鉴定危险房屋的技术标准如下：

1、地基基础和上部承重结构。主要是检测地基基础有无沉降、位移、开裂变形等迹象，如果地基基础发生不均匀沉降变形，对地圈梁和上部结构会造成影响，最明显的现象就是开裂，当倾斜率接近1%时就应引起高度警觉，如裂缝已接近10mm，或者沉降已造成房屋倾斜时，对上部承重结构主要是检查承重柱、承重墙、承重梁的承载能力、构造与连接、变形与开裂。

一、检测内容

1、一般检测内容

1）调查房屋的建造信息资料；

2）调查房屋的历史沿革；

3）房屋建造图纸复核；

4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；

5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降。

砖混结构检测鉴定

1、 砌体、砂浆材料强度现场检测与鉴定（数据记录及并拍检测照片）；

2 、砌体承重墙、混凝土板尺寸及钢筋配置检测（提供建筑、结构图）；

3、 结构变形观测（现场检测并拍照）；

4、 结构裂缝检测与鉴定（裂缝编号，标出裂缝大小，并注明裂缝位置，照出裂缝照片）；

5、 结构构造与连接检测与鉴定（提供建筑、结构图、内业完成）；

6、 结构抗震性能检测与鉴定（提供建筑、结构图、内业完成）；

7、结构分析与验算（提供建筑、结构图、内业完成）；

8、 可靠性鉴定评级（内业）。