蚌埠市老房子安全检测去哪办理
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房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定
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根据《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)第5.1.3节的相关条文和第7.1.3节的相关条文，对该房屋进行外观及内在质量的评定，结果如表9.1所示。
9.2.2抗震措施鉴定
按照《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)(2016版)对1号楼现状按照进行抗震措施鉴定，东侧单体结构体系为砌体结构，西侧单体结构体系为底层框架剪力墙结构，结果详见表9.2、表9.3。
9房屋结构抗震能力鉴定
9.1 地基和基础
综上，受检房屋可不进行地基基础的抗震鉴定。
9.2 上部结构的抗震鉴定
9.2.1一般规定
综上，归纳分析如下：
1号楼房屋基本能满足《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)的要求，个别部位未能满足抗震规范要求：
①楼梯间墙体拉结钢筋布置不满足要求;
②底部1/3楼层墙体拉结钢筋布置不满足要求。
上人屋面2.0卫生间(有浴缸)2.5(4.0)
表9.4 房屋楼(屋)面恒荷载取值(kN/m2)
建筑功能卫生间楼面门厅、走廊等楼面其他
楼面屋面
恒荷载附加值2.02.02.05.0
(5)综合抗震措施核查和抗震承载力验算结果可知，楼梯间和底部1/3楼层墙体拉结钢筋布置均不满足要求;在检测现状基础上，结合考虑设计改造方案的情况下，房屋构件抗震能力和承载力均不满足C类建筑抗震鉴定的要求，应采取加固措施。
2#房屋为一幢二层砌体结构房屋，房屋平面形式为矩形，总建筑面积约1314.16 m2。室内外高差为0.3m，房屋一~二层层高均为3.5m，楼梯设置在房屋的中北部。房屋外墙主要采用水泥砂浆及涂料饰面，内墙主要采用水泥砂浆及涂料饰面，地坪为水泥地坪，门窗主要为塑钢窗，门已被拆除。房屋自建成后一直处于空置状态。
测量结果表明，2#房屋最大倾斜率为5.46‰，大于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中规定的限值(注：房屋倾斜率测量包含施工误差)。
5.4 房屋结构材料强度检测
为确定宿舍楼砖砌块的强度，根据该房屋现场实际情况，采用ZC4型砖回弹仪，参照《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011)进行砖强度现场抽样检测。检测结果见表5.5~5.6。
检测结果表明，1#房屋抽检砖的抗压强度值在16.7MPa~20.1MPa之间，平均值为18.3MPa，标准差为0.94MPa，变异系数为0.05，抽检砖抗压强度等级推定为MU15。
检测结果表明，2#房屋抽检砖的抗压强度值在16.5MPa~19.7MPa之间，平均值为17.7MPa，标准差为1.04MPa，变异系数为0.06，抽检砖抗压强度等级推定为MU15。
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5.6房屋完损等级评定
根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)对该房屋的结构、装修和设备完损状况进行评定。
5.3.1 1#房屋
(1)结构部分
承重构件：结构主体墙体倾斜值最大值不满足规定的限值，墙体局部开裂，纵横墙体脱开缝，墙体粉刷剥落，墙体及顶板多次渗漏，承重构件一般损坏。
屋面：三层屋面板存在渗漏，面层属一般损坏。
(3)现场对1#和2#房屋的倾斜进行测量，测量结果表明， 1#房屋最大倾斜率为5.58‰，2#房屋最大倾斜率为5.46‰，大于规范限值。
(4)结构承载力验算结果表明，1#楼一层部分小墙肢局部位置受压承载力不满足要求，其他墙体均能满足受压承载力要求;各层墙体高厚比均满足要求;2#楼一层部分小墙肢局部位置受压承载力不满足要求，其他墙体均能满足受压承载力要求;各层墙体高厚比均满足要求。
本次检测内容如下：
(1)建筑的使用情况调查
通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史等。
(2)建筑结构平面布置图测绘
现场采用全站仪、激光仪和钢卷尺等对房屋的轴线尺寸、层高、墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑结构布置情况进行现场检测。
(3)房屋倾斜和相对高差检测
现场采用全站仪对房屋整体进行倾斜检测，检测其倾斜率是否满足规范要求。采用水准仪对房屋相对高差进行检测，检测房屋是否有不均匀沉降。
7.3 房屋倾斜检测
为了解受检房屋的实际倾斜情况，现场采用全站仪对受检房屋进行倾斜检测，具体测量结果见表7.1。
测量结果表明，受检房屋所测点位东西向最大倾斜率为向西倾斜1.83‰，南北向最大倾斜率为向北倾斜1.72‰，各测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中规定的房屋整体倾斜限值4.0‰(测量结果包含施工误差)。
7.4房屋相对高差检测
受现场条件限制，未对受检房屋相对高差进行检测。
10 检测结论与建议
10.1 结论 蚌埠市老房子安全检测去哪办理
(1)本次受检房屋位于X县杨郢乡306县道南400米，该房屋为一幢三层砌体结构，东西方向轴线长约为40.00m，南北方向轴线宽约为16.00m，檐口高度约为10.15m，建筑面积约为2000.00m2，屋面为坡屋面。该房屋竣工于2010年，设计单位、建设单位、施工单位、监理单位等均不详。受检房屋自建成以来未曾发生火灾、使用荷载过大等情况。
该房屋设计单位、建设单位、施工单位、监理单位等均不详，竣工年代为2004年，房屋建筑、结构概况一览表见表6.1。
7 检查及分析结果
7.1 建筑的使用情况
通过对现场的实地考察及向委托方了解，该房屋自建成以来未遭受火灾等灾害影响，房屋现状见附件1照片1~照片4。
7.2 房屋建筑结构图测绘
该房屋无建筑、结构图纸，现场采用激光仪、钢卷尺等对房屋的轴网、墙体、门窗洞口、层高尺寸等进行测量，绘制出房屋的建筑、结构平面图，见附件2。
7.3 房屋倾斜检测
为了解受检房屋的实际倾斜情况，现场采用TCR1202+R400型全站仪对受检房屋进行倾斜检测，具体测量结果见表7.1。
8.2验算结果
受检房屋楼、屋面使用荷载均未发生变化，故未进行楼、屋面承载力的验算。
受检房屋地基基础由于条件限制未知其情况，故未对地基基础承载力验算。
结构整体承载力计算结果详见附件3所示。验算结果表明：受检房屋墙体受压承载力满足计算要求，高厚比不满足计算要求;房屋典型计算结果见表8.3。
梁、柱构件承载力计算详见附件4，验算结果表明，受检房屋木梁截面直径小于190mm的受弯均不满足计算要求，钢筋混凝土梁承载力计算满足要求。
(3)本报告中的计算分析仅供设计人员参考，建议由具有相关资质的设计单位根据最终改建方案对房屋承载力进行验算复核，并对不满足计算要求的构件进行加固处理。
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