上海医院房屋抗震检测鉴定单位
朱工：15021134260(同微信号)
直接点击上面号码拨打
我们承接江浙沪皖所有地区检测鉴定\加固设计\加固施工等业务
上海钧测检测技术服务有限公司是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。上海钧测拥有检验检测机构资质认定，以权威的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为政府机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。
业务范围：
房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定
上海医院房屋抗震检测鉴定单位
本次检测鉴定主要工作内容包括：
(1) 受检房屋资料调查;
(2) 房屋建筑结构概况;
(3) 房屋改造修缮历史调查;
(4) 结构体系现状复核及测绘;
(5) 房屋完损状况检测;
(6) 房屋倾斜测量;
(7) 房屋结构材料力学性能检测;
(8) 房屋修缮方案调查及使用荷载调查;
(9) 房屋承载力验算;
(10) 作出检测鉴定结论及建议。
2.房屋概况
2.1 建筑概况
百乐门建筑主要由二部分组成，沿万航渡路的三层建筑(其中二层、三层均设有夹层，下称东部建筑)底层为商业用房，二层以上均为以娱乐为主的公共建筑百乐门舞厅，而沿愚园路的另一部分(下称南部建筑)除底层为商业用房外，其它三层均为居民住宅。两部分建筑组成一个平面呈“L”形的建筑物。在“L”形平面转角处有一圆形塔楼，塔尖高36.8m。
2.2结构概况
2.2.1东部建筑(舞厅所在部分)
舞厅部分底层为钢筋混凝土柱，二层原楼面结构为现浇钢筋混凝土梁板，二层、二层夹层舞厅部分柱为钢柱，钢柱与下部钢筋混凝土铰接形式，上部钢柱与钢架采用钢牛腿加铆钉方法连成刚接点。二层夹层回马廊为2006年改造后的钢平台，二夹层钢平台原悬挑端通过钢柱支承于二层钢平台;三层结构为原结构屋面，90年代加层后作为三层楼面。主梁为组合工字型截面钢梁，主梁与钢柱刚接，次梁为工字钢，工字钢外包混凝土。楼面为钢筋混凝土现浇楼面。屋面结构为正放四角锥空间网架结构，网架采用点承式支座，支座直接放置于钢圈梁之上，钢圈梁放置于原柱牛腿。房屋基础为柱下钢筋混凝土独立基础，基础埋深1.6m，基础下打木桩，1968年在东部底层中央下加建一层地下室。墙体材料主要为三孔粘土砖，由于多次改造，局部墙体材料采用多孔粘土砖和实心粘土砖等。
2.2.2南部建筑(居民住宅所在部分)
根据原设计图纸，南部建筑各层均为钢筋混凝土框架结构体系，基础采用柱下钢筋混凝土独立基础。
3.现场检测情况
3.1构件材性检测
根据现场条件和检测方案，对大楼承重构件的粘土砖和砌筑砂浆进行了抽样检测，现场装修精美，大部分区域无法打开，现场检测取样数量较少，由于房屋建造年代较久，现有的非破损检测方法对这些材料性能的检测存在一定偏差，检测数据仅作为修缮改造时参考。
参照行业标准《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》JGJ/T136-2001用贯入法对砌筑砂浆强度进行了抽样检测，砂浆由糯米粉和泥灰混合而成，砌筑质量较好。总体上一～三层砌筑砂浆可评为M3.0。
参照国家行业标准《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》JC/T796-1999及DG/TJ08-804-2005，用回弹法对墙体实心粘土砖块强度进行了抽样检测，一～三层砌筑砖块采用红砖(250×120×60mm)，砖块无明显缺损，砖强度可评定MU10。
