二手房装修：
1、为洗手间做闭水试验
在装修二手房之前要注意，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。
2、水、电路改造的处理
装修二手房要注意水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，装修二手房要注意一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
3、装修二手房要注意粉刷墙面，打底是关键
老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修二手房要注意装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来装修二手房要注意是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么要相应的涂上底漆。
4、装修二手房要注意更换铝合金或塑钢门窗
装修二手房要注意木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用；如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。
5、增加必不可少的开关和插座
现如今，随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修二手房要注意，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。装修二手房要注意同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。
6、装修二手房要注意做好消毒工作，保持室内空气流通
在装修二手房的整个过程中，尤其是在打胶、刷油漆以后，一定要勤开窗，保持室内的空气流通，卫生间如果没有窗户，要打开排风扇。装修二手房要注意装修过程要定期进行彻底消毒，可用3%的来苏水、1%-3%的漂水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。
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二手房翻新之旧墙面翻新刷油漆步骤
1、清理旧墙面
对旧墙面应先清除浮灰，铲除起砂翘皮等部位；对油污的部位，应先将原有涂层铲除，不能铲除应彻底清洗干净；墙面清理完毕，再用腻子批刮两道。
2、刮腻子
选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，添加一定的白乳胶可以提高腻子的硬度。
3、打磨
尽量用较细的砂纸，如果砂纸太粗的话会留下很深的砂痕，刷漆是覆盖不掉的。打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面，以免粉尘太多，影响漆的附着力。墙面凹凸差不超过3毫米。
4、上底漆
底漆一定要刷匀，如果墙面吃漆量较大，底漆很好适量的多加一点水，确保墙面每个地方都刷到。
5、找补
腻子打磨完毕之后，会留有一些坑洞，一般情况下很难看清，只有刷过一遍漆之后才会很明显，这时候就需要找补，注意找补一定要打磨平整，再用稍微多加一点水的底漆刷一遍。
6、面漆
尽量选择好一点的工具，滚筒的毛不要太短，但一定要细，这样刷出来的漆膜才会手感细腻，而且在刷的过程中不要加过量的水，会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度。
7、养护
乳胶漆涂刷完之后4个小时就会干燥，但这个时候干燥的漆膜还没有达到一定的硬度，所以就需要养护，即7-10天之内不要有擦洗或任何接触墙面的举动。
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二手房翻新装修要点空间视觉利落挑高
由于房价的不断上涨，目前旧房成为很多购房者青睐的对象，而购买了旧房首先就避免不了装修，旧房已经是其他人已经居住过一段时间的老房子，因此在装修的过程中也有很多需要注意的细节问题。下面给大家分享老房翻新装修的要点。
「清洁」让墙壁再也不怕脏
对于上班族来说，打扫简直为不想面对噩梦，至少在可视范围内保持适当清洁，设计师表示只要墙面够干净，就先解决一半问题囉。但传统油漆成分不环保，又少了抗菌防污功效，常常刚刷几个月，墙壁开始出现东一块、西一片脏污，总是很难避免小朋友摸着墙壁走路、宠物靠墙磨蹭、开灯摸到旁边墙面等，擦不掉就算了，有时候太过用力，连油漆一起擦下来。想省事轻松整理，选择好质量油漆是步，而且很好具易洁功能，使墙面漆膜形成防护层，隔绝脏污附着，用笔划到或沾到番茄酱、口红，拿抹布搭配清洁剂，轻轻一擦变干净，减轻主妇们清洁负担。
「配色」墙面神奇化妆术
女生透过化妆让自己更美丽，空间则可使用色彩，让居家看来大不同。传统配色法则，习惯空间从头到尾使用百合白油漆，说是干净省去花时间思考搭配，但过于偏黄，经由灯光照射，容易看起来昏暗，刚刷完家中顿时有点旧旧的，少了新家感。希望居家生活更丰富，又怕选色出错，天花板可维持白色，但很好挑纯白，搭配另种跳色处理，形成主视觉，简单版请选择，白× 粉色、白× 藕色、白× 草地绿等，进阶版还能加入家具、窗帘、地毯、抱枕等相近色系使用，让空间呈现缤纷、活力感受。此外，规划完居家丰富度，对于小细节也不可忽视，尤其对视觉讲究屋主，无法忍受墙壁上微小裂痕。但有的地方地震多，对于外力入侵难以抗拒。装修如何更省钱？免费设计预算报价。推荐使用拥有抗裂高弹性涂膜的易洁乳胶漆，包括一般微型地震会产生的小细缝，或季节影响热涨冷缩、潮湿剥落等，皆可迎刃而解，避免让墙壁出现不必要小痕迹。
「空间」色彩帮你家大加分
碍于预算考量，说真的成家挑房子很头痛，价钱满意空间不理想，房子很完美却大超支，这时候就需要改造空间小秘招。设计师说油漆真的是屋主们很佳好伙伴，尤其格局不方正、坪数受限、老房子改装、夹层、狭长屋等，只要颜色选对了，即可进行完美修饰术。以小家庭很常挑选90平居家为例，扣掉公设，室内区域只剩60平左右，多以开放式规划为主，其实还可搭配淡色系油漆，包括浅卡其、可可等大地色，感受温暖同时营造辽阔延伸感，并让色彩形成机能区域界定。如果想打造北欧风，则推荐选择灰色、浅蓝这类中性色调，让空间视觉更利落挑高，白天省电关灯也够明亮。
「保护」为墙面设计上防护漆
夏季气候多变，一下雨空气时常瀰漫湿气味道，即使较为干冷冬天，水气依旧不退，无论新成屋或老屋，若是太阳不露脸，光照时数少，很容易在窗边、门边角落、浴室壁面发现霉菌、墙壁脱落问题，怎么解决，从挑油漆开始就需注意。先要符合环保规章，无添加甲醛、重金属危害物质，而虹牌易洁乳胶漆，通过日本JIS-Z-2911 防霉测试，以及日本JIS-Z-2801 抗菌测试，有效降低墙面受潮发霉发生率，能隔绝多种霉菌、真菌于墙面滋生，又没有传统油漆味，就像木头要长久使用不断裂必须涂上透明漆隔绝空气，易洁乳胶漆则具同样功效，上色如同刷上防护漆，形成保护作用。
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