合肥房屋结构安全鉴定去哪办理
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业务范围：
房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定
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受检房屋主体结构基本完好，混凝土构件浇筑质量、承重墙体砌筑质量基本完好，存在受风吹雨淋的混凝土构件混凝土剥落露筋的情况;混凝土梁、柱、板节点均基本完好，节点连接合理、可靠;受检房屋室内地坪基本完好，未发现外墙有明显的不均匀沉降裂缝，围护墙体、填充墙体连接基本完好。
②西侧单体结构材料等级：
砖强度等级：MU10;
砂浆强度等级：M10(2~4层)、M7.5(5层)
混凝土标号采用C35(2.8标高及以下)、C25(2.8标高以上);
(2)荷载取值：
活荷载取值主要依据实际建筑功能按照国家标准《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)确定，楼屋面活荷载标准值取值参见表9.3。楼(屋)面恒荷载的确定根据改造方案中建筑楼面构造做法确定，楼屋面恒荷载标准值附加值取值参见表9.4。分隔墙荷载根据墙体材料、厚度和高度确定。房屋梁、板、柱等结构自重由计算软件自动导算，考虑混凝土构件表面粉刷层的重量，混凝土容重近似取26kN/m3，修正后的基本风压取0.55kN/m2，基本雪压取0.20kN/m2，地面粗糙度取B类。
表9.3 房屋楼(屋)面活荷载取值(kN/m2)
功能区活荷载取值功能区活荷载取值
楼面2.0走廊(阳台)2.5
楼梯间3.5不上人屋面0.5
10.2建议
依据检测检查、计算分析结果，提出以下处理意见及建议：
(1)混凝土剥落露筋的钢筋混凝土构件，宜小心凿除风化混凝土部分，再以聚合物砂浆抹面复原;
(2)楼梯间和底部1/3楼层墙体建议采用双面钢丝网砂浆面层进行加固;
4 检测的目的、范围和内容
4.1 检测目的
受检房屋位于X县堆沟港镇邻里中心北侧，共两幢房屋，分别为1#房屋和2#房屋，房屋的总平面图详见图4.1。为了解两幢房屋能否正常使用，园区投资发展有限公司特委托房屋质量检测站对房屋进行安全性检测，并对受检房屋进行评级，为后续使用提供技术依据。
砂浆强度检测：
现场敲掉检测区域墙体表面粉刷层后，将水平灰缝表面打磨平整并且除去浮灰，采用贯入法检测砂浆强度，砂浆类型为混合砂浆。检测按照国家行业标准《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2017)进行，检测结果见表5.7~5.8。
检测结果表明，1#房屋抽检砂浆的抗压强度值在2.0MPa~3.0MPa之间，平均值为2.3MPa，标准差为0.34MPa，变异系数为0.15，抽检砂浆抗压强度推定值为2.1MPa。
检测结果表明，2#房屋抽检砂浆的抗压强度值在2.0MPa~2.9MPa之间，平均值为2.4MPa，标准差为0.29MPa，变异系数为0.12，抽检砂浆抗压强度推定值为2.2MPa。
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5.3.2 2#房屋
(1)结构部分
承重构件：结构主体墙体倾斜值最大值不满足规定的限值，墙体粉刷剥落，墙体及顶板多次渗漏，局部顶板钢筋锈蚀外露，承重构件一般损坏。
屋面：二层屋面板存在渗漏，面层属一般损坏。
(2)装修部分
门窗：多处窗玻璃破损，门均未安装。属一般损坏。
(3)设备部分
未安装。
(4)完损等级评定
根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)，2#房屋结构、装修、设备均为一般损坏，该房屋可评为一般损坏房。
(5)对2#房屋楼板钢筋锈蚀处进行除锈，并进行加固处理;
(6)对2#房屋地坪空鼓开裂处，凿去空鼓部分，进行修缮处理;
(7)对1#及2#房屋窗玻璃破损处，更换破损窗玻璃;
(8)建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期外观质量及变形监测。若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。
(9)修缮及加固应请有相应资质的设计和施工单位进行修缮及加固设计和施工。
(5)《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2017);
(6)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);
