西安民用房屋鉴定收费标准_危房鉴定单位

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　西安民用房屋鉴定收费标准_危房鉴定单位，在既有房屋结构的使用过程中，由于其使用功能或者使用期限的变更、结构腐蚀、遭遇地震、火灾等自然灾害的袭击等众多因素的影响，都需要对房屋结构的性能进行检测和评估，房屋结构的质量安全性检测鉴定是一项具有社会效益和经济效益的工作，需要有一套科学的检测鉴定方法。目前我国经常使用的鉴定方法包括传统经验法、实用鉴定法、概率鉴定法。可以结合场地的调查结果，确定鉴定依据、规范、标准，然后采用相关检测手段进行检测，并根据检测结果进行复核计算、综合分析，最终对房屋结构的质量安全性做出科学准确的鉴定。

　　三、 监测点布设

　　房屋结构监测测点布置见附图一。各项监测测点位置视环境、条件可作适当调整。

　　8.1应力应变监测

　　按设计要求每抽一根柱对应新增梁不少于1点，新增柱不少于一点，并安装在混泥土的表面。

　　平面由梁、柱组成。由于工程跨度大、荷载集中，支撑间距也大，影响因素多，因此每道新增梁设1个监测断面，每个监测断面布置4个混凝土应变计;每道柱设一个监测断面，每个监测断面布置2个混泥土应变计，共计60个混凝土应变计。

　　8.2梁的扰度监测(即跨中位移监测)

　　按设计要求每抽一根柱对应新增梁不少于1点，每一个断面安装两只机械百分表于梁下的两侧。共布置20只机械百分表。

　　四、 监测要求与监测频率

　　(1)在房屋结构抽柱前，须测得初读数。

　　(2)测得的数据应及时上报业主与设计院。

　　(3)当监测值达到上述界限或监测值的变化速率突然增加或连续保持高速率时，应及时报警，引起各有关方面重视，分析原因，及时处理，并增加监测频率。

　　本工程拟监测的次数大约为17次，根据施工的进度情况，独立柱抽柱工期为一天，，非独立柱抽柱工期为二天，监测报表一般在监测后第二天报送。

　　五、 监测报警值

　　警戒值的确定一般应遵循的原则：

　　⑴ 测警戒值必须在施工前，由建设、设计、监理、施工、检测等有关部门共同商定，列入监测方案。

　　⑵每个监测项目的警戒值应由累计允许变化值和变化速率两部分来控制。

　　⑶监测警戒值的确定应满足现行的相关设计、施工法规、规范和规程的要求。

　　⑷对一些目前尚未明确规定警戒值的监测项目可参考国内外相似工程的监测资料确定其警戒值。

　　⑸监测警戒值的确定应具有工程施工可行性，在满足安全的前提下，应考虑提高施工工效和减少施工费用。

　　⑹在监测工作实施过程中，当某个量测值超过警戒值时，除了及时报警外，还应与有关部门共同研究分析，动态控制，必要时可对警戒值进行调整。

　　根据基坑相关规范和设计要求，参考专家意见，并综合考虑周边环境，建议报警值设置如下：

　　监测变形控制标准：梁跨中扰度控制为2/1000;梁柱应力应变应根据现场实际情况与设计院相结合共同确定。

　　注：西安民用房屋鉴定收费标准_危房鉴定单位，(1)若监测值达到上述界限须及时报警, 以引起各有关方面重视, 及时处理。

　　(2)周边建(构)筑物的水平位移及沉降应会同相关单位协调确定，若达到报警值，应立即通知各方，及时采取补救措施。

　　11.2安全文明管理

　　⑴严格遵守本工程施工管理制定的各项安全管理制;

　　⑵积极参加管理各方组织的安全文明施工教育;

　　⑶遵守工地各项生活管理制度，爱护公共设施、讲究公共卫生、注意个人卫生及饮食安全;

　　⑷在布设监测点需要使用开孔器、冲击钻的，应确保布点器具安全工作;并应仔细读图，慎之又慎，严禁在监测点的布设时造成管线事故;

　　⑸严禁与测区内的居民发生冲突。如有涉及人身安全的，应当及时报警，并保护好自身的安全。

　　11.3 劳动保护

　　⑴作业人员在施工现场，必须按要求穿衣戴帽(穿好工作服、戴好安全帽);

　　⑵要在马路实行钻孔、测量等作业时，必须备有安全帽、反光背心防护，特别是主路面狭窄地段，注意交通安全;

