南京厂房可靠性鉴定_检测中心
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房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定
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1 房屋建筑、结构概况调查
受检房屋平面布置呈矩形，东西方向轴线长为60.0m，南北方向轴线宽为20.0m，该房屋为单层，总建筑面积约为1219.2m2；房屋建筑高度约为9.30m，室内外高差为0.15m；外墙体采用240mm厚KP1空心砖和M5.0混合砂浆砌筑；屋面为彩色压型钢板屋面，坡度为1:15。该房屋主要作为厂房使用。
房屋结构形式主要为钢筋混凝土框排架结构，屋面为钢结构。房屋抗震设防烈度为6度，设计地震分组为第二组，场地土类别为Ⅲ类，抗震等级为四级，抗震设防类别为丙类，结构安全等级为二级。钢筋混凝土排架柱截面主要为600mm×400mm、500mm×400mm、400mm×400mm；屋面刚架梁为楔形梁，截面主要为H（796~376）mm×200mm×8mm×10mm；屋面采用在刚架梁下部焊接钢桁架的方式加固，钢桁架腹杆截面主要为L50mm×5mm，弦杆截面主要为L70mm×7mm。混凝土设计强度等级为C25，钢材的材质为Q235B。基础为钢筋混凝土独立基础，基础垫层的混凝土设计强度等级为C10，地基梁混凝土设计强度等级均为C25。
房屋外立面现状见附件一中照片3-1~照片3-3，建筑平面布置图见附件二中附图2，加固前后的刚架详图见附件三附图5~附图6。
8.2 房屋使用情况调查
通过对现场的实地考察及向委托单位了解，房屋建造于2010年，自建成以来未曾发生火灾，2017年对钢结构屋面进行了加固改造。
8.3 房屋建筑、结构平面布置复核
现场对房屋建筑、结构平面布置进行了复核。检测结果表明，受检房屋建筑、结构平面布置基本与设计图纸相符。
8.4 结构轴线尺寸复核
现场采用5M钢卷尺和手持式激光仪对房屋的轴线尺寸进行了抽样检测，检测结果表明，受检房屋的轴线尺寸基本与原设计图纸一致。检测结果见表8.1。
表8.1 房屋轴线尺寸复核结果
序号 | 轴线位置 | 设计值（mm） | 检测值（mm） | 尺寸偏差（mm） |
1 | 2-3/A轴 | 6000 | 6000 | 0 |
2 | 5-6/A轴 | 6000 | 6002 | +2 |
3 | 6-7/A轴 | 6000 | 5998 | -2 |
4 | 3-4/B轴 | 6000 | 6003 | +3 |
5 | 9-10/B轴 | 6000 | 6003 | +3 |
6 | 10-11/B轴 | 6000 | 5999 | -1 |
7 | 3/A~B轴 | 20000 | 19997 | -3 |
8 | 5/A~B轴 | 20000 | 20001 | +1 |
9 | 8/A~B轴 | 20000 | 20002 | +2 |
10 | 9/A~B轴 | 20000 | 19998 | -2 |
8.5 主要结构构件截面尺寸复核。
现场采用5M钢卷尺、游标卡尺、AR900超声测厚仪等仪器对混凝土柱以及钢屋架构件的截面尺寸进行测量，并与原设计图纸和加固后的图纸进行比较。检测结果表明，受检房屋主要结构构件截面尺寸与原设计图纸和加固后的图纸基本相符。检测结果见表8.2。
表8.2 房屋截面尺寸复核结果
序号 | 构件 | 轴线 | 设计截面尺寸（mm） | 实测截面尺寸（mm） | 尺寸偏差（mm） |
1 | 混凝土柱 | 2/A轴 | 500×400 | 500×400 | （0，0） |
2 | 混凝土柱 | 4/A轴 | 500×400 | 502×400 | （+2，0） |
3 | 混凝土柱 | 7/A轴 | 500×400 | 501×397 | （+1，-3） |
