安康房屋安全性检测多少钱_房屋损坏鉴定
顾经理：13472568609(同微信号)
直接点击上面号码拨打
我们承接全国范围所有地区检测鉴定\加固设计\加固施工等业务
陕西钧测检测技术服务有限公司是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。陕西钧测拥有检验检测机构资质认定，以权威的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为政府机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。
业务范围：
房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定
安康房屋安全性检测多少钱_房屋损坏鉴定，随着社会的不断发展人类已经构成了社会的主体，人们进行的日常生活都有一个物质载体那就是房屋，所以，房屋的安全也被相应的提到了一定的高度，房屋的安全问题直接关系到人们对日常工作，学习和生活，房屋安全的鉴定也就成为一项必不可少的工作。只有充分的认识到当下我国房屋安全鉴定的发展状况，了解房屋鉴定中所存在的问题才能够做出有效的改进和完善，更好的为人们创造安全舒适的生活环境。
一、房屋主要构件的危险性分析
房屋的所有荷载是通过传力体系沿一定的路径传递到地基渗入大地，传力体系的承担者主要由地基基础、上部承重构件(梁板、柱、承重墙)。传力体系中的地基基础与上部承重构件安全与否，直接导致是否房屋安全。危险构件分无危险点、有危险点、局部危险、整体危险四个等级(符号表示依次为a、b、c、d)。
(一)地基基础的危险性分析。主要考虑以下方面：
1)观测点所反映的沉降量和水平滑移量变化，基础是否稳定;
2)房屋倾斜率变化，上部结构裂纹大小及变化趋势;
3)采取加固修复措施的可行性、经济性，判断地基基础的危险等级。
6.2.1房屋相对高差测量
现场采用RTS112SR5L全站仪，对受检房屋选取设计处于同一水平面的窗台进行相对高差检测，高于基准点为正值，低于基准点为负值。检测结果见表6.4~6.5。
测量结果表明，贵宾楼局部最大相对倾斜率为5.84‰，个别测点超出《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)关于同类建筑结构相对倾斜的限值3‰(测量结果包含施工误差)。
7住房危险性评定
依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)的相关要求，按地基基础，上部承重结构和围护结构三个层次对受检房屋进行评级。
综合楼A区南北长约51.0m，东西宽约12.8m，檐口高度约为19.1m。底层层高为4.2m，二层层高为3.8m，其余层高为3.6m，室内外高差为0.3m。房屋原设计主要作为宾馆使用。目前房屋除底层作为商店使用外，其他楼层处于空置状态。房屋采用纵横墙承重方案，房屋的墙体厚度为240mm和370mm，房间主要为3.4m，进深为5.5m。房屋中部设有南北向的走廊，走廊宽度为1.8m。楼梯位于房屋西侧的中部。楼屋面板主要采用预制板。房屋四周设有现浇钢筋混凝土圈梁，未设置构造柱。钢筋为A3钢，梁、板混凝土强度为200号，柱混凝土强度为250号。该房屋外立面照片详见附件1：检测照片17~18。
一、我国房屋安全鉴定的发展境况，安康房屋安全性检测多少钱_房屋损坏鉴定
在我国，随着政府和社会对房屋安全的日益关注，房屋安全鉴定工作在众多领域，诸如：房产价值评估、房屋安全排查、房屋装修改造、灾后加固、危险房屋管理等都日益体现出广泛而深远的作用。由于国情、社情影响，我国的房屋安全鉴定工作呈现出以下几个特点：
(一)法律规范性
房屋安全鉴定机构在我国具有法定地位。法制体系的完善对保障人民生命财产安全起到了十分积极的作用。
(二)社会公益性
由于房屋安全鉴定的对象多涉及学校及公共设施用房、年代久远的老城区危旧房以及经历灾害的房屋等范围，事关我国社会主义和谐社会的建设以及国计民生、公共安全等问题。针对这种民情，各省市对于房屋安全鉴定的收费仍然采取非营利的事业型标准，具有社会公益性质。
二、房屋鉴定工作的特点
房屋鉴定工作是一项复杂的、科技含量较高的工作，因此房屋安全鉴定工作具有自身的特点。
