上海写字楼改造加固安全性检测第三方机构_房屋检测资质单位

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上海钧测检测技术服务有限公司是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。上海钧测拥有检验检测机构资质认定，以权威的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为政府机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。

【上海钧测检测技术服务有限公司】业务范围：

房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定

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上海钧测房屋检测站顺利完成办公楼改造后的结构测绘和局部安全性检测

本次房屋检测的受检房屋位于上海市徐汇区，为一栋四层钢筋混凝土框架结构房屋，房屋主要改造为在8-9/E-F轴、9-10/E-F轴、9-10/C-D轴区域开洞，增加一部电梯和两部楼梯，又封堵5-8/(1/B)-D轴、1-7/A-F轴区域洞口，同时封堵5-7/E-F轴区域的楼梯洞口，受检房屋改造后主要作为办公楼使用，房屋原设计单位、监理单位、施工单位均不详。

为了解改造后房屋安全性，受检方特委托上海钧测检测技术服务有限公司房屋检测站对该房屋进行结构测绘和安全性检测。 根据房屋质量检测的相关规定，针对受检房屋的特点和实际状况，本次检测鉴定的主要内容包括：

（1）房屋建筑、结构概况调查；

（2）房屋使用情况调查和结构测绘；

（3）房屋完损状况检测；

（4）房屋主体结构材料强度检测；

（5）结构承载力验算；

（6）检测鉴定结论及处理建议。

检测结论和建议

1、通过对受检房屋的现场检测及建模计算分析，得出以下几点结论：

（1）受检房屋主要作为办公楼使用，房屋未曾发生使用功能改变、火灾、使用荷载过大等情况，受检房屋结构构件无明显损坏，钢梁连接节点基本完好；混凝土柱、梁材料强度为C20；新加钢梁、钢柱材料强度为Q345。

（2）房屋承载力验算结构表明，钢梁、钢柱应力比、长细比存在不满足规范要求的情况。

2、检测后的建议

（1）建议对房屋应力比及长细比不满足要求的构件进行加固处理。

（2）建议定期对房屋进行检查维护，发现异常情况及时检测鉴定。

主要技术依据

（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；

（2）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；

（3）《钢结构现场检测技术标准》（GB/T50621-2010）；

（4）《钢结构设计标准》（GB50017-2017）；

（5）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）；

（6）《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）；

（7）《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）

（8）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）

（9） 委托方提供的资料。

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