榆林房屋质量检测去哪里办理 

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陕西钧测检测技术服务有限公司是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。陕西钧测拥有检验检测机构资质认定，以权威的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为政府机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。

业务范围：

房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定

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　　理论上来讲，房屋如果没有进行很好地保养，在经过长时间的侵蚀和损耗后，其自身的承重构件会不断地老化腐蚀，尤其是在房屋超过其规定的使用年限后，房屋的结构在承载方面已经远不能与新建结构相比，此时房屋在使用和安全方面都会出现问题。因此，为了确定这些超过使用年限房屋的安全系数和承载水平，是否可以通过加固处理而继续使用，就需要通过安全鉴定检测确定。

　　2.1 危旧房屋和古建筑的检测鉴定

　　现在，我国绝大部分城镇仍存在相当多结构简陋，使用年久，遭受风雨侵蚀、人为破坏的危旧房屋和需要及时保护的古建筑，为了保证其安全，有效预防因房屋倒塌而造成人员和财产损失，必须进行检测、鉴定。

　　2.2 “三无”房屋的检测鉴定

　　目前，全国各地都存在着无规划、无审批、无监管的“三无”房屋，甚至更有无勘察、无设计、无正规企业施工的“六无”房屋。“今年没钱盖两层，明年有钱了再加两层”，这样的房屋在我国各大城市的城中村中比比皆是。这些房屋威胁人们的生命、财产安全，因此，迫切需要检测鉴定此类房屋，验明其结构的安全程度，排除房屋的不安全因素。

　　2.3 自然侵蚀和灾后房屋的检测鉴定

　　地震、水灾、台风、火灾等自然灾害或人为破坏都会对房屋结构造成严重损害，因此在重新修复和加固房屋时，要提供强有力的技术依据，明确房屋的危险所在、承载能力和使用寿命，为此需要权威机关检测鉴定。装修房屋时，拆除承重墙或在承重墙上掏洞、随意增加隔墙;办公室改为储藏室，写字楼改为档案馆;为了追求美观或使用方便等造成房屋结构安全隐患或殃及左邻右舍的使用安全，对此需要通过检测鉴定后对其加固处理。

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　　3 房屋安全鉴定检测的建议

　　房屋安全检测鉴定单位是政府的权威机构，是为社会提供公正、为人民生活提供安全保障的机构，检测鉴定的准确性直接危及着广大人民的生命财产安全，不得马虎和大意。检测鉴定机构要寻求以市场需求为导向，以为人民和国家负责为核心，以鉴定结论的权威性为重点，全面加强鉴定工作程序和各个环节的规范化管理，建立完整的管理体系，为鉴定单位前期运营投入必要的资金，使其与蓬勃发展的建筑技术相匹配。

　　1.房屋安全鉴定检测的范围

　　1.1 古建筑和危旧房屋的安全鉴定检测

　　我国是一个历史悠久的国家，古建筑在我国广泛分布。此外，很多房屋结构简单，都年久失修，经历了长时间风雨侵蚀，加上人为破坏等因素，导致我国的危旧房屋众多。为了确保古建筑和危旧房屋的安全，避免因其倒塌而导致人员伤亡和财产损失，就必须对这些房屋建筑进行及时有效地安全鉴定检测。

　　1.2 “三无”房屋的安全鉴定检测

　　“三无”房屋实际上就是指没有规划、没有审批和没有监管的房屋建筑。甚至某些建筑属于“六无”房屋，即除了“三无”外，还没有正规勘察、设计和施工。这些房屋建筑由于没有经过科学合理的设计和施工，往往存在安全隐患，容易给人们的人生和财产安全带来不利影响。因此，对这种房屋进行安全鉴定检测，排出不安全因素具有重要意义。

