1.有效控制墙体裂缝，无论是现浇钢筋混凝土结构、砌体结构，还是框架结构，受外界自然条件影响，很难完全避免裂缝的产生，别外还有门窗洞口、脚手眼管根等，对这些容易渗漏的薄弱环节，施工时应加强管理，严把质量关，做到防患于未然。

2.改进施工工艺、提高外墙外的抗渗能力，如墙面分格缝易产生渗漏，我们可以使用玻璃条、一次性塑料分格条等代替，外墙饰面砖的勾续采用聚合物水泥砂浆以减弱水泥砂浆的脆性；外墙找平层如遇不同材料交接的可加金属田以抵抗因不同材料的线膨胀数不同而引起的开裂；抹灰用砂要严格控制含泥量，杜绝使用风砂等；并充分认识细部构造的重要性，最人限度地减少墙面渗漏。造成外债渗漏的原因非常复杂，涉及到建筑物从设计、施工到使用的各个环节，既有共性又有地区特点，严重影响到用户安居乐业及建筑事业的顺利发展，因此在这里提出与同行商讨共同将外墙面渗水治理好。

1、基层要求：用切隔机将伸缩缝两边各50cm处切开（防止打錾时损坏相邻的大理石），然后将切隔处和伸缩缝之间的大理石及砂浆层打掉，直到基层（混凝土楼板面）清理干净。

2、将伸缩缝两边10cm宽打“V”形模垂深5cm。

3、用水泥砂浆将打成的“V”形两侧找平层。

4、在伸缩缝底部用50×50cm遇水膨胀止水条嵌底。

5、用双组份聚氨酯密封膏将止水条与结构层密封、压实。

6、铺设YHJ-10.1三元乙丙橡胶防水卷材

（1）基层清理。将基层表面凸起物等铲平，并将尘土杂物彻底清扫干净。

（2) 涂基层处理剂。基层处理剂采用涂刷法施工，涂刷应均匀一致。

（3）涂基层胶粘剂。基底胶粘剂使用之前，需搅拌均匀方可使用，分别涂在基层和卷材底面。涂刷应均匀，不漏底，不堆积。

（4）铺设卷材。涂胶20分钟左右，基本不粘手后，用手一边压一边驱除空气，粘合后应再用压辊滚压一遍，粘结牢固不翅边，不起鼓，然后用聚氨酯密封膏封口。

7、试水24小时后，做防水保护层。

8、铺设大理石用1:2的水泥砂浆铺平约20毫米，接着将大理石呈水平状盖上，要轻拿轻放，不要让利器划伤表面，并用手轻压或用橡皮锤轻轻敲击大理石，务必使之平整，并与地面粘结结实，不出现空隙，否则经人踩踏容易断裂。铺设时要随时用棉丝之类的软性布将缝中挤出的浆液擦干净。铺设完后，可在板面定期找蜡，确保其晶亮的光泽。

9、用聚氨酯密封膏灌缝。

1、沿管道周围凿开凹槽，管道周围300mm处清理干净内墙涂料，先注浆封闭管道周围的贯通缝。

2、沿管道周围涂刷粘接剂。

3、粘接剂固化后，沿管道周围和管道周围半径300mm涂刷改性橡胶防水涂料三遍。

4、找平基面。

5、再次涂刷改性橡胶防水涂料。

6、用水泥防水界面剂拌，涂刷在柔性防水层上。

7、刮腻子，刷内墙涂料完成装饰外层。

8、淋水实验：淋水实验，12小时不渗不漏为合格。

9、垃圾清运，现场保护，成品保护。