4 | 混凝土柱 | 2/B轴 | 500×400 | 497×397 | （-3，-3） |
5 | 混凝土柱 | 5/H轴 | 500×400 | 499×400 | （-1，0） |
6 | 刚架梁 | 4/A~B轴 | H（796~376）×200×8×10 | H(796~376)×202×8.09×10.01 | （0，0，+2，+0.09，+0.01) |
7 | 刚架梁 | 6/A~B轴 | H（796~376）×200×8×10 | H(797~374)×198×8.24×10.10 | （+1，-2，-2，+0.24，+0.10) |
8 | 加固桁架下弦杆 | 9/A~B轴 | L70×7 | L69.50×6.63 | (-0.50，+0.37) |
9 | 加固桁架下弦杆 | 10/A~B轴 | L70×7 | L69.78×7.27 | (-0.22，+0.27) |
10 | 加固桁架腹杆 | 11/A~B轴 | L50×5 | L49.93×5.02 | (-0.07，+0.02) |
8.6 主要钢筋混凝土构件配筋的检查
现场采用PS200钢筋探测仪和5M钢卷尺对主要混凝土构件的配筋数量（包括箍筋间距和纵筋数量）进行调查。检测结果表明，受检房屋柱配筋基本满足原设计要求。检测结果见表8.3。
表8.3 受检房屋混凝土柱钢筋抽样检测结果
序号 | 轴线 位置 | 构件 类别 | 主筋 | 箍筋 |
设计 | 实测 | 设计（mm） | 实测（mm） |
1 | 2/A轴 | 柱 | X：216+222 Y：220+222 | X：4根 Y：4根 | 8@100/200 | @101/203 |
2 | 3/A轴 | 柱 | X：216+222 Y：220+222 | X：4根 Y：4根 | 8@100/200 | @103/201 |
3 | 6/A轴 | 柱 | X：216+222 Y：220+222 | X：4根 Y：4根 | 8@100/200 | @99/202 |
4 | 2/B轴 | 柱 | X：216+222 Y：220+222 | X：4根 Y：4根 | 8@100/200 | @99/201 |
5 | 4/B轴 | 柱 | X：216+222 Y：220+222 | X：4根 Y：4根 | 8@100/200 | @101/202 |
6 | 10/B轴 | 柱 | X：216+222 Y：220+222 | X：4根 Y：4根 | 8@100/200 | @104/203 |
8.7 主体结构材料强度检测
为确定受检房屋混凝土构件的抗压强度，根据现场实际情况，采用ZC3-A型混凝土回弹仪，参照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）进行混凝土强度现场抽样检测。检测结果表明，抽样混凝土构件强度平均值26.8MPa，标准差0.58MPa，强度推定值25.8MPa，混凝土强度等级推定值为C25，混凝土强度达到设计强度C25的要求。检测结果见表8.4。
表8.4 受检房屋混凝土柱强度检测
序号 | 位置 | 混凝土抗压强度换算值（MPa） | 强度推定值（MPa） |
平均值 | 最小值 | 标准差 |
1 | 2/A轴 | 28.5 | 27.2 | 0.69 | 27.4 |
2 | 3/A轴 | 28.7 | 26.9 | 1.03 | 27.0 |
3 | 5/A轴 | 28.2 | 27.2 | 0.83 | 26.8 |
4 | 7/A轴 | 28.8 | 27.4 | 0.80 | 27.5 |
5 | 9/A轴 | 28.4 | 27.0 | 1.09 | 26.6 |
6 | 3/B轴 | 27.4 | 26.4 | 1.00 | 25.8 |
7 | 4/B轴 | 28.0 | 25.8 | 0.97 | 26.4 |
8 | 7/B轴 | 28.1 | 26.2 | 1.09 | 26.3 |
