榆林幼儿园房屋安全检测多少钱
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房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定
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受检房屋位于X路323号，为一幢三层钢筋混凝土框架结构房屋，建造于2002年。为了解房屋的安全性，X幼儿园有限公司特委托对该房屋进行安全性检测并出具检测报告。
一、检测内容
(1)建筑的使用情况调查
通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史等。
(2)建筑结构平面布置图复核
现场采用激光仪和钢卷尺等对房屋的轴线尺寸、墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑结构布置情况进行现场检测。
(3)房屋不均匀沉降和房屋整体侧向位移检测
现场采用DSZ2水准仪对房屋不均匀沉降进行检测，检测房屋是否有不均匀沉降。采用TCR1202+R400全站仪对房屋整体进行倾斜检测，检测其倾斜率是否满足规范要求。
(4)房屋完损状况检测
检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。
(5)房屋结构材料强度检测
参照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)对受检房屋承重构件混凝土强度进行检测。
二、主要技术依据
(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
(2)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015);
(3)《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T 50784-2013);
(4)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);
(5)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011);
(6)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);
(7)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);
(8)委托方提供的相关资料。
受检房屋位于X路323号，为一幢地上三层钢筋混凝土框架结构房屋，房屋形状及轮廓尺寸见附件2附图1，总建筑面积约为3000.00m2。
该房屋设计单位为X建设股份有限公司，建设单位为X置业有限公司，施工单位和监理单位均不详，竣工于2002年，房屋建筑、结构概况一览表见表6.1。
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7 检查及分析结果
7.1 建筑的使用情况
通过对现场的实地考察及向委托方了解，该房屋自建成以来未遭受火灾等灾害影响，房屋现状见附件1照片1~照片3。
7.2 房屋建筑结构图复核
该房屋建筑、结构设计图纸齐全，根据委托方提供的资料，对房屋建筑结构情况进行复核，主要包括轴网尺寸和结构构件截面尺寸等情况的检测。
(1)主要轴线尺寸的检测。现场采用激光仪和钢卷尺对房屋的主要轴线间距进行抽检，具体检测结果详见表7.1。考虑到墙面粉刷层的影响，可认为房屋主要轴网尺寸与设计基本相符。
(2)主要结构构件截面尺寸的检测。采用5M钢卷尺对梁、柱的截面尺寸进行测量，结果表明房屋主要结构构件截面尺寸与设计基本相符，具体检测结果详见表7.2。
7.3 房屋不均匀沉降和整体侧向位移检测
(1)房屋不均匀沉降检测
根据实际情况，采用DSZ2水准仪对房屋处于同一水平面的女儿墙上进行不均匀沉降检测，高于基准点为正值，低于基准点为负值。检测结果见表7.3。
检测结果表明，房屋最大局部倾斜率为1.07‰，小于《建筑地基基础设计规
范》(GB50007-2011)关于同类建筑基础局部倾斜的限值3‰(注：沉降观测包
含施工误差)。
(2)房屋整体侧向位移检测
为了解房屋目前倾斜情况，现场采用TCR1202+R400型全站仪对房屋整体倾斜进行检测，检测结果见表7.4。
上述测量结果表明，受检房屋倾斜无明显规律，东西方向最大侧向位移为向西11mm，南北方向最大侧向位移向北为11mm，各向最大侧向位移均在位移限值≦H/500范围内(注：房屋整体侧向位移测量包含施工误差)。
7.4房屋完损状况检测
现场对受检房屋的完损状况进行检测。结果表明，受检房屋外立面及内部使用维护较好，整体外观质量较好;该房屋的散水基本完好，未发现由地基基础不均匀沉降引起的裂缝及损伤;混凝土梁、柱等主要承重构件未见明显因结构受力产生的裂缝、变形等外观质量缺陷;门窗、吊顶、排水系统和屋面防水均基本完好，具体检测结果详见表7.5。
7.5 房屋主体结构材料强度检测
为明确混凝土构件材料强度，现场检测按照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)，采用ZC3-A混凝土回弹仪，对房屋的梁、柱、板进行混凝土强度检测，在根据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)附录K老龄混凝土回弹值龄期修正的规定，对该批构件混凝土强度进行修正，修正后的强度为25.0MPa，等级可评定为C25，满足结构设计要求。
8分析及评定
根据国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015相关规定及要求，建筑物结构的鉴定评级，按构件、子单元和鉴定单元各分为三个层次，每一层次分为三个使用性等级，并依据国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50 292-2015规定的检查项目和步骤，从第一层开始，分层进行：
a) 根据构件各检查项目评定结果，确定单个构件等级;
b) 根据子单元各检查项目及各种构件的评定结果，确定子单元等级;
c) 根据子单元的评定结果，确定鉴定单元使用性等级。
本次对受检房屋承重结构构件及子单元进行鉴定评级，结果见表8.1。
根据国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015的规定，鉴定单元的评级应包括地基基础、上部承重结构、围护系统的承重部分三个子单元。一般情况应根据地基基础和上部承重结构的评定结果按其中较低等级确定。根据现场调查、检测结果和对结构的复核分析结果，评定受检房屋使用性等级，结果见表8.2。
9检测结论与建议
9.1 结论
(1)受检房屋位于X路323号，为一幢三层混凝土框架结构房屋，房屋形状及轮廓尺寸见附件2附图1,总建筑面积约为3000.00m2，层高均为3.6m。总高度约为11.80m，屋面为平屋面，该房屋竣工于2002年。
(2)经现场检测，房屋最大局部倾斜率为1.07‰，在允许范围之内。房屋整体侧向位移无明显规律，东西方向最大侧向位移为向西11mm，南北方向最大侧向位移向北为11mm，各向最大侧向位移均在允许值范围内。
(3)经现场检测，受检房屋外立面及内部使用维护较好，整体外观质量较好;房屋的散水基本完好，未发现由地基基础不均匀沉降引起的裂缝及损伤;混凝土梁、柱等主要承重构件未见明显因结构受力产生的裂缝、变形等外观质量缺陷;门窗、吊顶、排水系统和屋面防水均基本完好。
(4)经现场检测，混凝土构件强度等级为C25。
(5)根据现场调查及检测情况，依据国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015相关要求，上海市浦东新区松林路323号房屋鉴定等级可评定为Bss级，在正常使用及维护条件下可安全使用。
9.2 建议
(1)对建筑物应每年定期进行检查、维修，发现问题及时处理;
(2)未经有关技术部门同意，业主不得自行变更使用环境和改变房屋结构受力体系。
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