首先，屋面如果是原来用卷材修补过的先铲除原有老化的卷材（根据屋面具体情况而定），卷材铲除有一定的难度，需要有经验的师傅弄!
其次，屋面卷材铲除完，清理干净!开始将内墙与屋面隔开，就需要开槽!开槽注意深度，还有开完槽要做防水层！
然后，屋面的落水口,通风口,设备基座，阴阳角等薄弱环节进行防水处理,这一步是比较关键的,同时是要花功夫的!(这些处理可以看出来施工单位专不专业)!
，整体屋面进行防水施工,大面积使用专用防水涂料一布四涂（这厚度至少1.5mm）,这一步要有耐心,不可操之过急,否则前面的防水施工都是徒劳!



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屋面的渗漏原因分析

1、屋面的现浇楼面质量不合格，砼构件存在蜂窝、孔洞、露筋等缺陷，钢筋有锈蚀、油

污处理不干净，与砼粘结不牢固，现浇楼板出现裂缝。

2、屋面的泛水、女儿墙、落水口、压粘槽等细部处理不到位、不合理，存在质量隐患。

3、卷材防水层或涂膜防水层施工工序不到位，基层处理不好，粘结不牢，出现空鼓、接槎进水等现象。

4、防水材料质量不合格，耐风化、老化程度差，使用年限极其短暂。

5、防水层施工完毕后，保护不到位，下道工序的施工对防水层进行了破坏，达不到防水效果。

6、出屋面的管道，管根修补不到位，嵌填不密实，或无做护角，个别落水斗设置过高，

水从其下面流入墙内或现浇板内。



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屋面渗漏的治理办法：

查找存在渗漏的地方，例如女儿墙的裂缝处、落水斗的根部、压粘槽处、搭接不牢处、卷材封口不严处、防水层的破损处、空鼓处等，找到位置后，对症下药，实施修补。修补有卷材修补，涂膜修补、防水砂浆修补等，根据需要，选择的修补材料。对于现浇楼面裂缝较大处，应先对表面的裂缝进行处理，其方法为：沿裂缝长度方向剔凿2.5cm左右深的凹槽，宽度稍大于缝宽。然后用较好的“堵漏王”掺入适量的水泥加水拌和成糊状，进行补缝，也可用高强度的水泥，拌成水泥砂浆进行修补，修补前，缝内必须清理干净，前浇水润湿，确保粘结牢固。对于个别已进行装饰的屋面，如屋面上铺设了机制瓦、地板砖或修建了花坛等附属设施，无法从上部进行防漏治理时，可采用从室内治理的办法。从室内对裂缝渗漏处进行钻空，然后用高压注浆机将遇水、遇空气能够膨胀变大结膜的化学药剂环氧树脂，注入裂缝渗漏处，即可进行渗漏治理。



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