六步：编写报告 编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查；
第七步：签发报告 在报告审查通过以后，出具权威的检测报告

房屋建筑物使用安全涉及面广,一旦发生问题,往往损失惨重,这些事故严重危及了人民生命和财产安全
特别是地震发生时，砌体结构房屋的承重构件会发生严重的开裂和变形，从而导致建筑受到严重破坏，甚至发生整体倒塌的现象
塑性破坏裂缝相比脆性破坏裂缝来说危险性较小，事先有变形或裂缝的征兆，可以根据情况进行适当补救
如果要测试的混凝土结构出现冻结或受潮等状况，要采取有效的措施，确保其恢复正常后再开展检测工作；此外，还要严格按照相关的规定，使用回弹法进行混凝土强度的现场检测，不能疏忽大意

钢结构构件裂纹加固修复施工工艺有哪些？

1、 一般规定

（1）钢结构因荷载反复作用及材料选择、构造、制造、安装不当等原因，可能会产生 具有扩展性或脆断倾向性的裂纹。当钢构件（节点）出现裂纹时，应当在分析裂纹产生的原因及其影响的严重性的基础上，有针对性地采取改善工作状况或进行加固的措施，对不宜 修复加固的构件应予撤除更换。

2、沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复
在砌体结构房屋建筑中，各种砌体作为主要承重构件，但由于砌块自身抗剪能力和延性较弱，一旦有强大外力作用下则会发生变形
房屋安全直接影响到人民群众生命和财产安全，关系国计民生和社会和谐
不过，这样处理后造价会相对提高，业主可根据自己的经济能力选择修补方式 

房屋地基产生不均匀沉降的原因

1.房屋地基沉降原因之一——地质因素

由于基岩起伏，局部土质不均匀，覆土层的厚度不同，常常使建筑物一部分基础置于坚硬的基岩上，另一部分基础置于硬土层上。或者于地基土质软弱，地基下卧层软土厚度较大，土的压缩性较大，存在暗沟、洞穴等。地基含水量变化不正常，受压后都会使建筑物地基产生不均匀沉降。 

房屋加固改造知识

一、框架结构边缘梁、边缘板负弯距承载力不足如何加固？

解决问题的关键在于如何实现端部可靠的锚固。此时不宜采用碳纤维加固，可用粘钢加固，方法如下：

1．钢板前端焊接等强钢筋，在柱上或梁上钻好孔，深度不宜小于15d，粘贴钢板的同时锚固钢筋。
2．在柱上或梁上设置好锚板或钢围套，将钢板与之焊接，然后将结构胶灌入或塞入粘贴部位。


裂缝在施工中是较为常见的质量通病，是否会降低结构构件的承载力，影响到结构的安全性能和正常使用是判断采用何种裂缝处理方案的关键

三、对进场的原材料及成品应实行进场验收

钢混凝土组合结构技术
常见的房屋裂缝有：承重裂缝、温度裂缝、沉降裂缝。
变形监测工作的意义主要表现在两个方面：首先是掌握变形体的稳定性，为安全运行诊断提供必要的信息，以便及时发现问题并采取措施；其次是科学上的意义，包括根本的理解变形的机理，提高工程设计的理论，进行反馈设计以及建立有效的变形预报模型。

所以，存在质量问题的房屋是很有必要做一个房屋检测鉴定的

（2）考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；
（3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；
（4）结构体系复核检测；
（5）构件尺寸和配筋复核检测；
（6）结构材性检测；
（7）房屋完损状况检测；
（8）房屋倾斜及沉降测量；
（9）结构验算与安全性分析；
（10）抗震性能评估；
（11）结构维修可行性建议

c.调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力
一种是用水玻璃砂浆作粘合剂，另一种是用107胶聚合水泥浆作粘合剂