(7)《砌体结构设计规范》(GB 50003-2011);
(8)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);
(9)委托方提供的相关资料。
6 建筑物概况
6.1 房屋基本情况
表6.1 房屋基本信息一览表
根据《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011)表15.0.9-2，结合表7.3中检测值，该房屋烧结多孔砖测区强度在13.39MPa~14.05MPa之间，砖强度等级为MU10。
7.6.2 砂浆强度测试
现场凿除受检房屋墙体表面粉刷层后，将水平灰缝表面打磨平整并且除去浮灰，采用贯入法检测砂浆强度，砂浆类型为混合砂浆。检测按照国家行业标准《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2017)进行，砂浆强度检测结果见表7.4。 合肥房屋结构安全鉴定去哪办理
根据《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2017)第5.0.3.2条，结合表7.4中检测值，该房屋混合砂浆抗压强度换算值在1.8MPa~2.5MPa之间，强度推定值为M2.0。
8 承载力验算
8.1验算条件
本次采用中国建筑科学研究院结构计算程序PKPM(V2.2版)系列软件，建立合理的力学计算模型进行对该房屋进行承载力验算，房屋结构整体计算模型见图8.1。本次计算不考虑地震作用。
(1)材料强度取值(按实测值)
砖强度等级：MU10
砂浆强度等级：M2.0
(2)荷载取值
活荷载取值主要依据实际建筑功能按照国家标准《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)确定，楼屋面活荷载标准值取值参见表8.1~8.2。
经现场检查，房屋在建成后未曾发生火灾及荷载过大、结构改造等情况。受检房屋整体倾斜无明显规律，各测点倾斜率均小于规范限值;实测砖强度等级为MU10，砂浆强度为M2.0。该房屋存在大量结构性裂缝，少数墙体存在粉刷层开裂现象，个别窗台下方墙体开裂、窗台板露筋，屋檐存在粉刷开裂、脱落现象;验算结果表明，房屋部分墙体承载力不满足要求，楼板承载力满足要求。因不具备检测条件，未对地基基础承载力进行验算。
(6)房屋结构承载力计算分析;
结合现场检测数据，采用中国建筑科学研究院研制的PKPM系列软件，建立合理的力学计算模型进行承载力验算。
(7)根据现场检测结果，结合计算分析结果，对房屋进行综合分析评估，并提出合理化处理意见及建议。
5 主要技术依据
(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
(2)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015);
(3)《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011);
(4)《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T 50784-2013);
(5)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);
7.6 房屋主体结构材料强度检测
7.6.1混凝土碳化深度检测
现场采用酚酞试剂对该房屋部分构件的混凝土碳化深度进行测试。结果表明：所测混凝土构件均有一定碳化，混凝土碳化深度大于6.0mm。
7.6.2混凝土强度检测
采用回弹法检测混凝土强度，并依据《结构混凝土抗压强度检测技术规程》(DG/TJ08-2020-2007)第5.3.4条进行钻芯修正。钻芯位置及芯样特征参数、芯样抗压试验结果见表7.4.1。对应钻芯位置混凝土回弹检测结果详见表7.4.2。
根据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)第7.0.3.4条，由强度推定修正值，可知其平均值为28.2MPa，标准差为0.6MPa，混凝土强度修正后批推定值为27.2 MPa，混凝土构件强度等级可评定为C25。
(4)检测结果表明，受检房屋砖强度等级为MU5.0，砂浆强度为M3.4，混凝土构件强度等级为C25。
(5)经计算，墙体受压承载力满足计算要求，高厚比不满足计算要求;受检房屋木梁截面直径小于190mm的承载力均不满足计算要求，钢筋混凝土梁承载力计算满足要求。
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