　　1.3 灾害后房屋的安全鉴定检测

　　房屋在经受水灾、火灾、台风和地震等自然灾害或人为破坏后会对自身构造造成巨大的损害，在对房屋进行重修或加固时，要提供充足的资料和依据，确定房屋的薄弱部位、最大承载能力以及其使用年限等内容，而这些数据就需要相关鉴定检测机构进行安全鉴定检测。

　　2.4 使用年限内或超过使用年限房屋的检测鉴定

　　随着时间的推移，房屋使用年久，梁柱墙等承重构件腐蚀老化、保养不到位，特别是已经达到或超过设计使用年限的房屋，在结构安全性方面和正常使用性方面都有不同程度的问题。因此，必须通过检测鉴定确定其结构目前的承重水平和安全系数，并判断该房屋是否可以继续使用或需要立即进行加固处理。

　　2.5 工程建设对周围房屋影响破坏的检测鉴定

　　随着我国城镇化建设的迅猛发展，绝大多数房屋私有已经成为今后房屋发展的一种趋势。开挖深基坑、重锤强夯基础、灰土挤密桩基础、冲击钻成孔桩基础、爆破作业、带振动碾压施工等施工对毗邻建筑的影响也越来越多，其矛盾也越来越突出，为分析评价其影响程度或破坏程度，查清责任，保证双方的权利和利益，需要对此作确切的检测鉴定。

　　2.6 房屋纠纷或司法检测鉴定

　　随着经济的高速发展，各类产权房屋也大量兴建，同时人们法制观念也不断增强。毗邻房屋建设相互影响造成房屋损坏，建设工程中涉及房屋质量事故等纠纷都需要通过检测鉴定，明确房屋受损的程度和受损原因，为纠纷处理和判决提供科学、客观和公证的供技术依据。

　　以上中，2.1和2.2房屋检测鉴定的目的是为政府部门的决策提供技术依据，兼具技术性和政策性指导，为政府建言献策;2.3和2.4房屋的检测鉴定主要是为房屋的改造、加固、修缮提供技术依据，确保结构房屋安全和正常使用;2.5和2.6房屋的检测鉴定主要是为政府相关部门排忧艰难，为纠纷处理提供科学依据，维护社会和谐、稳定。从中不难看出，房屋安全鉴定检测工作任重而道远。

　　6.3 3#楼

　　6.3.1 损伤情况调查

　　本次检测对该房屋的室内外损伤进行了调查，结果表明房屋主体结构、装饰层、围护及设备基本完好，未见明显损伤。详细的损伤调查结果见表6-3-1。

　　6.3.2 轴网及构件尺寸抽样检测

　　现场采用激光仪对房屋的轴网尺寸进行抽样测量(受现场条件限制，构件截面尺寸无法复核量)，结果表明房屋轴线尺寸总体上与原设计基本相符。结果如表6-3-2所示。

　　6.3.3 变形测量

　　根据现场测量条件，依据国家行业标准《建筑变形测量规范》JGJ8-2016，用全站仪测量房屋可见角点棱线的相对垂直度以反映房屋倾斜情况，测量结果包括施工误差、测量误差和累计总体变形在内，详见表6-3-3所示。

　　6.3.4 构件保护层厚度检测

　　为明确该房屋是否达到二级耐火等级要求，现场对梁、板受力钢筋保护层厚度进行了抽样复核。复核结果见表6-3-4所示。

　　6.4 4#楼

　　6.4.1 损伤情况调查

　　本次检测对该房屋的室内外损伤进行了调查，结果表明房屋主体结构、装饰层、围护及设备基本完好，未见明显损伤。详细的损伤调查结果见表6-4-1。

　　6.4.2 轴网及构件尺寸抽样检测

　　现场采用激光仪对房屋的轴网尺寸进行抽样测量(受现场条件限制，构件截面尺寸无法复核量)，结果表明房屋轴线尺寸总体上与原设计基本相符。结果如表6-4-2所示。

　　6.4.3 变形测量

　　根据现场测量条件，依据国家行业标准《建筑变形测量规范》JGJ8-2016，用全站仪测量房屋可见角点棱线的相对垂直度以反映房屋倾斜情况，测量结果包括施工误差、测量误差和累计总体变形在内，详见表6-4-3所示。