　　⑶严禁酒后、酒中上岗;严禁无证进行特种操作;严禁不带安全帽进入施工现场;严禁不穿好反光背心在马路上进行测量;

　　⑷雨天作业时，应穿戴雨衣;注意对测量仪器的保护。遇雷电、台风天气应注意人身安全和电脑、电子仪器、空调等的用电安全。

　　一、 质量控制

　　⑴、收集和了解周围环境情况，包括周边管线类型、位置、埋深等信息及周边建筑结构形式、基础形式、基础深度和基坑之间的距离。

　　⑵、对参与本工程的人员进行详细技术、质量和安全交底，明确各监测人员的职责。

　　⑶、经常和参建各方沟通联系，及时提供监测资料，将情况反馈到各方面。如果监测数据达到报警值标准，及时核实，立即报警。

　　⑷、对投入使用的仪器定期校核，确保采集的数据真实、可靠。

　　⑸、积极开展自检和互检工作，确保提供准确无误的监测资料，以正确指导施工，达到信息化监测的目的。

　　⑹、积极主动保护监测点，并请有关施工各方协助做好监测点的保护工作。

　　⑺、依规范或建设单位要求按时、及时提供相关监测报表。

　　⑻、质量管理目标：优良。

　　二、 监测数据分析与处理，西安民用房屋鉴定收费标准_危房鉴定单位

　　随着施工监测的进程，及时提交监测成果报告：

　　⑴采集数据(包括巡视记录)，对数据进行初步分析，初步判断监测对象的安全，如有可疑情况应通知有关各方，并做进一步的监测验证;

　　⑵数据录入计算机，进行数据处理;

　　⑶生成成果报告，主要形式为日报、周报、月报，报表格式。

　　⑷如果处理计算过程中发现监测数值过大，达到报警值，即电话迅速通知各方，以便及时采取相应的技术措施确保施工和周围环境的安全。在监测报表上对超限数据以明显的示警标记提示。同时加强测量频率。并及时提交预警快报，由参建各方商讨决定采取措施，直到可以恢复正常施工为止;

　　⑸如果监测数值过大，达到了控制值，那么立即紧急通知各方，让其采取相关措施。如有危险情况，马上履行相关的抢险预案，并配合抢险进行加强测量频率进行监测。直到措施得当，危险解除，可以正常施工为止;

　　⑹生成监测成果报告后(全部监测工作结束后，一个月后提交最终报告)。成果报告和相关主要数据、图表一并上传至成果发布平台，建设单位、设计等各方均可以进行实时查询监测成果，与此同时成果报告以书面形式另报送给各相关方。

　　一、 应急处理

　　14.1日常施工保证

　　在工程进行施工时，将严格按照以下方式进行操作。

　　⑴建立日常巡视制度，巡视的内容包括自然条件、支护结构、施工工况、周边环境、监测设施等，并做好巡视记录。

　　⑵对以电脑处理的监测资料做合理的备份保护，以避免由于电脑故障而对监测工作造成的影响。

　　⑶对日常使用的监测仪器应定期或不定期进行校核，确保采集的数据真实、可靠，同时应有备用监测仪器，当现场仪器出现故障或损坏时能及时调换，保证监测工作的正常进行。

　　⑸当监测数据出现异常或基坑施工过程中出现未预测的险情，应配合施工现场应急抢险，调整监测频率，并及时提交监测报告。同时有项目工程师会同参建各方对已获得资料进行分析，有针对性进行施工监测，起到配合指导施工的作用。

　　14.2特殊情况下应急措施

　　⑴在靠近重要建筑物等地段的地方应做好备忘录，对现状如实记录，一旦有危险预兆，马上分析原因，并电话通知相关单位，采取相应的措施;对于重点监测项目，保证2套仪器以备用;

　　⑵监测过程中如遇异常情况下，如仪器无法进行工作时，应及时加强施工影响范围内房屋结构及周边环境的巡视，同时依靠现场监测经验，结合现场工况分析不利于抽柱安全的因素，并有针对性的对最不利的环节进行重点监测。

　　14.3监测点恢复

　　在施工过程中，监测点遭到破坏后为了保证监测数据的连续性，应该尽快恢复监测点，保证监测数据的连续性。

　　14.4现场巡视要求

　　⑴建立现场巡视小组，明确职责。

　　⑶及时整理巡视资料，并和仪器监测数据进行对比，综合分析。

　　⑷巡视发现异常情况，及时和参建各方反应情况。西安民用房屋鉴定收费标准_危房鉴定单位