防水补漏的施工工艺流程

工艺流程

防水涂料施工前确保工地干净、干燥,防水涂料要涂满,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。涂刷高度一致,厚度要达到产品规定要求。然后开始刷遍防水涂料要求1.5毫米以上，不能靠遍数决定。管根、墙角加强层处先刷，常温4h表干后，再大面积涂刷、涂刮，不得有漏刮，鼓泡现象。
刷第二遍防水涂料。注意、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔,待遍涂料干透后才能进行第二遍,具体时间视涂料而定。间隔时间太短,防水的效果会大打折扣。先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直。后一遍涂膜半固化时，抛拽粗砂粒，便于日后与水泥砂浆结合。地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300宽。防水地面防水层应高出地面200，有淋浴的卫生间墙面防水层应高出地面1800。
铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层,需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。
闭水试验。闭水试验时,地面高点的水不能低于2厘米,保存至少24小时,观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏,需重做,且莫不能疏忽大意。




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外墙各种防水补漏常识

防水补漏一直是装修中的一个大问题，解决不好这个问题我们的小窝不管是从居住舒适程度还是美观程度上，都会有很大的瑕疵。今天我们就来聊聊防水补漏的

小常识吧！
1
水的特性
水是普遍存在的，它通过风压、对流、冲击、附着、毛细力等力渗透到建筑物内部，渗透过程不易从表面检测到。也就是说，要找出漏水原因，必须深入“内脏”分析和判断，以个案为依据。
2
水和水蒸气的压力变化
一旦水渗透到建筑，在有限的空间内，如太阳，热，形成了水蒸气，水蒸气产生大量的压力足以破坏原有的防水层，甚至在装饰和材料的表面（例如，剥落的油漆墙纸，瓷砖，木地板有黑色的膨润土鼓）换句话说，一单位的水，如果全部变成水蒸气，有限的空间在建筑的内部，有1240倍的压力，破坏性的压力真的很可怕。所以我们经常在防水泡沫水泥上找到防水胶，很快整层剥落。
3
基层要求
然后这个接口必须是防水材料不能有膨胀罐、砂、木材、纸、蜂窝、污泥、小石子，不能在松松身上，原因是附着不良，再加上太阳紫外线的伤害，建筑物本身的热膨胀和收缩，和水蒸汽压力易损坏的老化和故障造成的防水层。
4
积极防水优于负防水
如果屋顶是防水的，直接在屋顶表面，墙面防水应直接在外墙上进行，水箱直接在水箱内漏水。如果水有压力，它就会扩散到他身上。房子的角落不容易建造。这里

的“高级”是相对的，不是的。因为随着科学技术的发展，出现了防水材料背面施工和膨胀的水晶、合成树脂，高低压喷射也可以防水施工，但并非所有情况都能成功，所以还没有，应该采用正防水施工。
5
封闭式防水很容易失败。防水应该是问题的根源。用围堵的方法，水会产生压力，由每一个开口进入，破坏，根处理就可以持久，例如：顶部漏水的位置，只是在房间内加盖违建，一般人都要从外围割水，容易失败。



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建筑防水公司也有

   近些年来，业主新买的房子漏水的消息满天飞，各种官司各种纠纷，也让人对建筑防水忧心忡忡。专家指出，在现有的建筑工艺前提下，如果开发商给予足够的重视，建筑方措施得当，监理方监督到位，是完全可以减少，乃至完全避免新楼盘的渗漏。但不可或缺的前提在于，必须确保防水所需材料的品质过关。

   然而，有知情人士透露，建筑防水之所以屡次出现问题，正是由于防水材料以次充好、偷工减料。经过一番调查，发现，上述的情况已经成为目前防水工程行业的“”。

   买房是一个系统工程，一定要理性、全面地衡量一套房子。在前期咨询时，就要把涉及房屋质量的各个方面的情况向开发商问清楚，在选择楼盘时，不仅仅要将项目的户型、价格、地段、交通等列为核心考虑的因素，对小区的排水系统、房屋的防水功能、所处地块的地势高低等问题也要给予足够的重视。

   就防水工程而言，购房者在验房交付时，一定要检查卫生间、阳台、厨房等易出现渗漏的位置，有条件的，可以下雨天亲自来排查，出现问题，及时拍照取证。

   此外，一般的防水工程有5年的质保期，倘若在保修期内因防水材料、设计或施工质量问题而导致屋面、墙面、厨房和卫生间地面漏水、地下室渗漏及管道开裂、渗漏渗水，建设单位应无偿进行维修并满足有关规范和标准。看完这些，准备买房的你是不是又多了一些想法呢？



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