阳台防水堵漏价格

建筑构造不当引起的漏水原因：

1）设备安装需要穿过地下室结构的通道周围的漏水。设备安装穿过地下室结构时，都会做预埋套管，预埋套管均设止水环。套管与结构混凝土之间结合是紧密的，一般不会漏水，但防水层与套管的细部做法不当，使设备管与套管之间产生漏水通道，主要是柔性防水层与套管结合不合理，或设备管道与套管之间不严密产生穿水通道。
2）后浇带施工缝和沉降缝的施工构造不当引起的漏水。建筑的后浇带施工缝和沉降缝的构造方法要依地下室大小、深度、平面形状、地下水压力及周围土质而定，该部位的构造不当引起漏水的原因多是构造造型不当，用料不符，施工过程的质量控制不严引起的。



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高层外墙渗水怎么处理？

高层建筑渗水是一项质量通病，高层建筑外墙渗水就是很严重的问题之一。针对层数很高的住宅建筑，出现外墙渗水等一系列现象会给使用者带来极大的麻烦和不便，有的使用者甚至还会有精神负担。高层住宅外墙渗水不仅仅只是施工问题，它是一项系统工程，与监理、施工和设计都有关系。所以，相关部门应该及时采取措施来解决这些问题。那么高层外墙渗水怎么处理呢？
高层住宅外墙渗水的原因
（一）填充墙施工方面的因素
施工单位一般对主体的框架和结构要求很严，但对填充墙施工还没有引起足够的重视。从外墙的渗水部位铲除内壁的抹灰层，能够看到墙体的竖缝有“瞎缝”，一些灰缝甚至是透明的，有些脚手架眼还没有用砖封堵好，只是随便的用一些砂浆来堵住，导致里面是孔洞，而外面“糊窗户”。
（二）装修方面的因素
外墙面砖基层的清理不干净，基层处理不到位，找平层抹灰比较厚，加上砖砌体没有将水浇透，导致找平层出现开裂和空鼓的现象。现场来看，面砖勾缝不光滑、不饱满、不认真，面砖的拼接处有很多“瞎缝”，面砖背面的砂浆镶贴得不饱满，并且有流水通道，擦缝和勾缝都是采用素水泥浆进行处理，这些现象都是导致高层住宅外墙渗水的原因。
（三）安装方面的因素
在安装雨水管时，支撑角钢根部没有用砂浆封堵好，有些住户在空调安装时，固定防护架上用的螺栓穿插孔眼没有用砂浆封好；外墙管道周边也没有堵塞严实，以上这些因素都导致了高层住宅外墙渗水。
（四）铝合金窗安装方面的因素
铝合金窗框和墙体间打的密封胶严密度不够，有的打得太薄，而有些则是胶老化失去了防水的功能。玻璃与窗扇之间安装的胶条出现了断头、龟裂、不到位和缺角的现象，造成了窗扇与玻璃之间有太大的缝隙。铝合金窗的下滑轨道无泄水孔，当遇到暴雨时，就形成积水渗入到室内。



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