　　6.4.4 承重墙体材料及厚度检测

　　为明确该房屋是否达到二级耐火等级要求，现场对承重墙体材料及厚度进行了抽样复核。复核结果见表6-4-4所示。

　　6.5 5#楼

　　6.5.1 损伤情况调查

　　本次检测对该房屋的室内外损伤进行了调查，结果表明房屋主体结构、装饰层、围护及设备基本完好，未见明显损伤。详细的损伤调查结果见表6-5-1。

　　6.5.2 轴网及构件尺寸抽样检测

　　现场采用激光仪对房屋的轴网尺寸进行抽样测量(受现场条件限制，构件截面尺寸无法复核量)，结果表明房屋轴线尺寸总体上与原设计基本相符。结果如表6-5-2所示。

　　6.5.3 变形测量

　　根据现场测量条件，依据国家行业标准《建筑变形测量规范》JGJ8-2016，用全站仪测量房屋可见角点棱线的相对垂直度和屋面檐口的相对高差反映房屋倾斜及不均匀沉降情况，测量结果包括施工误差、测量误差和累计总体变形在内，详见表6-5-3所示。

　　6.5.4 承重墙体材料及厚度检测

　　为明确该房屋是否达到二级耐火等级要求，现场对承重墙体材料及厚度进行了抽样复核。复核结果见表6-5-4所示。

　　6.6 6#楼

　　6.6.1 损伤情况调查

　　本次检测对该房屋的室内外损伤进行了调查，结果表明房屋主体结构、装饰层、围护及设备基本完好，未见明显损伤。详细的损伤调查结果见表6-6-1。

　　6.6.2 轴网及构件尺寸抽样检测

　　现场采用钢卷尺和激光仪对房屋的轴网尺寸及构件截面尺寸等参数进行了抽样测量，结果表明房屋轴线尺寸、构件截面尺寸等总体上与原设计基本相符。结果如表6-6-2、表6-6-3所示。

　　6.6.3 变形测量

　　根据现场测量条件，依据国家行业标准《建筑变形测量规范》JGJ8-2016，用全站仪测量房屋可见角点棱线的相对垂直度以反映房屋倾斜情况，测量结果包括施工误差、测量误差和累计总体变形在内，详见表6-6-4所示。

　　6.6.4 承重墙体材料及厚度检测

　　为明确该房屋是否达到二级耐火等级要求，现场对承重墙体材料及厚度进行了抽样复核。复核结果见表6-6-5所示。

　　6.7 7#楼 榆林房屋质量检测去哪里办理

　　6.7.1 损伤情况调查

　　本次检测对该房屋的室内外损伤进行了调查，结果表明房屋主体结构、装饰层、围护及设备基本完好，未见明显损伤。详细的损伤调查结果见表6-7-1。

　　6.7.2 轴网及构件尺寸抽样检测

　　现场采用钢卷尺和激光仪对房屋的轴网尺寸及构件截面尺寸等参数进行了抽样测量，结果表明房屋轴线尺寸、构件截面尺寸等总体上与原设计基本相符。结果如表6-7-2、表6-7-3所示。

　　6.7.3 变形测量

　　根据现场测量条件，依据国家行业标准《建筑变形测量规范》JGJ8-2016，用全站仪测量房屋可见角点棱线的相对垂直度以反映房屋倾斜情况，测量结果包括施工误差、测量误差和累计总体变形在内，详见表6-7-4所示。

　　6.7.4 构件保护层厚度检测

　　为明确该房屋是否达到二级耐火等级要求，现场对梁、板受力钢筋保护层厚度进行了抽样复核。复核结果见表6-7-5所示。

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