太阳升起的瞬间，对于昨天已成永远！

以下情况需要做施工周边影响鉴定： 

①.交付使用后需要重新进行装修或改造的房屋，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的及装修施工可能影响或已经影响到相邻单元安全的房屋。 

②.因毗邻或邻近新建、扩建、加层改造的房屋，因邻房基础、桩基工程施工等而可能影响或已经影响到安全的房屋。

③.深基坑工程施工，距离2倍开挖深度范围内的房屋。

④.基坑开挖和基础工程施工、抽取地下水或者地下工程施工可能危及的房屋。 

⑤.距离地铁、人防工程等地下工程施工边缘2倍埋深范围内的房屋。 ⑥.爆破施工中，处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋。 ⑦.相邻工地所在地段地质构造存在缺陷(如流砂层或溶洞等)可能危及同地段的房屋。

当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进屋安全鉴定：　　

(一)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；　　

(二)房屋超过设计使用年限需继续使用的；　　

(三)自然灾害以及、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；　　

(四)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；　

房屋抗震能力检测的用途

房屋抗震能力检测使用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。它主要是通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。