采用里氏硬度计检测钢梁和钢柱的抗拉强度，钢筋抗拉强度在345MPa～388MPa之间，抗拉强度平均值为369MPa。根据现场检测结果，实测钢材抗拉强度达到Q235钢要求。
3.2房屋完损和老化状况检测
2009年7月30日~8月7日现场对大楼目前的钢筋锈蚀、裂缝和渗水情况等损伤及其它构件完损状况进行了全面详细的调查。现场调查结果如下所述：
(1) 室内重点保护部位基本保护完好，未发现明显的室外地坪裂缝，大楼外立面板材面层少量裂缝、钉孔、缺角，部分外立面板材沾垢。
(2) 墙体裂缝多数为墙面粉刷龟裂、门窗角部和墙体水平及竖向裂缝;一层柱表面涂饰层有裂缝。
(3) 二层部分吊顶内木搁栅出现腐烂现象，其余楼面木搁栅未发现明显的腐烂和开裂等损坏现象;受现场检测条件所限，无法采用测量仪器，根据目测屋面阁楼木屋架有明显变形;现场未发现木构件有明显的白蚁活动痕迹。
(4) 原有楼面钢梁和钢桁架等原有钢构件普遍锈蚀，少数构件锈蚀略严重，1993年改造的钢桁架未发现明显的锈蚀等损伤，通过目测未发现钢梁和钢桁架明显的变形。
(5) 少数墙体和楼面有渗水痕迹。
(6) 柱涂料脱落，有装饰效果的饰面涂饰层发生开裂等情况，一层局部瓷砖鼓出，大楼内部的木装饰构件未发现白蚁活动痕迹。
部分损伤照片见图3-1和图3-2。
上海医院房屋抗震检测鉴定单位
4 结构体系的检查及图纸复核、测绘
本次检测重点对东部建筑(舞厅部分)进行了结构体系调查及图纸复核测绘，同时对南部建筑(居民楼部分)的结构体系进行了调查，由于本次装修部分为东部建筑，限于篇幅，本报告主要介绍东部建筑的结构体系。
4.1 底层柱及二层楼面结构检查及图纸复核、测绘
(1) 底层柱及二层原混凝土梁板检查
底层柱及二层梁板原设计图纸资料缺失，本次通过底层配电间及商铺检修口抽检二层梁板的结构布置情况及1991年加固现状。底层A轴、D轴、E轴部分梁、柱于1994年进行过加固，通过底层商铺的检修口查看二层梁板局部现状，可见的加固部分基本良好，但未加固部分楼板仍存在开裂、钢筋锈蚀等现象，大部分部位受条件限制难以检查，结构状况不明。
(2) 二层新增钢平台结构检测调查
2006年对二层梁板结构体系经过改造，在二层梁板上方新增钢平台承受舞厅楼面荷载。
通过二层检修口，查看二层钢平台的现状，经调查，钢构件保护完好，未见锈蚀现象，各节点完好，未见明显锈蚀，检测表明二层钢平台完好，未见明显损坏现象。复核结果表明，二层钢平台布置与设计图纸相符。
3.3倾斜与相对沉降测量
检测人员采用ZH·ET-1经纬仪和水平尺对房屋外围棱线的倾斜状况进行施测(包括施工误差)，采用投点法。2010年8月6日对房屋角点倾斜进行测量，具体的测量位置和结果见表3-1和图3-3。测量结果表明，房屋各测点外围棱线东西向倾斜率分布于5.89～16.43‰，测点均向西倾斜，东侧测点倾斜大，西侧测点倾斜小，平均向西倾斜率为10.42‰，倾斜较大;南北向倾斜率分布于0.79～3.74‰，倾斜相对较小且没有一致规律。
本次实测还利用二层挑檐底位置进行了相对高差测量，以了解房屋目前的相对不均匀沉降状况。采用DSZ2精密水准仪，按三等水准测量要求用闭合回路法施测。由测量结果可知，二层挑檐底相对高差最大值为358mm，呈东高西低规律，B和J轴向相对高差折算成倾斜率分别为8.97‰(J轴)和5.86‰(B轴)，东侧高差变化较西侧大;1轴线南北向高差无明显规律，8轴线呈北高南底规律，折算成倾斜率为2.11‰;二层挑檐底相对高差测量结果与倾斜测量基本一致。
与前期外滩通道施工期间测量的大楼倾斜率(8/B角点向西11.80‰和9/J角点向西11.12‰)相比，目前我站测量的8/B和9/J角点倾斜率(16.43‰和12.35‰)略大。
