施工周边房屋安全检测鉴定

施工周边房屋安全鉴定 包括房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋鉴定，施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议

建筑抗震性能鉴定 对校舍、医疗机构等公共建筑及无抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》2008年版及国家有关规范标准对房屋的抗震性能进行排查、鉴定及验算。

施工周边建筑物施工前、后的鉴定，是保障房屋安全和业主权益的必要方法和程序。

以下情况需要做施工周边影响鉴定： 

①.交付使用后需要重新进行装修或改造的房屋，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的及装修施工可能影响或已经影响到相邻单元安全的房屋。

②.因毗邻或邻近新建、扩建、加层改造的房屋，因邻房基础、桩基工程施工等而可能影响或已经影响到安全的房屋。

③.深基坑工程施工，距离2倍开挖深度范围内的房屋。

④.基坑开挖和基础工程施工、抽取地下水或者地下工程施工可能危及的房屋。

⑤.距离地铁、人防工程等地下工程施工边缘2倍埋深范围内的房屋。 ⑥.爆破施工中，处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋。⑦.相邻工地所在地段地质构造存在缺陷(如流砂层或溶洞等)可能危及同地段的房屋。