(一)它对从业技术人员的要求非常高：既要熟悉结构设计和建筑施工技术，还要兼通使用环境、地理环境、气象条件等自然界对房屋的影响方式和结果，有丰富的实践经验、分析解决问题和写作表达的能力。在某些情况下，还要有一定的法律知识，了解我国建筑结构发展的历史和我国各年代、各地区、各类建筑结构的特点和特性。
(二)房屋鉴定和房屋检测密不可分。由于房屋结构多种多样，房屋损坏情况千变万化，以及鉴定工作在时间上的滞后性，现在越来越需要根据检测结果推断房屋损坏过程的中的情况和损坏原因。
(三)、房屋鉴定是一门活的综合学科。人们对客观事物的认识是不断深化和提高的，对房屋损坏原因的了解和判断的能力也在不断的发展和提高。因此要根据不同的实际情况，不断地总结、提高和创新。
13.2 地基基础资料调查，安康房屋安全性检测多少钱_房屋损坏鉴定
由于建造年代久远，设计图纸丢失，该房屋地基基础资料不详。鉴于房屋正在使用中，出于安全考虑，检测人员未对地基基础进行开挖。
13.3 房屋倾斜变形检测
为了解水洗车间房屋目前实际倾斜情况，现场采用ZT80MR+型全站仪对该房屋进行倾斜测量，测量结果详见表13.1。
上述测量结果表明，配电室房屋东西方向最大倾斜率为向西0.97‰，南北方向最大倾斜率为向南1.28‰，均未超过《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中建筑整体倾斜允许值4‰(测量结果包含施工误差)。
12.6.2装修部分
门窗：门窗无明显变形、开关灵活，玻璃完好，门窗完好。
外抹灰：基本完整牢固，外抹灰基本完好。
内抹灰：粉刷层平整、无明显脱落、起皮等现象，表面普遍污渍，内抹灰基本完好。
12.6.3设备部分
电照：电器设备、照明装置完好，电照基本完好。
12.6.4完损等级评定
根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)，受检房屋的结构、装修及设备均为基本完好，化工料仓库房屋可评为基本完好房。
8.6.3设备部分
水卫：上、下水管基本畅通，卫生器具基本完好，水卫基本完好。
电照：电器设备、照明装置完好，电照基本完好。
8.6.4完损等级评定
根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)，受检房屋的结构、装修及设备均为基本完好，B厂房房屋可评为基本完好房。
9 仓库
9.1 房屋建筑、结构概况
房屋外貌现状见附件1检测照片4-1~照片4-2，房屋建筑平面示意图详见附件2检测附图4-1~检测附图4-2。
9.2 地基基础资料调查
由于建造年代久远，设计图纸丢失，该房屋地基基础资料不详。鉴于房屋正在使用中，出于安全考虑，检测人员未对地基基础进行开挖。
9.3 房屋倾斜变形检测
为了解仓库房屋目前实际倾斜情况，现场采用ZT80MR+型全站仪对该房屋进行倾斜测量，测量结果详见表9.1。
上述测量结果表明，仓库房屋东西方向最大倾斜率为向西3.58‰，南北方向最大倾斜率为向南1.78‰，均未超过《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中建筑整体倾斜允许值4‰(测量结果包含施工误差)。
辅料仓库区域为一层的砖混结构，东西向长约为21.0m，南北向宽约为8.0m，采用纵横墙承重体系，承重墙采用烧结普通砖混合砂浆砌筑，承重墙厚度为240mm，屋面板采用预制板;面料仓库1区域为二层的砖混结构，东西向长约为18.0m，南北向宽约为5.0m，采用纵横墙承重体系，承重墙采用烧结普通砖混合砂浆砌筑，承重墙厚度为240mm，屋面板采用预制板;面料仓库2区域为一层的砖混结构，东西向长约为18.0m，南北向宽约为5.0m，采用纵横墙承重体系，承重墙采用烧结普通砖混合砂浆砌筑，承重墙厚度为240mm，屋面板采用预制板。
我国的房屋安全鉴定在制度上要求是可以收取一定的费用的，然而，在这其中有一些机构就钻了规定的空子，使得许多的相关部门进行相应的干涉，其中有一些和房屋安全鉴定工作无关的本门也进入到其中来谋求一些利益，这就使得房屋安全鉴定工作呈现出一些秩序混乱的问题，这在一定程度上损害的是人民群众的切身利益。面对当下房屋安全鉴定中存在的秩序混乱的问题国家政府要采取相关的措施进行规范，创造一个良好的社会秩序，让人民的切身利益能够得到保证，创造一个和谐的社会环境。安康房屋安全性检测多少钱_房屋损坏鉴定
电话：13472568609