9 | 9/B轴 | 28.4 | 27.8 | 0.50 | 27.6 |
10 | 11/B轴 | 28.3 | 26.7 | 1.01 | 26.6 |
8.8 房屋倾斜和沉降差测量
（1）房屋倾斜检测
为了解受检房屋目前变形情况，现场采用TCR1202+R400型全站仪对受检房屋整体倾斜进行检测，测量结果见表8.5倾斜测量结果表明，受检房屋南北方向向北倾斜，平均倾斜率为0.48‰；东西方向倾斜规律不明显，倾斜率在0.52‰~0.93‰之间；各测点的倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中规定的房屋整体倾斜限值4.0‰（测量结果包含原始施工误差）。
（2）房屋不均匀沉降检测
由于现场条件限制，房屋相对不均匀沉降数值无法测得。
8.9 房屋完损状况检测
为了解受检房屋完损状况，现场对受检房屋建筑结构进行了损伤检测。检测结果表明，受检房屋主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点完好；加固桁架节点焊缝整体基本完好，个别节点焊缝有焊瘤。检测结果见表8.6。
表8.6 房屋完损状况检测结果表
序号 | 完 损 描 述 | 照片编号 |
1 | 大门基本完好 | 照片3-4 |
2 | 地面基本完好 | 照片3-5 |
3 | 排架柱、支撑基本完好 | 照片3-6 |
4 | 房屋内景 | 照片3-7 |
5 | 屋面基本完好 | 照片3-8 |
6 | 加固桁架基本完好 | 照片3-9 |
7 | 加固桁架节点焊缝有焊瘤 | 照片3-10 |
8 | 加固桁架节点焊缝基本完好 | 照片3-11 |
9 | 加固桁架节点焊缝基本完好 | 照片3-12 |
8.10 混凝土柱垂直度检测
现场使用TCR1202+R400全站仪，对受检房屋混凝土柱的垂直度进行了现场抽样检测。检测结果表明，受检房屋混凝土柱的垂直度变形小于《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）表7.3.9中关于“单层厂房有吊车厂房柱位移不大于HC/1250（A级）”的限值要求（HC为基础顶面至吊车梁顶面的高度）。检测结果见表8.7。
表8.7 受检房屋混凝土柱垂直度检测结果
序号 | 轴线号 | 柱高（m） | 横向位移（mm） |
1 | 2/A轴 | 7.800 | -2 |
2 | 3/A轴 | 7.800 | +5 |
3 | 5/A轴 | 7.800 | +3 |
4 | 6/A轴 | 7.800 | -2 |
5 | 2/B轴 | 7.800 | -2 |
6 | 4/B轴 | 7.800 | +4 |
7 | 8/B轴 | 7.800 | -1 |
8 | 9/B轴 | 7.800 | +3 |
9 | 10/B轴 | 7.800 | +3 |
10 | 11/B轴 | 7.800 | -3 |
注：（1）表中“-”代表排架柱的倾斜方向为向北，“+”代表排架柱的倾斜方向为向南；
（2）上述数据含施工误差。
1 房屋建筑、结构概况调查
受检房屋平面布置呈矩形，东西方向轴线长为60.0m，南北方向轴线宽为20.0m，该房屋为单层，总建筑面积约为1219.2m2；房屋建筑高度约为9.30m，室内外高差为0.15m；外墙体采用240mm厚KP1空心砖和M5.0混合砂浆砌筑；屋面为彩色压型钢板屋面，坡度为1:15。该房屋主要作为厂房使用。
房屋结构形式主要为钢筋混凝土框排架结构，屋面为钢结构。房屋抗震设防烈度为6度，设计地震分组为第二组，场地土类别为Ⅲ类，抗震等级为四级，抗震设防类别为丙类，结构安全等级为二级。钢筋混凝土排架柱截面主要为600mm×400mm、500mm×400mm、400mm×400mm；屋面刚架梁为楔形梁，截面主要为H（796~376）mm×200mm×8mm×10mm；屋面采用在刚架梁下部焊接钢桁架的方式加固，钢桁架腹杆截面主要为L50mm×5mm，弦杆截面主要为L70mm×7mm。混凝土设计强度等级为C25，钢材的材质为Q235B。基础为钢筋混凝土独立基础，基础垫层的混凝土设计强度等级为C10，地基梁混凝土设计强度等级均为C25。
