的主要有以下几种发生多的是在既有房屋周围挖渗水井和集水坑挖排水沟降水挖基坑和地下隧道等施工，造成既有房屋的基础产生不均匀沉隆，使上部墙体出现不均匀沉隆的裂缝的损坏。
3房屋改建结构的安全鉴定检测
此类型鉴定重点是复核验算，故检测材料强度等级是检测的重点，其强度为以后的复核验算提供了真实的参考依据。混凝土抗压强度、砌筑砂浆强度等应按照《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344—2004）中关于抽样方案的规定进行检测，给出推定区间，而在即将颁布的《混凝土结构现场检测技术标准》里规定在工程质量检测中可以给出推定值。
砌筑砂浆抗压强度也可根据《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315—2000）给出推定等级。目前砌筑砂浆抗压强度一般为2.5MPa、5MPa 、7.5MPa 、10MPa 、15MPa 、20MPa 不等，但年代相对久远的房屋砌筑砂浆等级还分为0.4MPa 和1MPa，所以在选取仪器时应根据检测而有针对性的选择。
房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。分析房屋损坏原因。综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。幼儿园房屋危险构件鉴定危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。构件单位基础a．柱基以一根柱的单个基础为单位；b．条形基础以一个自然间的单面长度为单位；c．满堂红基础以一个自然间的面积为单位。墙以一层高一个自然间的一面为单位；柱以一层高一根为单位；梁搁栅檩条等以一个跨度一根为单位。