彩钢屋面防水钢结构建筑日常维护
1、在我们钢结构厂房安装好之后，对于业主来讲，不可以私自更改其结构，不可以拆卸任何的螺栓等部件，不可以增加或减少隔墙，如果需要更改什么部位的话必须和厂商协商一下，由厂商来判断能不能更改。钢结构在使用了3年左右后必须要用油漆保养一次，从而给建筑与美观与安全性。钢结构厂房是有钢结构部件所连接的，所以在使用电器设备，比如电线什么的应用线槽线管隔离，以免发生触电事故。
2、钢结构厂房一定要定期进行清洁和保养，正常情况下的话需要一年进行一次检查维护。钢结构厂房外墙清洗时需要注意不要有乱现象，不能使用钢丝球，板刷等有研磨的洗洁产品，用洁净水时应该从上到下冲洗。钢结构厂房上有树枝、树叶等类似物体应要及时清理掉，以免积压下造成不必要的麻烦。钢结构厂房金属板表面如有损坏要及时修补以免日晒雨淋腐蚀金属板面。如有需要采用全部涂刷高弹性纳米材料，用于保护金属屋面板，并起到有效的隔热防水作用，节约室内空调能源。钢结构厂房的保养和维护对于钢结构的使用寿命有很大的联系，因此，业主要对其有足够的重视。如在保养和维护中遇到什么问题，要与专业钢结构厂家联系，取得帮助。
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金属屋面出现漏水的补救方法
金属屋面出现漏水是建筑工程中存在的主要毛病，更是多年来一直没能很好解决的一个防水难题。出现屋面漏水主要是影响了建筑物的正常使用，侵蚀建筑物结构主体，而且还进一步缩短了建筑物的原有使用寿命保证。然而治理屋面上的渗漏是项综合防治的长期工作。其防水质量的低劣是造成渗漏的直接的原因，当然了，影响屋面出现的渗漏因素是由于多方面造成的，下面就是屋面存在渗漏的原因：
1、金属屋面结构层和防水层虽然保持了原有做法，但是一般还要在预制空心板上卷材防水层，因此还是不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面来说，严重的问题就是防水层在施工完成后依然还会出现裂缝而造成漏水。产生裂缝的原因有很多：天气变化以及太阳照射引起的屋面热胀冷缩；当屋面板受力后就会出现翘曲变形；地基沉降或者墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动；屋面板除变或材料干缩变形等。
2、在实施二次防水处理的时候，先取掉屋顶的架空隔热层，在取隔热层的过程中，不得撬伤原来的防水层。取后一定要清扫、冲洗干净，以增强附着力。在一般情况下，是不允许在已建成的屋顶防护水层上再穿孔洞与管线和预埋铁件与埋设支柱。
因此，金属屋面一旦出现泛水、滴水、管道周边以及其它节点一定要严格按照设计图纸和技术规范施工，泛水平整光滑，滴水无缺棱掉角，管道周边做到嵌缝密实，表面密封处理，檐口顶粱和外侧面事先找平及粉刷面层，做好水电管路、避雷带的预埋工作，严禁在混凝土板浇捣后随意凿打。对个别后置穿板管道周边，必须二次分层灌浆，孔洞应凿成上大下小的喇叭口，光滑塑料管应先拉毛表面后安装，确保与混凝土的粘结力和密实性。确保金属屋面防水工程质量是一个系统工程。
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厂房防水从金属屋面板渗漏的原因着手
在我们的日常生活中，如果钢结构厂房出现渗漏问题，就会引起厂房漏水，车间或仓库内部会进入很多水。这些问题，究其原因主要是由于金属屋面防水材料的质量不合格。因此，我们要用科学的方法和理论知识对金属屋面渗漏水现象进行深入的探究，钢构建筑屋面渗漏水问题的原因主要有以下几方面的内容。
（1）在钢结构建造的过程中，因为，选用的材料要有彩钢屋面板等建筑材料。在购买这些建筑材料时，没有看生产的厂家，屋面板的质量不好，会造成很大的漏水隐患。所以，选择防水性能好的酚基屋面板也是防止日后建筑屋面渗漏重要的环节。
（2）建筑屋面的渗漏和气候温差有很大的关系，因为，在炎热的夏季，所使用的建筑材料受高温照射，由于温度不断变高，彩钢屋面和墙体变形的可能性就越大，所以，会有水渗入到厂房里。
（3）钢结构屋面有一些防水施工的难点，比如屋面的纵向搭接缝，屋面螺钉、紧固件，横向搭接缝，高低垮、女儿墙根部，屋面的风机底座、排风口、透气窗等设备根部，屋脊盖板两侧，屋面采光窗与金属屋面板的接缝，屋面的排水沟区域，穿过屋面管口的根部，像这些部位使用普通的防水做法是很难杜绝漏水因素的。而目前业界非常重视的一种厂房屋面防水施工方案，
专业从事建筑钢结构金属屋面防水防腐的集研发、施工的高科技企业，公司业务范围是金属结构屋面项目咨询诊断、项目防水防腐施工方案设计及项目的施工、售后服务一体化创新型防水公司。公司有专业技术人员20人，施工队伍100人，有专业防水资质，并且具有ISO9001认证，防水工程协会会员单位，有近二十年参与金属屋面防水施工队伍。
建筑钢结构市场经过近二十年发展已经建成近1.5万栋各类工业厂房、仓库、汽车4S店、体育馆、购物中心等。由于属于严寒气候，冬季雪的冻化与热胀冷缩及空气严重污染和各类工业厂房工艺原因造成污染，同时许多项目彩板材料不达标，安装施工不到位，并且原有项目质保期已过，大部分施工企业不见踪迹，没有相应后续服务，造成许多项目屋面出现严重腐蚀、漏水上锈，钢材的锈蚀是全球钢结构建筑的天敌，每年损失达十几亿美元，特别是建筑金属屋面，关键点在板与板搭接部分、螺钉部分、天沟落水管部分、屋脊部分、窗口部分、采光带部分、女儿墙部分、风机部分、高低跨部分，泛水板部分问题比较严重，造成整个建筑使用寿命大幅减少，表面是漏水，实则内部腐蚀与溃烂，许多业主深感忧虑。对于上述问题，一般防水公司专业程度与行业经验不足，并且是初级防水，坏哪修哪，并没有根治，治表不治本。我们公司成立的宗旨就是针对市场现状，应运而生，一方面公司依据于钢结构领军企业---建伟钢构，该公司是行业成立早的企业，有二十多年行业经验，有近千座工程业绩，对目前东北地区钢结构屋面现状有比较深的了解，并且有大量维修经验，另外在维修过程中与国内外多家专业防水涂料制造厂家合作，特别近几年与专业做金属屋面防水原材料公司合作，公司技术服务人员针对东北地区特殊情况，即属于严寒地带，热胀冷缩，空气腐蚀都比较严重，同时东北地区钢结构市场不规范，彩涂板质量相差等比较大，同上述厂家从材料研发方面通力合作，研发了一系列自有技术的RG系列产品，取各家之长，更确保施工后的成功性与长久有效性。另外与美国屋面翻新公司合作，提供严重锈蚀屋面提供大面积翻新服务。
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