房屋外立面现状见附件一中照片4-1~照片4-3，建筑平面布置图见附件二中附图2，加固前后的刚架详图见附件三附图5~附图6。
9.2 房屋使用情况调查
通过对现场的实地考察及向委托单位了解，房屋建造于2010年，自建成以来未曾发生火灾，2017年对钢结构屋面进行了加固改造。
9.3 房屋建筑、结构平面布置复核
现场对房屋建筑、结构平面布置进行了复核。检测结果表明，受检房屋建筑、结构平面布置基本与设计图纸相符。
9.4 结构轴线尺寸复核
现场采用5M钢卷尺和手持式激光仪对房屋的轴线尺寸进行了抽样检测，检测结果表明，受检房屋的轴线尺寸基本与原设计图纸一致。检测结果见表9.1。
表9.1 房屋轴线尺寸复核结果
序号 | 轴线位置 | 设计值（mm） | 检测值（mm） | 尺寸偏差（mm） |
1 | 2-3/A轴 | 6000 | 6003 | +3 |
2 | 4-5/A轴 | 6000 | 6003 | +3 |
3 | 5-6/A轴 | 6000 | 6002 | +2 |
4 | 3-4/B轴 | 6000 | 5997 | -3 |
5 | 7-8/B轴 | 6000 | 5997 | -3 |
6 | 10-12/B轴 | 6000 | 6001 | +1 |
7 | 3/A~B轴 | 20000 | 19997 | -3 |
8 | 5/A~B轴 | 20000 | 20001 | +1 |
9 | 7/A~B轴 | 20000 | 20000 | 0 |
10 | 10/A~B轴 | 20000 | 20001 | +1 |
9.5 主要结构构件截面尺寸复核。
现场采用5M钢卷尺、游标卡尺、AR900超声测厚仪等仪器对混凝土柱以及钢屋架构件的截面尺寸进行测量，并与原设计图纸和加固后的图纸进行比较。检测结果表明，受检房屋主要结构构件截面尺寸与原设计图纸和加固后的图纸基本相符。检测结果见表9.2。
表9.2 房屋截面尺寸复核结果
序号 | 构件 | 轴线 | 设计截面尺寸（mm） | 实测截面尺寸（mm） | 尺寸偏差（mm） |
1 | 混凝土柱 | 3/A轴 | 500×400 | 500×398 | （0，-2） |
2 | 混凝土柱 | 5/A轴 | 500×400 | 503×399 | （+3，-1） |
3 | 混凝土柱 | 5/A轴 | 500×400 | 503×399 | （+3，-1） |
4 | 混凝土柱 | 2/B轴 | 500×400 | 497×401 | （-3，+1） |
5 | 混凝土柱 | 6/B轴 | 500×400 | 502×398 | （+2，-2） |
6 | 刚架梁 | 1/A~B轴 | H（796~376）×200×8×10 | H(798~376)×199×7.50×10.09 | （+2，0，-1，-0.50，+0.09) |
7 | 刚架梁 | 7/A~B轴 | H（796~376）×200×8×10 | H(797~378)×202×8.11×10.20 | （+1，+2，+2，+0.11，+0.20) |
8 | 加固桁架下弦杆 | 3/A~B轴 | L70×7 | L70.01×6.56 | (+0.01，-0.44) |
9 | 加固桁架下弦杆 | 10/A~B轴 | L70×7 | L69.73×6.62 | (-0.27，-0.38) |
10 | 加固桁架腹杆 | 11/A~B轴 | L50×5 | L49.82×5.30 | (-0.18，+0.30) |
9.6 主要钢筋混凝土构件配筋的检查
现场采用PS200钢筋探测仪和5M钢卷尺对主要混凝土构件的配筋数量（包括箍筋间距和纵筋数量）进行调查。检测结果表明，受检房屋柱配筋基本满足原设计要求。检测结果见表9.3。
