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西安厂房承载力检测去哪里办理

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房屋抗震鉴定房屋检测鉴定单位

2018-12-28

西安厂房承载力检测去哪里办理

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发文4_副本.jpg 　发文9_副本.jpg 　西安厂房承载力检测去哪里办理　　

X公司位于X号，厂区内共有4幢房屋，该房屋均建于2008年。为了解该批房屋当前完损情况，特委托对其房屋进行完损状况检测，确定房屋的完损等级，为后续使用提供依据。

厂房为一栋单层门式刚架结构(内有二层砖混结构夹层+局部为二层砖混结构)房屋。房屋平面近似矩形，东西向长约为27.0m，南北向宽约为36.6m，总建筑面积约为1250.3m2。柱距为6.6m和7.6m，刚架跨度为20.6m，H型钢柱及钢梁的主要截面尺寸为H250mm×120mm×8mm×10mm。梁柱节点主要由高强螺栓连接，屋面和墙面均为彩钢板，屋面形式为双坡屋顶，房屋最大高度9.3m,最小高度为8.7m。

　　一、检测的目的、范围和内容

　　(1)房屋建筑、结构概况调查;

　　(2)房屋建筑平面布置图测绘;

　　(3)房屋完损情况检测;

　　(4)房屋变形测量;

　　(5)结合现场检测结果，对房屋的现状进行分析，并出具房屋检测报告。

　　6现场检测

　　6.1 地基基础资料调查

　　由于建造年代久远，该房屋地基基础资料不详。鉴于房屋陈旧，出于安全考虑检测人员未对地基基础进行开挖。

　　二、上部结构体系检测

　6.4.2 2号厂房倾斜检测

　　为明确2号厂房目前实际倾斜情况，现场采用工程检测器对房屋进行倾斜率测量，测量结果详见表6.6。

　　上述测量结果表明，2号厂房扶壁柱局部最大偏移量为向西10mm，超过《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)表7.3.10规范限值≤H/300(注：测量结果包括施工误差等)。

　　6.4.3 3号厂房倾斜检测

　　为明确3号厂房目前实际倾斜情况，现场采用工程检测器对房屋进行倾斜率测量，测量结果详见表6.7。

　　上述测量结果表明，3号厂房钢柱局部最大偏移量为向北18mm，超过《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)表7.3.10规范限值≤H/150(注：测量结果包括施工误差等)。

　　6.4.4 4号厂房倾斜检测

　　为明确4号厂房目前实际倾斜情况，现场采用工程检测器对房屋进行倾斜率测量，测量结果详见表6.8。

　　上述测量结果表明，4号厂房钢柱局部最大偏移量为向东19mm，超过《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)表7.3.10规范限值≤H/150(注：测量结果包括施工误差等)。

　　6.5房屋相对不均匀沉降检测

　　由于现场条件限制，本次检测未对房屋受检区域进行相对不均匀沉降检测。

　　7房屋安全性评级

　　依据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)的相关要求，按构件、子单元、鉴定单元三个层次对受检房屋进行评级。

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西安厂房承载力检测去哪里办理

　　三、检测结论与建议

　　(1)本次受检房屋位于X号X公司厂区内，共4幢房屋，分别为1号厂房、2号厂房、3号厂房及4号厂房，总建筑面积为3079.7m2，该房屋均建于2008年。

　　(2)检测结果表明，1号厂房为一栋单层砌体+轻钢屋面结构房屋，纵横墙连接处出现竖向裂缝，承重墙墙体出现裂缝，扶壁柱已出现裂缝，墙面及屋面有明显渗水现象;扶壁柱局部最大偏移量超过规范允许限值。综上所述，1号厂房地基基础的安全性等级评为Bu级，上部结构的安全性等级评为Du级，因此，1号厂房结构安全性鉴定评级为Dsu级。

　　(3)检测结果表明，2号厂房为一栋单层砌体+轻钢屋面结构房屋，主梁支座柱的端部出现裂缝，承重墙墙体出现裂缝，钢结构屋面大部分坍塌，墙面有明显渗水现象;扶壁柱局部最大偏移量超过规范允许限值。综上所述，2号厂房地基基础的安全性等级评为Bu级，上部结构的安全性等级评为Du级，因此，2号厂房结构安全性鉴定评级为Dsu级。

四、现场检测情况

　　本次受检房屋为X公司3#厂房，该房屋为一栋地上二层的砖混结构建筑，竣工于1986年。房屋平面近似呈矩形，东西向长约为27.3m，南北向宽约为10.0m，建筑高度约为6.8m，建筑面积约为400.67m2。房屋层高均为3.4m，室内外高差为0.10m。房屋东侧设有一部楼梯，屋面原为平屋面，后进行了平改坡。设计单位、施工单位均不详，房屋平面位置示意图见图7.1。

