南京房屋质量鉴定-房屋增设电梯检测国家认可资质

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钧测检测技术服务有限公司是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。上海钧测拥有检验检测机构资质认定，以权威的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为政府机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。

业务范围：房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定。

房屋安全鉴定沉降检测的内容有：

1、调查建筑物的使用历史和结构体系。

2、通过房屋沉降检测方法测量倾斜和不均匀沉降，如：经纬仪观测法、铅垂观测法、倾斜仪测量法、基础沉降差法等。

3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围。

4、利用房屋安全鉴定检测专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因。

5、房屋安全鉴定综合评级并出具可行性房屋安全鉴定报告。

南京房屋质量鉴定-房屋增设电梯检测国家认可资质

1、在建设过程中存在的安全问题

1)工程缺乏必要的设计，结构不合理。

2)施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。

2、在使用过程中存在的安全问题

1)为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。

2)在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。

3)随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。

4)未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。

3、周围环境影响

1)在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。

2)在原有房屋周边开挖基坑，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。

3)周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。

4)房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。

5)大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。

4、哪些房屋需要做安全鉴定?

1、达到一定的使用年限，有老化迹象;

2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全;

3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全;

4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用;

5、周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及爆破震动作用;

6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

南京房屋质量鉴定-房屋增设电梯检测国家认可资质

目前我国建筑大批量进入“老龄化”阶段，因此许多不当的行为都有可能损坏房屋的安全，列如：房屋改建、装修过程中随意的拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，或是增加房屋的荷载。

如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。及周边建房或市政设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流水，造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。这些都会严重危害房屋的安全使用，须引起重视，并尽快进屋安全鉴定。

房屋出现倾斜下沉的原因：

1、设计问题：设计人员对规范缺乏了解，设计计算过程中可能存在偏差等问题，导致房屋产生倾斜。

2、施工问题：施工过程中，因抽水位置不当，挡土桩、废桩的拔除导致土壤松动等原因，造成地基不平衡，导致房屋倾斜。

3、外部因素影响：如周边施工，挖基坑、建隧道、建地铁等，导致房屋倾斜。

电话：13636543903