表9.3 受检房屋混凝土柱钢筋抽样检测结果
序号 | 轴线 位置 | 构件 类别 | 主筋 | 箍筋 |
设计 | 实测 | 设计（mm） | 实测（mm） |
1 | 3/A轴 | 柱 | X：216+222 Y：220+222 | X：4根 Y：4根 | 8@100/200 | @103/201 |
2 | 2/A轴 | 柱 | X：216+222 Y：220+222 | X：4根 Y：4根 | 8@100/200 | @101/201 |
3 | 8/A轴 | 柱 | X：216+222 Y：220+222 | X：4根 Y：4根 | 8@100/200 | @97/203 |
4 | 2/B轴 | 柱 | X：216+222 Y：220+222 | X：4根 Y：4根 | 8@100/200 | @95/202 |
5 | 7/B轴 | 柱 | X：216+222 Y：220+222 | X：4根 Y：4根 | 8@100/200 | @103/202 |
6 | 9/B轴 | 柱 | X：216+222 Y：220+222 | X：4根 Y：4根 | 8@100/200 | @102/201 |
9.7 主体结构材料强度检测
为确定受检房屋混凝土构件的抗压强度，根据现场实际情况，采用ZC3-A型混凝土回弹仪，参照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）进行混凝土强度现场抽样检测。检测结果表明，抽样混凝土构件强度平均值27.1MPa，标准差0.50MPa，强度推定值26.2MPa，混凝土强度等级推定值为C25，混凝土强度达到设计强度C25的要求。检测结果见表9.4。
表9.4 受检房屋混凝土柱强度检测
序号 | 位置 | 混凝土抗压强度换算值（MPa） | 强度推定值（MPa） |
平均值 | 最小值 | 标准差 |
1 | 2/A轴 | 28.1 | 26.7 | 0.94 | 26.6 |
2 | 4/A轴 | 28.6 | 27.4 | 1.10 | 26.8 |
3 | 8/A轴 | 28.4 | 27.2 | 0.81 | 27.1 |
4 | 10/A轴 | 28.7 | 27.6 | 0.67 | 27.6 |
5 | 11/A轴 | 28.2 | 27.2 | 0.65 | 27.1 |
6 | 2/B轴 | 28.5 | 27.8 | 0.37 | 27.9 |
7 | 4/B轴 | 28.3 | 26.9 | 1.05 | 26.6 |
8 | 7/B轴 | 28.8 | 27.4 | 0.84 | 27.4 |
9 | 8/B轴 | 28.0 | 26.7 | 1.04 | 26.3 |
10 | 10/B轴 | 28.3 | 27.2 | 0.60 | 27.3 |
9.8 房屋倾斜和沉降差测量
（1）房屋倾斜检测
为了解受检房屋目前变形情况，现场采用TCR1202+R400型全站仪对受检房屋整体倾斜进行检测斜测量结果表明，受检房屋南北方向向北倾斜，平均倾斜率为0.42‰；东西方向倾斜规律不明显，倾斜率在0.38‰~0.58‰之间；各测点的倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中规定的房屋整体倾斜限值4.0‰（测量结果包含原始施工误差）。
（2）房屋不均匀沉降检测
由于现场条件限制，房屋相对不均匀沉降数值无法测得。
9.9 房屋完损状况检测
为了解受检房屋完损状况，现场对受检房屋建筑结构进行了损伤检测。检测结果表明，受检房屋主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点完好；加固桁架节点焊缝整体基本完好，个别节点焊缝焊接质量差。
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