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“这里本来是一块块的石板，碰到大雨大雪，会脱落往下砸，还好没有人受伤，如今已经修复完工，再也不用提心吊胆了。”三和公寓住户指着外墙说道。三和公寓位于城南街道中杭社区，是个无物管小区，一楼、二楼为商业用房，有餐馆、食品批发等商铺，日常人流量非常大。商业用房的外墙当年是用石板做装饰，今年3月份开始，就不断有外墙石板脱落掉在人行道上，而二楼大面积的广告牌也存在消防安全隐患。
外墙石板脱落事件引起了县物管办的重视，并立即行动及时消除隐患。“因小区物业专项维修基金有限，不足以支付外墙维修费用，只能通过多种渠道来筹措维修资金。”县物管办相关负责人表示，经过与相关业主、业主委员会协商，终由三和公寓物业专项维修基金的利息部分、12位相关业主自筹资金、政府补贴资金三方共同构成了三和公寓外墙维修的资金拼盘。5月16日进场施工，8月17日验收，业主方对工程表示满意。
“三和公寓外墙石板脱落问题的成功解决，不仅让市民反映强烈的房屋公共安全隐患问题有了解决途径，也为深入推进居住小区治理修缮专项行动指明了方向。”该负责人补充道，“通过对三和公寓案例的剖析，县物管办了《关于印发居住小区应急修缮实施方案的通知》，框定了应急修缮的范围和原则，明确了实施步骤、资金筹措和物业专项维修基金使用方法，探索出共建共治共享的社会治理途径。”探索建立修缮资金多元筹措机制，在全县同类型的小区进行推广。
物业管理是一座城市管理的基础，也是老百姓关心的民生实事。今年以来，我县围绕提升物业管理水平，从理念、机制、监管等方面入手，按照“问题排查、重点突破、全面推进、建立长效”的原则，“12345”五位一体持续做好物业管理工作。即从建立一支专业队伍实体化运作，楼道堆积物难清理、无物管小区停车收费难问题，创新推进党建引领业委会建设、组建物业管理行业协会综合党委、组建网格业委会等三项举措，开展执法整治、物业费清缴、治理修缮、物业管理扩面提质等四项专项行动，建立起联席会议、物业管理类信访投诉分流、信息互通、建筑垃圾统收统运处理、“车”处置等五项工作机制，全面推进物业管理工作提升，切实提高居民生活幸福感、获得感。
县物管办相关负责人表示，现阶段我县物业管理工作已取得了一定的成效，部门、乡镇、社区间协调配合的能力进一步加强，齐抓共管的良好氛围基本形成，群众自治自管的物业管理主体意识也在不断加强。下一步，将继续以党建引领，不断巩固创新边界清晰、责任明确、体系健全、良性互动、公平有效的物业管理新局面。
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