灾后报告
这里的灾后报告，主要是火灾后房屋检测

鉴定：
1.仲裁委托鉴定；
2.房屋地基基础下沉定期监测；
3.工业建筑可靠性鉴定；
4.图纸复合、楼板承载能力验算鉴定；
5.房屋结构构件安全性检测鉴定
6.办房产证需建筑结构安全性检测鉴定
房屋安全鉴定报告是什么？ 房屋安全鉴定报告是建筑质量权威的金字塔，如果房子出现问题了，可以请第三方检测机关来检测，出来的报告就是房屋检测报告，如果测定的房屋承建商的原因，房屋安全鉴定报告可以作为判定赔偿等的证据

六步：编写报告 编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查；
第七步：签发报告 在报告审查通过以后，出具权威的检测报告

2、墙体空，墙皮脱落
这就要求施工企业要做好房屋安全的施工建筑，同时也要求相关的监督部门更要做好房屋安全的鉴定工作，为人民群众创建一个安全、舒适的居住空间
房屋安全鉴定检测要点
1、判明房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝
钢筋混凝土房屋产生裂缝的原因有很多，其对房屋建筑的安全性影响也很大，只有正确判定房屋的结构受力状态和裂缝对结构的影响，才能有针对性的进行构件的维护和加固

钢结构构件裂纹加固修复施工工艺有哪些？

1、 一般规定

（1）钢结构因荷载反复作用及材料选择、构造、制造、安装不当等原因，可能会产生 具有扩展性或脆断倾向性的裂纹。当钢构件（节点）出现裂纹时，应当在分析裂纹产生的原因及其影响的严重性的基础上，有针对性地采取改善工作状况或进行加固的措施，对不宜 修复加固的构件应予撤除更换。
工程安全质量检测比较多是国有的质检部门或者下属的机构进行，而房屋安全鉴定是建设局或者房管局认证的私人企业和国有单位比较多，房屋安全鉴定不仅要求掌握检测检验的技术还要求对结构体系及建筑设计等多方面的综合知识的运用

三步：制定方案 制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查；
四步：现场检测 在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测

就目前为止，民办幼儿园越来越多，谈起开办幼儿园，相信很多人都会存在要进行怎样的流程才能开办，其中最基本的就是拥有安全的房屋结构，房屋满足以下检测条件才能开办幼儿园

什么是房屋安全鉴定
房屋建筑安全鉴定是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况是否危及安全使用的安全进行查勘、检测、鉴别和活动 

房屋地基产生不均匀沉降的原因

1.房屋地基沉降原因之一——地质因素

由于基岩起伏，局部土质不均匀，覆土层的厚度不同，常常使建筑物一部分基础置于坚硬的基岩上，另一部分基础置于硬土层上。或者于地基土质软弱，地基下卧层软土厚度较大，土的压缩性较大，存在暗沟、洞穴等。地基含水量变化不正常，受压后都会使建筑物地基产生不均匀沉降。 

房屋加固改造知识

一、框架结构边缘梁、边缘板负弯距承载力不足如何加固？

解决问题的关键在于如何实现端部可靠的锚固。此时不宜采用碳纤维加固，可用粘钢加固，方法如下：

1．钢板前端焊接等强钢筋，在柱上或梁上钻好孔，深度不宜小于15d，粘贴钢板的同时锚固钢筋。
2．在柱上或梁上设置好锚板或钢围套，将钢板与之焊接，然后将结构胶灌入或塞入粘贴部位。


对于钢结构工程的重要部位或要求焊缝金属强度等于被焊金属强度的对接焊缝，必须进行一级或二级质量检验，即在外观检查的基础上再做无损检验

2、根据委托方提供的图纸，对房屋钢结构布置、构件尺寸、层高等进行复核；未能提供设计图纸的对各栋房屋现有上部结构的布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量并绘制结构图
有时在没有形成空鼓的情况下，由于墙表面粉刷材料质次，粉刷工艺不合要求，也会造成墙皮大面积脱落
常见的房屋裂缝有：承重裂缝、温度裂缝、沉降裂缝。
变形监测工作的意义主要表现在两个方面：首先是掌握变形体的稳定性，为安全运行诊断提供必要的信息，以便及时发现问题并采取措施；其次是科学上的意义，包括根本的理解变形的机理，提高工程设计的理论，进行反馈设计以及建立有效的变形预报模型。

房屋安全鉴定指房屋安全鉴定机构根据国家相关法规和工程技术标准，通过查勘、检测和验算等手段，对既有房屋结构当前的完损和使用状况、抗震能力与危险程度，做出科学的鉴别、评定的技术性管理工作

2、建立总平面图、建筑平面、结构平面、主要构件截面等资料
制造批可按单位工程的工程量每2000t为一批，每种表面处理工艺单独检验，每批三组试件

4.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
5.《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002