合江县房屋安全检测鉴定单位
公司现有各类高级工程师、工程师等工程技术人员26名，全部经省级主管部门培训合格、持证上岗。公司占地面积400余平方米，注册资金为人民币200万元，拥有各种的检测试验仪器设备40余台套，具备对主体结构工程现场检测、建筑（构筑）物安全鉴定和评估的能力，能为社会提供优质高效的技术服务 公司业务检测范围 房屋租赁安全检测鉴定 房屋结构安全性检测鉴定 房屋质量安全检测鉴定 房屋加建安全检测鉴定 危房安全检测鉴定 厂房安全检测鉴定 验厂安全检测鉴定 广告牌安全检测鉴定 桥梁安全检测鉴定 酒店宾馆特种行业安全检测鉴定 学校抗震安全检测鉴定 道路质量安全检测鉴定 等等
1.1 工程背景及问题 1.1.1 工程背景
惠州理工大学近春园西楼，位于惠州市惠阳区理工大学校内，始建于1985年，为地下一层、地上两层的装配式混凝土框架结构。
2001年，由于功能要求改变，对其进行整体加层及扩大改建。在原结构基础上，采用现浇钢筋混凝土框架结构，向北和向西各扩建一跨。加盖第三层，采用现浇钢筋混凝土排架结构，并加盖弧形钢结构网架。改造后，地下一层为办公室，地上一、二层为宾馆，三层为射击训练馆。
2010年，使用功能再次改变，重新进行内部装修和改造，将改造成为清华大学国际数学交流中心，作为多功能教学办公楼，使用期暂定不超过5年
由于两次结构改造均未进行必要的安全性鉴定评估，结构安全存在隐患，为确保学校对该项目进行停工处理，并委托清华大学房屋安全鉴定室进行结构安全检测鉴定，给出结构的安全性鉴定和处理意见。
次扩建在原结构完成之后16年，扩建的一跨，外层柱子立于新基础上，内层柱子为旧结构柱子加固后直接使用。旧结构基础沉降基本完成，新结构基础沉降还为完成，即新建一跨左右两侧的柱子沉降不一致，外侧柱子沉降比内侧柱子多，导致结果在新旧连接处出现裂缝，且新跨梁的两端节点处应力集中。
次扩建时还在原来基础上加盖第三层，整个第三层为单跨屋面网架结构，同样，屋面网架两端的柱子一边是旧结构上延伸的立柱，另外一端是新基础上的立柱。这样不但两端沉降不一致，而且给旧结构施加了新的荷载，施加的荷载并未在旧结构上完全分布，而是集中在在南侧的一排柱子上，必然导致南侧的柱子重新沉降。结果就是，新建一跨北侧一排柱子沉降，旧结构南侧一排柱子沉降，旧结构中间2排柱子沉降不明显，即整个结构两端沉降大，中间沉降小，裂缝出现在沉降差大的节点处。
第二次改造没有大的结构变更，主要是内装修和使用功能的改变。对每层的地板和吊顶进行内部装修，并增加部分的设备。直接影响结构的是荷载，新改造方案在使用功能上的改变是否改变了荷载参数？新设备的安装方式和荷载是否给结构带来新的影响？这是两个新出现的问题。
1.1.1 工程问题
除一般的监测鉴定内容之外，近春园西楼项目存在新旧结构之间的相互作用问题。新结构对老结构的影响主要有三方面。
一是新增荷载与约束。老结构为装配式混凝土框架结构，设计时并未考虑次改造和第二次改造增加的荷载、约束等条件，这些新增条件对原有结构有重大影响。特别是第二次改造时，新挂在屋面网架上的设备，对屋面网架的荷载影响很大，没有经过计算评估，对将来使用存在安全隐患。
二是新、旧结构作为整体，两者之间的差异对整个结构的影响。特别是在两方面，一个是新、旧结构之间的沉降，二是新旧结构在地震中的相互作用。连接节点处怎样处理，
1.2 检测鉴定范围
根据委托方的要求，本次检测鉴定范围为大学近春园西楼主体结构及屋面网架部分，主要工作内容如下：
1、对该楼承重体系及结构构件尺寸进行查勘，判断其与原设计图纸资料的符合程度；对于无图纸资料的结构部分，现场测得的尺寸数据作为建筑物结构复核验算的基本依据。
2、对该楼主体结构的材料强度进行检测，据此确认主体结构承重构件材料及其强度的目前状况，为对建筑物结构进行复核验算、安全性鉴定评估提供必要的依据。
3、对该楼主要混凝土承力构件的钢筋配置情况进行抽检（钢筋数量、箍筋间距及保护层厚度等）。
4、对该楼的现有损伤情况进行检测，判定损伤对构件承载力及结构安全的影响程度。
5、根据现场检测的有关数据及设计图纸资料，对该楼结构进行承载力复核验算（包括混凝土结构和网架结构两部分），为其后的鉴定评估提供参考依据。
6、根据现场检测的有关数据及承载力复核验算结果，对该楼的结构安全进行鉴定评估，并提出相关的处理意见及建议。