　　该房屋为二层混合结构房屋，一层主要采用纵墙、梁及柱承重，二层采用纵横墙承重体系。承重墙均采用烧结多孔砖及混合砂浆砌筑，承重墙厚度为240mm，一层梁主要采用花篮梁，梁高360mm，梁底宽270mm，梁顶宽530mm，一层柱主要采用砖柱，尺寸主要为520mm×480mm、240mm×1740mm。房屋墙上每层楼盖处及屋顶设有圈梁，主梁下侧设有砖柱，纵横墙交接处无构造柱。一层楼面板4~6/B~(1/B)区域采用现浇，一层其他区域及屋面板均采用预制板装配整体式楼屋盖，预制板采用厚度为120mm的预应力多孔板，屋面形式为坡屋面。

　　五、房屋建筑结构测绘

　　9.1地基和基础

　　根据《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)第4.2.2条第4款规定，7度时地基基础现状无严重静载缺陷的乙类、丙类建筑可不进行地基基础的抗震鉴定。

　　房屋建造使用至今约32年，未发现上部结构及周围散水排水沟存在因不均匀沉降而造成的裂缝和变形。该房屋的地基基础可评为无严重静载缺陷。因此，可不进行地基基础的抗震鉴定。

　　9.2上部结构的抗震鉴定

　　9.2.1一般规定

　　根据《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)第5.1节“一般规定”的相关条文，对该房屋进行外观及内在质量的评定结果见表9.1。

　　9.2.2抗震措施鉴定

　　该房屋属B类建筑，根据《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)第5.3节各条款对受检房屋的抗震措施进行了评估，具体结果见下表9.2。

　　抗震措施鉴定结果表明，按照《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)的规定，该房屋房屋存在以下抗震措施不足之处：(1)纵墙布置不对称，沿平面内不对齐;(2)楼梯间设在房屋东侧尽端，不符合房屋尽端和转角处不宜有楼梯间的要求;(3)由独立砖柱支承的大梁跨度最大为7.0米，大于6.0米;(4)砂浆强度实测强度为1.8MPa，低于M2.5级;(5)非承重墙与承重墙之间未设置拉结筋;(6)承重外墙尽端至门窗洞边的最小距离为0.5m，非承重外墙尽端至窗洞边距离最小为0.5m，均小于1m。

　　8 房屋主体结构材料强度检测

　　根据结构的实际情况，采用里氏硬度计，参照《金属材料里氏硬度试验第1部分：试验方法》(GB/T 17394.1-2014)和《黑色金属硬度及强度换算值》(GB/T 1172-1999)进行钢结构构件强度抽样检测。检测结果详见表8.1。

　　检测结果表明，受检房屋主要承重结构钢柱、钢梁的钢材牌号为Q345，抗风柱的钢材牌号为为Q235，满足原设计要求。

　　9 房屋变形情况检测

　　9.1 钢柱垂直度检测

　　采用2m靠尺对厂房钢柱的垂直度进行了检测，检测结果见表9.1。测量结果表明，厂房柱垂直度基本满足《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008)的相关规定要求。

　　9.2 不均匀沉降检测

　　为了解受检房屋目前不均匀沉降情况，现场采用WILDNA2型水准仪仪对受检房屋相对高差进行检测，测量结果见表9.2。

　　测量结果表明，受检房屋相对高差最大为1.99‰，各测点相对高差均在《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)允许范围内(测量结果包含原始施工误差)。

　　10 房屋结构承载力计算及分析

　　本次采用中国建筑科学研究院结构计算程序PKPM(V3.1版)系列软件STS门式刚架模块对单榀门式刚架进行验算分析。经现场检测，厂房屋面做法为：(1)0.5mm厚单层彩钢板;(2)50mm厚岩棉+铝箔+钢丝网;(3)镀锌冷弯薄壁C型钢檩条。

　　(1)验算荷载取值

　　恒载：0.3kN/m2

　　活载：0.40kN/m2(验算刚架);0.50kN/m2(验算檩条)

　　基本风压：0.45kN/m2，地面粗糙度为B类

　　基本雪压：0.25kN/m2

　　(2)地震信息

　　本次计算不考虑地震作用。

　　(3)材料强度

　　钢柱(含刚架柱和抗风柱)、主钢梁及相应的加劲肋、端板均采用Q345B级钢材，吊车梁及其余构件均采用Q235B级钢材。

　　(4)门式刚架承载力验算

　　对中间区域受荷面积最大的3/A～D轴单榀门式刚架建模进行计算，计算模型如图10.1，计算结果见附件3。

　　计算结果表明，钢柱GZ1、钢柱GZ2、钢梁GL1、钢梁GL2作用弯矩与考虑屈曲后强度抗弯承载力比值、平面内及平面外稳定应力比均小于1，满足承载力计算要求;厂房屋面檩条均采用冷弯薄壁C型钢檩条，截面尺寸为180mm×60mm×20mm×2.5mm，间距为1.5m。验算结果表明，檩条满足承载力及正常使用要求。

