地下室防水补漏之灌浆技术

    混凝土建筑物裂缝是导致砼建筑物损坏的主要原因，裂缝渗漏水又是令人头痛的问题，因为砼内部的裂缝是完全无规则的。一般传统堵漏的方法，是将裂缝或漏水处凿开，进行表面堵漏，但结果往往是堵住这里，又开始渗漏。因为水可以在砼内部裂缝中无规则运动，从相对薄弱部位渗出。
    化学灌浆一般是指将由化学材料配制的浆液，通过钻孔埋设灌浆嘴，使用压力将其注入结构裂缝中，使其扩散、凝固，达到防水、堵漏、补强、加固的目的。常用于修补较深的砼结构裂缝。根据灌浆的压力和速度，可分为高压快速灌浆法和低压慢速灌浆法。
    高压化学灌浆堵漏技术就是利用灌浆机产生的持续高压，将化学料液灌注到砼内部的缝隙中，并将缝中的水完全挤走，将缝隙完全填充满，达到止水的目的。

家庭防水补漏应该如何施工

    家庭是我们居住多的地方，防水工程公司特别提醒广大业主，要注重家庭防水补漏防水的重要性，同其它隐蔽工程一样，防水补漏时易被业主忽视。
    先对基层进行处理。
    去除原有装饰材料，把浮土、水泥清理干净，要求表面平整、干燥。
    铺贴防水涂料。
    在做防水处理的基层上刷一层改性沥青，铺一层玻璃丝布，然后再重复涂刷一次，后在第二层玻璃丝布上涂刷一遍涂料，防水处理才算做完。防水涂料应涂刷均匀，玻璃丝布与防水层封闭严密，不能有漏刷、起鼓和脱落的现象，否则会影响防水效果。
    若选用聚氨醋做防水涂料，一般不用加玻璃丝布，只要反复涂刷2--3遍就可以了。因为聚氨醋涂料本身可以形成弹性保护膜，具有耐拉性能。为了提高防水效果，可以铺贴一层玻璃丝布，但费用会有所增加。
    在做地面防水时，要把防水涂料及玻璃丝布铺刷到距地面20一30cm的墙壁处，防止墙壁和地面连接处发生渗漏，从而形成一个封闭牢固的整体防水层。对于淋浴间的墙壁，软体轻制墙和室内怕渗漏的墙面，需要把防水涂料涂刷到墙壁1.8米处或满墙涂刷，防止墙体渗漏。

屋面防水施工常见问题及对策

    常用钢结构屋面防水材料及特点
    (1)少数项目采用丁基橡胶密封粘结带，效果一般，在低温下容易失去粘结性，且在特殊部位的施工性能不佳，容易产生漏水现象。
    (2)部分项目采用聚氨酯防水涂料或密封胶条或丁苯橡胶密封粘结带进行节点防水。这些材料使用寿命短，易老化。使用周期约为1年，极易老化漏水。
    (3)有些项目采用硅酮胶。该材料凝固后粘接强度低，追随性差，易老化，施工过程人为隐患多，防水质量不可靠，极易漏水。
    (4)其它钢结构屋面防水材料有使用SBS卷材、JS防水涂料、PVC屋面防水保温系统等，这些材料都不能长久地应用于金属屋面的防水，易老化，返修率高。

    钢结构屋面防水施工常见问题及对策
    （1）屋面板的安装
    屋面板在安装时，有时穿透式自攻螺丝连接的屋面板安装到位也不会漏水，目前有些公司为省造价省工时，往往省掉了小方型压片，若屋面板波峰处先加小方型压片再打自攻螺钉，必要时为保险再打硅硐玻璃胶。
    (2)暗扣板有时漏水也较严重，安装好后往往很难检查得出来，其中屋脊及檐口处、屋面板纵向搭接处、各屋面泛水包角搭接处、屋面板与采光瓦搭接处、通风机处、气楼处以及天沟处等众多部位都存在漏水现象。
    (3)屋脊处
    有些施工单位往往省掉了堵头或施工时堵头未粘好，而屋脊盖板又没有剪口使其下插挡风雨，于是在沿海地带也就起不了作用！另外可以对屋面暗扣板在屋脊处用自做夹钳把波谷往上翘，把在内天沟处的暗扣板波谷往下翘，也能起到防水倒流。
    (4)风钉
    其中屋脊及檐口处的抗风钉一般不会漏水，但屋面板纵向搭接处的抗风钉选成漏水现象就较常见。暗扣板上明式自攻钉主要是施工时打钉未注意，在收尾时太过用力或用力方向不对，造成自攻钉垫片被压碎或自攻钉被打歪，而安装人员一般不太注意。纵向搭接处应有两道玻璃胶或密封胶及一道专用黑色丁基尼双面胶作防水倒流用，这三道都应在抗风钉附近，太远则会因屋面检修或其它原因而振动造成胶与屋面板松脱。