榆林厂房承载力检测多少钱_房屋结构鉴定
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榆林厂房承载力检测多少钱_房屋结构鉴定
受检厂房位于XC路6号X公司厂区内。该厂房建于2012年，为一幢设有带吊车的门式刚架结构房屋。外墙1.2m以下±0.00m以上为蒸压灰砂普通砖墙体，1.2m以上为彩钢板，屋面采用彩钢板，坡度1:10。房屋平面形式呈矩形，东西向轴线总尺寸约为164.5m，南北向轴线总尺寸约为44.6m。房屋东西方向共28榀刚架，柱距主要为6.0m和6.1m等，南北向2跨，跨度主要为22.3m，建筑面积约为7437.29m2，主要作为生产车间使用。房屋檐口高度为9.9m，屋脊高度为10.7m，室内外高差为0.3m。
受检房屋设计单位、监理单位、施工单位均不详。受检房屋建筑平面示意图见附件一检测附图1，房屋外立面现状见附件二检测照片1~4。
一、检测的目的、范围和内容
为了解受检厂房的完损状况，X公司特委托对该受检房屋进行完损状况检测。
检测内容如下：
(1)受检房屋完损状况检测
采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。
(2)受检房屋变形检测
现场采用全站仪对房屋进行倾斜测量，检测房屋的倾斜是否满足规范要求。
受检房屋的平面位置及厂区建筑总平面图见图5.1。
二、 检查及分析结果
6.1 房屋完损状况检测
为了解受检厂房完损状况，现场对受检厂房建筑结构进行了损伤检测。检测结果表明，受检房屋的主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好，墙面局部粉刷层渗水霉变;室内地坪局部破损，围护墙体基本完好，电气设备基本完好。检测结果见表6.1。
6.2 房屋倾斜检测
为明确受检房屋实际倾斜情况，现场采用全站仪对受检房屋刚架柱进行垂直度测量。测量结果见表6.2。
测量结果表明，受检房屋刚架柱东西向最大侧向位移为7mm，南北向最大侧向位移为6mm，各向垂直度均小于《门式刚架轻型房屋钢结构技术规范》(GB51022-2015)规定的限值(注：柱构件垂直度测量包含施工误差)。
6.3 房屋相对高差检测
受现场条件限制，房屋相对高差数值无法测得。
6.4 房屋完损等级评定
根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)对该房屋的结构、装修和设备完损状况进行评定。
6.4.1 结构部分
地基基础：未见主体结构存在因不均匀沉降引起的明显开裂、变形现象，刚架柱的垂直度均在规范要求的限值范围以内;地基基础基本完好。
承重构件：结构主体构件刚架柱无明显变形等现象，刚架梁无明显弯曲变形、下挠等现象，檩条无明显的弯曲变形。节点焊缝连接基本完好，无明显开裂现象;螺栓连接节点基本完好，未发现螺栓漏拧或松动现象;承重构件基本完好。
非承重墙：围护墙体与主体结构连接基本可靠;上部围护彩钢板无明显开裂、变形现象，与主体结构连接基本可靠。非承重墙基本完好。
屋面：屋面无明显渗透现象，屋面基本完好。
楼地面：地面面层无空鼓、起砂现象，个别位置地面破损。
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三、房完损等级评定
根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)，受检厂房结构、装修、设备均为基本完好，该房屋可评为基本完好房。
6.4.2 装修部分
门窗：门窗未见明显变形，开关灵活，玻璃完好，门窗基本完好。
砖墙外抹灰：完整牢固，无明显空鼓，外墙饰面属基本完好。
砖墙内抹灰：粉刷层平整、洁净，无明显脱落、起皮，局部受潮及霉变。
6.4.3 设备部分
特种设备：现状基本完好，能正常使用。
电照：电器设备、照明装置完好，个别零件损坏，电器基本完好。
四、检测结论及建议
7.1 检测结论
通过对X公司1#厂房完损状况的检测，得出以下结论：
(1)经检测，受检厂房位于X路6号，主要作为生产车间使用。
(2)经检测，受检房屋刚架柱的各向垂直度均小于规范规定的限值。
(3)经检测，受检房屋的主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好，墙面局部粉刷层受潮霉变;室内地坪局部破损，围护墙体基本完好，电气设备基本完好。
(4)根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)，评定衡水华瑞工程橡胶有限责任公司1#厂房为基本完好房。
7.2 处理建议
(1)建议对受检房屋存在的损伤进行修缮处理。
(2)建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期外观质量及变形监测。若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。
五、主要技术依据
(1)《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号);
(2)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
(3)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);
(4)《钢结构施工质量验收规范》(GB50205-2001);
(5)《门式刚架轻型房屋钢结构技术规范》(GB51022-2015);
(6)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);
(7)委托方提供的其他资料等。
六、房屋构件变形情况检测
6.2 房屋使用情况调查
通过对现场的实地考察及向委托单位了解，房屋建造于2010年，自建成以来未曾发生火灾，2017年对钢结构屋面进行了加固改造。
6.3 房屋建筑、结构平面布置复核
现场对房屋建筑、结构平面布置进行了复核。检测结果表明，受检房屋建筑、结构平面布置基本与设计图纸相符。
6.4 结构轴线尺寸复核
现场采用5M钢卷尺和手持式激光仪对房屋的轴线尺寸进行了抽样检测，检测结果表明，受检房屋的轴线尺寸基本与原设计图纸一致。检测结果见表6.1。
七、主要结构构件截面尺寸复核
现场采用5M钢卷尺、游标卡尺、AR900超声测厚仪等仪器对混凝土柱以及钢屋架构件的截面尺寸进行测量，并与原设计图纸和加固后的图纸进行比较。检测结果表明，受检房屋主要结构构件截面尺寸与原设计图纸和加固后的图纸基本相符。检测结果见表6.2。
6.6 主要钢筋混凝土构件配筋的检查
现场采用PS200钢筋探测仪和5M钢卷尺对主要混凝土构件的配筋数量(包括箍筋间距和纵筋数量)进行调查。检测结果表明，受检房屋柱配筋基本满足原设计要求。检测结果见表6.3。
6.7 主体结构材料强度检测
为确定受检房屋混凝土构件的抗压强度，根据现场实际情况，采用ZC3-A型混凝土回弹仪，参照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)进行混凝土强度现场抽样检测。检测结果表明，抽样混凝土构件强度平均值28.0MPa，标准差0.26MPa，强度推定值27.6MPa，混凝土强度等级推定值为C25，混凝土强度达到设计强度C25的要求。检测结果见表6.4。
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