陕西房屋安全检测报告
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业务范围：
房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定
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根据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)3.3.3条，教学楼的可靠性极不符合《民用建筑可靠性鉴定标准》对Ⅰ级的要求，已严重影响安全，故鉴定等级为Ⅳ级。必须立即采取措施。根据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)3.3.4条，该建筑已使用五十余年，若加固费用较高，适修性差，且修后对教室使用功能有一定影响，且非有保存价值的历史建筑，无保留价值，适修性评均定为Cr级。建议采取更新措施。
(5) 点荷法
点荷法是一种间接的砂浆抗压强度检测方法，它是从砌体内取出砂浆试样后，对试样用特殊的压头测试点式荷载，并取得试样破坏时的荷载值、作用半径和试样厚度，然后通过计算得到相当于标准立方体试块的抗压强度值。此方法测力系统简单，适合于现场检测，主要适用于推定烧结普通砖砌体中的砌筑砂浆强度，跟回弹法相比，工序较为繁琐，但数据相对正确，比较适用于房屋的司法鉴定。
(6) 射钉法
射钉法采用射钉枪将射钉射入墙体的水平灰缝中，依据成组射钉的射入量推定砌筑砂浆抗压强度的方法。射钉法属原位无损检测，测区选择不受限制，射钉枪、、射钉有配套定型产品，设备较轻便，墙体装修面层仅局部损伤。检测时，采用射钉射入墙体水平灰缝中，根据射钉的射入量推定砂浆强度，宜与其他检测方法配合使用，砂浆强度不应小于2MPa，检测前需要标准靶检校。本方法适用于推定烧结普通砖和多孔砖砌体中的M2.5～M15范围内的砌筑砂浆强度。
(7) 原位检测法
直接在墙体上测试，测定结果综合反映了材料质量和施工质量，具有较强的直观性、可比性，但只能得出砌体的承载力，无法准确的反映出砌筑砂浆的强度。
该工程不符合现行规范一般条文要求项如下：
(1)根据《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2010)7.1.7条(2)，平面轮廓凹凸尺寸，不应超过典型尺寸的50%，当超过典型尺寸的25%时，房屋转角处应采取加强措施;该工程平面凸出超过典型尺寸的25%，且转角处无加强措施;
(2)根据《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2010)7.1.7条(5)，外纵墙开洞面积应小于55%，该工程超过55%;
(3)根据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)5.4.4条，该工程砌筑砂浆(灰缝)凿开处均已粉化，墙构件使用性达到CS级;
(4)根据《砌体结构设计规范》(GB50003-2011)3.1.3条砂浆强度等级要求，该工程砌筑砂浆现龄期强度不符合要求;采用现龄期材料强度进行承载能力计算，根据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)5.4.4条多个主要构件(墙)安全性评定为du级。
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三、检测类型与检测内容
1 房屋结构抗震性能鉴定与评估
1)房屋原设计未考虑抗震设防或抗震设防标准低，为了解其抗震性能而进行评估;
2)为提供房屋的抗震设防标准，对其抗震性能现状进行评估;
3)在抗震鉴定钱，一般需对房屋的设防类别、后续使用年限进行确定;
4)需对结构抗震措施和抗震承载力进行评定;
5)结论一般需对房屋整体抗震性能进行综合评定。
§ 检测内容
1)房屋建筑结构情况的检测与复核(没有图纸需测绘);
2)房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;
3)房屋主要结构材料强度的检测;
4)房屋损伤状况的检测;
5)房屋改造方案及未来使用荷载的调查分析;
6)不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定;
7)房屋结构抗震性能鉴定(包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算);
8)对可能存在的问题提出处理建议。
2 房屋结构安全性检测评估
1)为了解房屋结构安全状况而进行的检测;
2)因房屋修缮、使用功能变更及荷载变化等需进行检测，为设计提供依据;
3)包括结构检测和安全评估两部分，需进行结构计算分析;
4)现场检测包括对结构的现状(结构布置、损伤、变形、材料等)进行了解，为结构分析提供依据;
5)最终需对结构的整体安全状况进行综合评定。
§ 检测内容 陕西房屋质量鉴定机构
1)房屋建筑结构情况的检测与复核(没有图纸需进行测绘);
2)房屋主要结构材料强度的检测; 陕西房屋安全检测报告
3)房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;
4)房屋损伤状况检测;
5)房屋改造方案及使用荷载的调查分析;
6)房屋结构安全性的分析与评定(考虑和不考虑地震作用下承载力验算);
7)对存在的问题提出处理建议。
综上所述，该工程鉴定单元多处与现行规范条文不符，根据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)3.3.1条，多个主要承重墙安全性评定为du级，墙构件评级为Du级。根据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)3.3.2条，多个墙构件使用性鉴定为Cs级。根据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)3.3.3条，墙构件可靠性评级为D级。
该工程的墙构件难加固、相应改造措施难以处理，适修性差，且修后对教室使用功能有一定影响，故根据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)3.3.4条，该工程鉴定单元的墙构件适修性评定为Cr级。
3 砌体强度的检测 陕西房屋质量检测费用
A、砌体强度的间接测定法 陕西房屋检测去哪个部门
砌体强度与砂浆和砖块强度有直接关系。由砂浆和砖块强度等级可确定砌体的抗压强度，间接测定法就是使用专门的仪器和专门的测试方法，测量砂浆和砖块的某一项强度指标或与材料强度有关的某一项物理参数，并由此间接测定砌体强度。
(1)冲击法。依据物体破碎时所消耗的功与破碎过程中新产生表面积成正比的基本原理、由事先建立的单位功表面积增量和抗压强度之间的经验公式，求得砂浆或砖块试样的强度。
(2)回弹法。检测砖块和砂浆强度的基本原理与混凝土强度检测的回弹法相同，只是采用专门的砂浆回弹仪，因为砖的表面硬度与强度有良好的相关性，所以，此法精度高，且简单、适用。
(3)推出法。推出法又称顶推法、剪法，具体称单砖单剪法。即把一单砖的顶面、两侧面砂浆清除，只留底面，用特制的小千斤顶将其“顶出”，在极限状态时，测得砖与砂浆的粘接抗剪强度，并根据抗剪强度与抗压强度的关系，推出抗压强度。
此外尚有筒压法、点荷法等通过测定砂浆的强度来测定砌体强度的方法，都已进行了大量的研究，取得了一定成果。
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