4.3 二层柱及三层楼面结构体系检查及图纸复核、测绘
三层楼面结构为原结构屋面，结构布置情况与原设计基本一致(图4-5)，屋面钢梁与钢柱刚接。圆厅局部经过改造，其余部位结构布置未作大的变动，部分构件做过局部加固。主要有：
1991年加层时及2001年对舞厅部分二层夹层柱分别采用斜立柱的方式进行过加固，其中1991年加固部位为4轴、5轴、7轴、8轴钢柱，2001年加固部位为6轴钢柱(图4-6)。经调查，斜立柱连接部位未见损坏松动情况，构件未见明显锈蚀损坏，目前基本完好。3/A~C轴梁采用箱形截面钢托梁进行过加固，具体加固时间不详(图4-7)。
4.结构静力验算
4.1主要技术参数
该房屋为四层砖(石)、木、钢的混合结构，根据现场实测，一~四层墙体按现场实测进行建模，三层和四层悬挂结构体系作为荷载作用于主体结构，四层轻质隔墙作为荷载作用于四层楼面;计算模型共取四层，一层计算高度5.20m、二层计算高度6.12m、三层计算高度为5.07m，四层计算高度3.21m。墙体厚度按实测取值，砖块强度取MU10，砂浆强度取M3.0，钢材强度取Q235钢。根据修缮方案和现行规范，具体荷载取值如下：
楼面恒载：取1.8kN/m2(木楼面)、1.3kN/m2(水磨石楼面)、3.6kN/m2(1993年改造的混凝土楼板)、1.0kN/m2(四层轻质隔墙等效荷载)
楼面活载：取2.0kN/m2(办公、会议室)、2.5kN/m2(食堂)、3.5kN/m2(新风机房)、3.0kN/m2(总控中心、人工交易室)、2.5kN/m2(走廊、门厅、楼梯、阳台)
屋面恒载：取0.7kN/m2(木屋面)
屋面活载：取0.5kN/m2(不上人)
4.2承载力验算结果
根据现场实测对大楼结构承载力进行验算，验算结果如下：
4.2.1 墙体受压和受剪承载力
采用中国建筑科学研究院PKPM系列计算软件，结合现场实测结果对大楼承重墙体进行了受压承载力验算，具体验算结果见表4-1。由表可知，一～三层各墙肢受压承载满足要求。
结合现场实测结果对大楼承重墙体进行了抗剪承载力验算，具体验算结果见表4-2。由表可知，一～三层各墙肢抗剪承载满足要求。
4.7房屋的结构体系调查情况小结
百乐门舞厅部分(东部建筑)，主体结构共有三层，其中二层和三层之间局部布置二层夹层，三层与屋面层之间3~9/D~E区域局部布置三层夹层。一层结构(一层柱和二层楼面梁板)为混凝土框架结构;二层结构(二层柱和三层楼面)为钢刚架，钢架柱底端通过锚栓与一层柱顶连接，梁与柱刚接;三层结构(三层柱和屋面结构)为混凝土柱(后外贴型钢加固)和钢梁承重的结构，通过现场检测发现，三层混凝土柱的纵向钢筋伸至二层柱顶截断，与二层柱顶缺乏有效连接，3~9/A~D区域屋面屋面为网架结构，其中网架支撑于钢梁之上，钢梁搭接在混凝土柱外贴加固型钢柱之上，钢梁与型钢柱端板简单焊接，连接刚度有限。百乐门舞厅部分(东部建筑)结构体系多样，结构连接节点缺乏可靠连接，整体稳定性不足，局部存在安全隐患。
5.现场检测情况
5.1现场完损检测
经现场检查，重点保护部位目前基本完好。舞厅部分房屋现有完损问题主要为梁板混凝土破损，部分构件钢筋外露锈蚀，其中三层楼板损坏较严重;部分屋顶网架构件轻微锈蚀，个别网架杆件松动。六层塔楼钢结构存在锈蚀现象。居民楼现有完损问题主要为水磨石楼面开裂，(2-4)/(2-D)处屋面梁北端支座处梁底混凝土剥落，钢筋严重锈蚀，三层北墙渗水。居民楼与舞厅部分连接处结构未见明显结构性损坏现象。三层加层部分混凝土碳化深度平均17mm，二层、二层夹层原有结构混凝土平均碳化深度为61mm，表明混凝土保护层已基本碳化。
上海医院房屋抗震检测鉴定单位
手机号：15021134260