　　11 检测结论和建议

　　11.1 检测结论

　　本次受检房屋共1栋单层轻型钢结构门式刚架厂房，建筑面积615.6m2。厂房抗震设防类别为丙类，设防烈度为7度，设计基本地震加速度0.10g，设计地震分组为第一组，结构安全等级为二级。

　　通过对受检房屋的现场检测及计算分析，得出以下结论：

　　(1)受检房屋轴线尺寸偏差在规范允许的范围以内，符合设计要求。受检房屋构件几何尺寸基本符合设计要求。

　　(2)受检房屋结构构件无明显损坏，构件连接节点基本完好，屋面铝箔及钢丝网存在局部损坏情况，屋面压型钢板锈蚀，压条有松动情况。

　　(2)受检房屋钢柱垂直度基本满足《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008)的相关规定要求;受检房屋相对高差最大为1.99‰，各测点相对高差均在《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)允许范围内。

　　(3)受检房屋主要承重结构钢柱、钢梁的钢材牌号为Q345，抗风柱的钢材牌号为Q235，满足设计要求。

　　(4)受检房屋主要承重构件弯矩与考虑屈曲后强度抗弯承载力比值、平面内及平面外稳定应力比均小于1，满足承载力计算要求;檩条满足承载力及正常使用要求。

　　11.2 建议

　　(1)对屋面铝箔及钢丝网存在局部损坏的情况，进行修复处理;对屋面压型钢板锈蚀及压条松动情况，分别进行除锈防锈及更换压条的方式处理。

　　(2)房屋立面开窗较大，考虑如东当地风向气候因素(季风以东、南方向为主)，风荷载对窗户造成一定的变形，建议对东南侧立面底部窗体采用补强中部纵、横向杆件的方式(在原结构上焊接金属杆件)进行加固处理。

　　(3)建议定期对房屋进行检查维护，发现异常情况及时检测鉴定。

　　测量结果表明，受检房屋东西向最大倾斜率为向西0.64‰，南北向最大倾斜率为向南1.01‰，均小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中规定的房屋整体倾斜限值4.0‰(注：测量结果包括施工误差)。

　　8.3 房屋损伤状况检测

　　为明确受检房屋完损状况，现场对受检房屋进行了完损检测。经检测，五层楼梯间北侧墙体斜向贯穿裂缝，东侧墙体斜向开裂;多处墙体漏水，粉刷发霉、起皮、脱落，地面局部开裂;三层、五层窗角下部墙体普遍斜向开裂;房屋主体结构部分基本完好。检测结果详见表8.6。

　　8.4 西安厂房承载力检测去哪里办理

　　8.4.1 混凝土强度测试

　　(1)混凝土强度检测评定

　　采用回弹法检测混凝土强度，然后依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03:2007)进行钻芯修正。钻芯位置及芯样特征参数、芯样抗压试验结果见表8.7。

　　由表8.7钻芯检测结果与相应位置混凝土回弹值进行推算，修正量为-1.2MPa。回弹法检测混凝土强度修正后强度值在30.2MPa~57.4MPa之间，混凝土强度实测值达到设计强度等级C30，测点位置、检测结果及修正后强度值见表8.8。

　　8.5 钢梁挠度测量

　　结合现场检测条件并根据房屋实际情况，采用TCR1202+R400型全站仪按照三角高程测量法对屋面钢梁挠度进行检测，检测结果见表8.9。

　　检测结果表明，屋面钢梁的受弯挠度实测值均小于《钢结构设计规范》(GB50017-2003)中限值要求L/400(注：测量误差包含施工误差)。

　　9 房屋结构抗震能力鉴定

　　根据现行的《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)标准，无锡必创传感科技有限公司车间厂房原抗震设防类别为丙类，现拟对该房屋进行改造，改造后作为办公和生产车间等功能使用，建筑抗震设防类别仍为丙类;同时由于新的地震区划图调整，设防烈度也由原来6度提高为7度。因此，根据《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)(2016版)中有关要求及规定，对该车间厂房按7度进行抗震构造核查及抗震验算。根据《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)(2016版)及业主委托要求，对该房屋按后续使用年限50年，采用C类建筑抗震鉴定方法进行鉴定。