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外墙本身就需要做防水处理。这在建筑规范当中是有明确要求的。只是看实际施工的时候，是做简单处理（刚性防水），还是严格认真地做外墙防水层。

外墙防水也分为刚性防水和柔性防水。
一般建筑公司在外墙抹灰的时候，会在水泥砂浆中加入憎水剂或者防水粉，从而起到防水作用。此为刚性防水。此法施工简单，只需在水泥砂浆预拌的时候，加入一定比例的憎水剂或者防水粉即可，其余工法按抹灰处理即可。同时，混凝土的pvc通气管眼必须全部用发泡剂填充密实，否则极容易漏水。
外墙柔性防水一般要看甲方预算，因为外墙柔性防水的价格成本还是不低的。
外墙要做柔性防水的话，一般做柔性防水涂料（水泥基），如Js防水涂料等。其施工一般在基层抹灰之后，采用喷涂的形式或者涂刷的形式。施工工艺并不复杂，但在外墙立面施工，要达到防水层的厚度要求，还是有难度的，而且材料浪费（落地料较多）也大。

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在防水工程施工中容易出现的质量问题

在防水工程施工中，容易出现哪些质量问题？正规的防水公司是有严格的施工流程及要求的，在验收的时候尤其严格。但是，并不是所有的公司都能做到尽善尽美，而在防水工程的施工中，有些问题还是比较普遍的，这会影响到防水的效果，有些还需要返工。那么，都有哪些常见的问题呢？

1、渗漏，这是常见的现象之一了，可能在验收的时候没有发现，但是后期问题才出现。造成这种情况主要是卷材破损、孔、洞、搭接处粘接不牢，搭接长度不够等，是造成防水层渗漏的几种原因，应在施工中加强检查，严格执行工艺规程，认真操作，分工序严格把关。
2、皱折，造成这种现象主要是卷材铺贴时不宜用力拉伸，但适当用力可避免卷材边缘出现皱折，短边接缝可将局部卷材裁齐，接缝贴合后，滚压时，用力要均匀，避免将卷材推出皱折。在细部节点部位，应裁剪合理，避免出现皱折。
3、翘边，造成这种现象主要是在接缝部位涂刷要均匀到位，不可漏刷，要晾至脂干，滚压要及时认真，用力均匀，如有干边及时补胶。接缝部位清理要干净，如有污染，应用溶剂擦洗干净。
4、空鼓、造成这种情况的原因主要有以下几点：（1）卷材起泡形成空鼓，可能是人工涂基层胶均匀程度不好，有薄有厚，在相同晾置时间下，胶膜后的地方，胶中溶剂挥发不尽，卷材贴合后，溶剂挥发卷材出现气泡，应提高人工操作技术，将胶粘度制均匀，涂刷均匀，达到指千方可贴合。（2）卷材贴合后，排出空气之后，用回丝仔细推平压实。（3）卷材接缝处，重复涂胶，也容易造成接缝处气泡空鼓，应在接缝处，采用分时间段间隔操作。同时，接头不宜粘合太早，以使气泡排出。

以上就是在防水工程施工中，常见的几种质量问题，其实归根结底都是人的问题。不论是防水材料的选择还是施工，人都是主导，尤其是施工经验往往占有很大的比重。

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使用防水涂料在对建筑物进行防水施工的时候，这些防水施工的工艺我们是不能不关心的，万一哪一个环节出现了纰漏，都会熬成建筑物的防水工程受到极大的损失，下面我们就去看看JS防水涂料施工工艺具体需要我们注意哪些问题吧。首先，对于JS防水涂料在进行施工之前，必须要准备好施工的工具，比如一些建筑物防水基层的清理工具，还有配料时候使用的工具，刷涂料的时候需要使用的工具等等，都要准备妥当，当然，能够测量剪裁的工具，像一些钢尺，以及壁纸刀，墨线等等东西都不可或缺，不然的话，会严重的影响了施工质量，当然除了上述这些工具之外，配电箱，以及避免导电的手套，放东西的储备箱等等，也是需要准备妥当的。紧接着就是要对建筑墙面的基层进行清理了，可以使用锤子和扫把，将墙面的基层打扫干净，不要在上面出现尘土和障碍物，对于基层的表面有裂缝的地方，或者是凸凹不平的地方要使用东西将其补平，才可以施工。另外，我们也需要准备好搅拌机，搅拌桶，以及计量杯等等的工具进行材料配比，然后完成配比之后，在滚刷基面进行底层涂抹，在技术上，要求滚涂的要均匀，不要有的现象。此外，要注意细部防水处理，接着就是三道涂抹程序，才能保证防水工程上JS防水涂料施工工艺的质量完好，等过了一段时间之后，进行防水层的验收，发现有缺陷的话，必须要及时予以修补，没有问题，在进行下一道施工程序的实施。