防水补漏公司教你如何分辨防水材料好坏

1、防水材料的物理性能要好
物理性能如抗拉强度，断裂伸长率，不透水性，耐高温度柔性，耐自然老化性都能达到国家规定的指标。此外，还有施工可操作性，也就是说简单方便，不产生伤害施工的气体，并且与其他防水材料相比优点多，缺点少。这样的材料当属好材料。
2、对建筑部位适应性好
防水材料的类型不同，对不同建筑部位的适应能力也有所强有所弱。卷材用于铺贴大面积的防水部位，施工快，容易保证质量。但用在厕浴间防水就失去用武之地，而防水涂料而是得心应手的好材料。刚性防水材料用在结构稳定的，没有颤动变形的部位，如地下室墙体和底板防水作为一道防水尚可，但若用于桥梁和大跨度屋面防水，效果就较差，笨重而且浪费材料。
3、材料性能应得到充分发挥
不同的防水材料都有自已的长处和缺陷，使用中应用其长，避其短。如高密度聚乙烯土工膜，柔性差，很难用在屋面防水。但它强度大，抗根穿刺能力强，幅面可达7m宽，又可焊接合缝，这些长处正好用在面积广阔的垃圾掩埋场及河渠湖塘的防水，是别的材料不可取代的。水泥基丙酸防水涂料性能不如聚氨酯涂膜，但是丙烯酯涂料可以在潮湿基层上施工，而聚氨酯涂料则不能。



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堵漏施工工艺 

（1）将漏水点表面清理干净，用钢钻凿槽，槽宽50-60mm，槽深为50-80mm，为凹形（内大外小），具体据现场情况而定。
（2）将槽清洗干净，槽内放入橡皮条，皮条直径为3mm左右，然后用速凝材料、水泥混合物、按要求配比封缝，将其变成真空缝，将槽缝平，恢复原样，并在槽的两端或多处放入注浆嘴，具体根据现场漏水点确定。
（3）速凝材料达到一定强度后,就通过注浆嘴反压灌注弹性堵漏浆液,一直灌至渗水缝注满、注实柔性浆液。采用材料防水和结构防水相结合,即刚柔相结合的长效防水堵漏工艺。
（4）配料：将几种高分子化学材料配兑成二组混合浆液,根据漏水量的大小及隧道的防水要求, 确定配料的凝固时间。
（5）反压注浆:注浆的压力必须大于漏水的压力,这样才将水流推回,并渗透进漏水的混凝土毛细缝内,注浆材料的分子小于107-108，直接注入混凝土的毛细孔和漏水缝内，遇水膨胀速凝,达到长期深层止水的效果。
（6）挖出注浆嘴(也可不挖出),直接用堵料填平。
（7）表面处理,经自查无渗漏现象后,将表面注浆缝处理平整，同原混凝土色一致，并做到表面平整美观。
（8）刚柔结合,多道设防,刚性防水可为柔性防水创造施工条件, 柔性防水可满足进一步变形的要求,这样可限度保证工程质量。



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浅淡住宅外墙防水补漏施工技术

室第外墙渗漏水现象就特别重要，住户对渗漏水的赞扬也 多。在质量回访中发现，跟着室内装饰装修的高等化，因外墙渗漏所形成的丢失踪及成就越来越重要，并且外墙渗漏水也会使构造质料毁坏、墙体开裂，给构造的不乱带来隐患，同时高层室第外墙渗漏维修较难，其用度也大年夜；是以，分析高层室第外墙渗漏水的缘故原由并对其加以防治不凡很是主要。

本人在当真莆田某小区1＃～3＃高层室第楼（19～24层框剪，修建面积50904m2）施工中，组织项目部成员事后对外墙渗漏这一顽症举办调研，并有针对性地拟定了防治方法，获得了较好的了局，下面是笔者在施工中的一点体会。

1以往外墙渗漏分布规律及孕育产生缘故原由

（1）各层钢筋砼框架梁与砌体联系处的外墙面泛启程度缝隙渗水。框架构造添补墙砌筑时没有依照类型规定行使，砌筑时一次到顶，形成墙体对砂浆层压缩值增大年夜，砂浆紧缩后墙顶联系部造成程度缝隙。

（2）现浇框架墙柱与砌体竖向联系处的外墙面泛起局部竖向缝隙渗漏。由于框架构造外墙柱与砌体毗邻处漏埋拉结筋或拉结筋设置不牢，拉结筋间距、数量、长度不切合要求，由于温度膨胀系数差别，导致毗邻处开裂，是渗漏水的多发部位。

（3）外墙抹灰前，外墙浮泛堵抹不严或堵抹的要领禁绝确，形成浮泛处抹灰层空鼓、缝隙、引起渗漏。

（4）外墙窗边缝渗漏，窗框与墙体间隙填嵌不类型，嵌缝膏及防水胶不密封。

（5）外墙面层、涂层空鼓、龟裂，引起渗漏。水泥砂浆面层及涂料施工不类型，形成局部犯警则的龟裂，引起渗水。

（6）外墙细部规划，如窗台坡度、鹰嘴、滴水线（槽）等未措置赏罚赏罚好，形成雨水渗漏。





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